北京二套房契税交多少？贷款利率是多少

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北京二套房契税交多少？贷款利率是多少

导读:

本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

随着中国经济的迅速发展，人民的生活质量也得到了一

定的提高。对于房地产市场而言，大量的家庭已经有了二次

购房的打算或者已经购买了二套房，并且大多数的家庭是为

子女进行再次购房。那么关于二套房的知识大家了解多少呢，

北京二套房契税交多少？北京二套房贷款利率是多少？

北京二套房契税交多少

1.现在北京基准利率是7.05.二套基本都是上浮10%实

行幅度，税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差

别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直

2.辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，

按照该地区的实际情况决定。征税范围：国有土地使用权出

让，土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，房屋买卖，

房屋赠与房屋交换。

3.缴纳的时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订

土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有

土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限：纳税

人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在

地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的

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期限内缴纳税款。

北京二套房贷款利率是多少

1.二套房按揭贷款的利率，具体要看情况的，不同的情

况二套房按揭贷款的利率不同，如商业贷款买第二套房和公

积金贷款买第二套房的贷款利率并不一样，一般情况下，商

业贷款买第二套房的贷款利率会上浮至少1.1倍，

2.也就是贷款的利率至少是7.21%，而申请公积金贷款

买第二套房也是在公积金贷款的基准利率上上浮1.1倍，而

这样下来的贷款年度利率是4.95%。同时，因为申请的贷款

银行，第二套房按揭贷款的利率也不同，是商业贷款，各个

银行对于第二套房按揭贷款的利率上浮的情况并不是一样

的，银行贷款的利率各有不同。

3.借款人应先到“咸宁住房公积网站”《个人住房公积

金贷款申请表》和《经济收入证明表》填好后交所在地公积

金管理部门受理，或直接前往所在地公积金管理部门咨询，

确定当事人是否完全具备住房公积金贷款资格。

以上就是北京二套房契税交多少？北京二套房贷款利

率是多少？问题的回答，希望小编的回答您还满意。要了解

二套房按揭贷款的利率，就需要先弄清楚是申请哪一种贷款，

若是商业贷款，还要了解是到哪一家银行，好在申请二套房

按揭贷款前，咨询一下当地的银行了解。

本文结束，感谢您的阅读！

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