房屋归属权协议书(通用10篇)

房屋归属权协议书（通用10篇）

房屋归属权协议书（通用10篇）

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是我为大家精心整理的房屋归属权协议书（通用10篇），一起来看看吧!

房屋归属权协议书 篇1

甲方姓名：

乙方姓名：

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就

双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，

以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 (出资比例甲乙双方________元

整(大写________)各占百分之五十)，购买座落于 __________市______

县_______街_______小区__________房_______楼_______单元_____室

________厅______平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双

方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的

权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、

居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之

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房屋归属权协议书（通用10篇）

五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有

共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。，

任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三

人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何

人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第

三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无

效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方

不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔

偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限

于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、

产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或

入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权

房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧

费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房

屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有

产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，

所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先

购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时

间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有

房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管

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房屋归属权协议书（通用10篇）

人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出

资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可

抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方

共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一

式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方： 房屋归属权协议书 篇2

甲方：

乙方：

鉴于甲方享有公司集资建房的购买权，但因甲方资金暂时欠缺，故由

乙方全额支付购房的款项，房屋由乙方进行长期居住。为明确甲乙双方的

权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约

定条款，以资双方共同遵守。

一、本协议所说的标的物房屋位于______________

二、乙方自首次交纳房屋款项之日起，就享有该房屋的永久居住权，

甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。

三、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳

和支付。

四、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有

权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的

永久居住和使用权。

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房屋归属权协议书（通用10篇）

五、甲方承诺在能够取得该房屋所有权、可办理房屋所有权证书时，

自愿将房屋的所有权过户到乙方名下。

六、乙方不得利用本房屋进行违法活动，否则出现的一切后果由乙方

自行承担责任。

七、若因甲方原因使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还所有购房

款项。

八、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方

居住年限予以适当退回。

九、若因甲方公司等其他不可预测原因使乙方不能对房屋享有永久使

用权和长期居住权时，甲方应当全额退还乙方的购房款。

十、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际

居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙

方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙

方所有。

十一、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其

他损害乙方长期居住权的行为。

十二、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;

本协议一式两份双方各之一份。

甲方：

乙方： 房屋归属权协议书 篇3

甲方：

乙方：

___________年________月________日，乙方挂靠甲方的户名全款购

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房屋归属权协议书（通用10篇）

得由离柳煤焦集团和桥北村共同开发的 锦荣家园（低层4幢2单元4层

07号）住宅一套，配带地下室。共付人民币：_______元。

现在为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，

达成以下协议：

一、 该房屋产权由乙方全部持有。

二、 该房屋产权属于乙方个人财产，甲方不得以任何形式对该房屋

产权进行处理。

三、 该房屋在使用过程中出现的任何责任与纠纷，甲方概不承担。

四、 该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实

意思表示。

五、 本协议自签订之日起生效，不得撤销。本协议一式三份，甲乙

双方及中间人各执一份。

甲方：

乙方： 房屋归属权协议书 篇4

甲方：

乙方：

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于

长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201房屋（房产证编号为雨花字第

712257247今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守：

1、________的一套房屋是由彭先度于______年______月_______日，

以现金付款方式购得。共付款人民币二十万元整（￥20万）元，甲乙双

方未支付任何费用，不享有份额。

2、双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用。但实际出

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房屋归属权协议书（通用10篇）

资人为彭先度，房屋实际所有人应为彭先度。因父亲去世未立遗嘱且母亲

健在，现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致

同意该房屋在母亲百年之后一并分割。

3、甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不

得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则处分行为无效。因

此造成的损失由甲方赔偿。

4、乙方为该名义所有人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、

赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共

有人赔偿损失。

5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，

因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。

6、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲乙丙三方自愿去公证处公证，产生强制效力。

甲方：

乙方： 房屋归属权协议书 篇5

甲方：

乙方：

________年________月_________日，甲方购得陕西浩星实业有限公

司售出的房屋XX(具体位置，例子：世家新城5幢2单元1604号)住宅一

套，共付款人民币叁拾叁万叁仟零叁拾叁元整（￥333066.00元）。现鉴

于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商

一致，达成以下协议：

1、该房屋产权由甲方全部持有。

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房屋归属权协议书（通用10篇）

2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫

妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行

处理。

3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意

思表示。

4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方

各持壹份。

甲方：

乙方： 房屋归属权协议书 篇6

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，为明确双

方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以便共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在泾川县棉纺厂家属楼一单元4楼403室（建筑

面积72.5平方米，产权证号： ，土地使用证号 ）房产出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写贰拾万零贰仟元整。小

写202000.00元

三、乙方在签订本合同时，支付定金壹拾万元整 ，即小写￥100000

元。

四、乙方支付定金之日起1个月内，甲方将房屋产权证及土地使用证

交给乙方，并交付房屋钥匙，随之房屋产权归乙方所有，乙方将剩余款项

交付给甲方。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

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房屋归属权协议书（通用10篇）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲乙双方共同承担。甲方

负责出具有关房屋过户手续的证明文件。

八、甲方应房产过户前前将如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、

入网费、有线电视费等缴清。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付房价

的5%作为违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾

期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银

行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导

致合同解除，不适用本条款。

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方：

乙方： 房屋归属权协议书 篇7

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，

就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落在咸宁市温泉日报社家

属楼____幢____室,该房屋所在楼层为五层，建筑面积共___________平方

米。

第二条 房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为：________________________.

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房屋归属权协议书（通用10篇）

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。

土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自

________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当

办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方

通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪

人执业证书号：______________ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋

总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到

买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介

费应该全部退还。

第四条 成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________

元（小 写），________________________________元整（大写）

上述房屋价格包括了装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有

权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金人民币___________

元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付人民币

___________元。

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房屋归属权协议书（通用10篇）

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付人民币

___________元。

第五条 权属转移登记

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属

登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记

手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退

房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照

银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条 房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权

登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担

其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况

和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋

一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件

一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：

______________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的`费用由

买方承担。 第七条 房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后_______日内将该房屋交付给买方。

该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

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房屋归属权协议书（通用10篇）

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清

单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列

物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续 ；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ；

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不

能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通

知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支

付违约金。

第九条 违约责任

一、逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交

付买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际

交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，

并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收

到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%

向买方支付违约金。

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房屋归属权协议书（通用10篇）

二、逾期付款责任

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付

应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，

并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方

应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付

违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分

或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当

及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方

当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给

买方。

第十二条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向房

屋所在地人民法院起诉；

第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具

体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进

行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补

充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本

合同具有同等法律效力。

甲方：

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房屋归属权协议书（通用10篇）

乙方： 房屋归属权协议书 篇8

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物

权法》《婚姻法司法解释(三)》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，

自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。

第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的

房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的

房屋产权。

第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一

方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签

字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无

权处分人进行赔偿。

第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该

房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自

将该房产抵押给第三方。

第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中

发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法

院提起诉讼。

第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。第七条房

屋产权共有人签字：

甲方：

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房屋归属权协议书（通用10篇）

乙方： 房屋归属权协议书 篇9

甲方：

乙方：

根据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房

屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将甲方所有的座落在____市________区________街

三东大道89号第6栋____号房屋与乙方所有的座落在____市________区

________街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。

甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第

________________________________________。

乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第

________________________________________。

甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此承担相应的法律责任；

双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。

上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每

套房屋车位20万元（车位一：____________、车位二：____________）

确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。

第二条甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。

第三条房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。

第四条甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务

纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概

由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经

济损失的，则负责赔偿。

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房屋归属权协议书（通用10篇）

房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协

调配合。否则承担相应的法律责任。

第五条房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当承

担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。

第六条如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约

方还应承担违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还

应承担相应的律师费等。

第七条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

第八条本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不

成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。

第九条本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，

各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后立即生效。

甲方：

乙方： 房屋归属权协议书 篇10

甲方：

乙方：

男女双方自愿将共同共有的位于___区___小区___单元___楼___户的

房屋所有权重新分配，达成如下协议：

1、位于___区___小区___单元___楼___户的房屋的'70%归所有

30%归所有。

2、___区___小区___单元___楼___户的房屋的贷款的70%归所支付，

30%的归所支付。

3、双方任何一方将自己所持有的位于___区___小区___单元___楼___

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房屋归属权协议书（通用10篇）

户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。

4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效

力。

5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。

甲方：

乙方：

上述内容就是我为大家整理的房屋归属权协议书（通用10篇），希望

能够帮到您!

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