外地人在北京-公积金车牌摇号买房子女读书

外地⼈在北京-公积⾦车牌摇号买房⼦⼥读书

北京公积⾦提取全攻略

提取公积⾦必须知道⾃⼰适合什么⽅式提取，选择正确的提取⽅案。

所以，第⼀步：根据⾃⼰的情况，

国管，市管，还是铁路？

离职，在职，离职多久？

有房，⽆房，取没取过？

继承，赠与，有⽆契税？

商业，商住，北京外地？

已婚，未婚，能否知情？

等等，等等

匹配提取⽅式

根据住房拥有情况

我们来看提取公积⾦需要提供的材料，这样主要⽅便⼤家定位⾃⼰的提取⽅式。

分为三种提取⽅式，拥有住房提取，没有住房提取以及其他提取。

根据⾃⼰的情况，看看规定的提取材料你是否齐全。

有房⼦的提供以下材料：

1. 商品房，经适房，限价房：

提供材料: 房本照⽚+契税票照⽚ 即可

（⽹签账号+密码 仅⽤于期房）其他情况不⽤要，没⽤

3.公有住房、集资建房

提供材料: 房本+房款的收据原件

4.危改、拆迁、征收回迁房

提供材料: 房本 契税票 或者 迁房统⼀发票或收据+拆迁协议

5.⼤修，翻修，⾃建房（平房宅基地）

提供材料: 购房材料，发票，乡镇⼈民政府批准的⽂件（政府允许翻修⾃建才可以），以及购买建材的发票号、发票密码

没有房⼦的情况提供以下材料：

1.“⽆⾃有住房”（季度4500提取）

需要材料: 零材料申请 在线审批 当天可办理成功

2."销户提取"

需要材料: 零材料申请 在线审批 当天可办理成功

3“⼤病丧失劳动⼒”

需要材料: 丧失劳动能⼒鉴定报告

4.“继承遗产，遗赠”

需要材料：1.⾝份证（继承者），2.死亡证明（户⼝本盖注销章），3，公证书或判决，调节书

5.“出境销户，户⼝注销”

需要材料：户⼝注销证明 外籍、港澳台⼈员（有“证件”上传即可）

6.“退休”以及“死刑，有期和⽆期徒刑”

需要的材料：退休要退休证就⾏ 服刑⼈员：“刑期覆盖到退休年龄的判决书”

其它部分提取特殊情况的申请⼈ 需要的材料:

1. ⾃⼰不出钱真实购房 提取公积⾦

需要材料: ⾝份证 户⼝本 结婚证 以上原件

2. 签⼤额租赁合同,开票 租房 提取公积⾦

需要材料: 备案租赁合同 租房发票 原件

3. 继承房 赠与房 商业商住房 ⼩产权房 超额提取正常房产

需要材料: ⾝份证 房本照⽚ 北京通账号密码

4. 有过不良提取记录的 疑难解决有问题的

需要材料: 账户截图说明情况，评论区或者把你的具体情况发给我，,具体情况具体分析解决。

根据提取达到的效果

分为三种⽅式：约定提取，部分提取，全额提取

其中约定提取和全额提取，绝⼤多数是客户已经满⾜了政策要求，⾃⼰在官⽹即可办理。

约定提取：

1.⽆房提取

有公积⾦，没房就可以提取

2.租房提取

没房，有租房合同和租房发票可以提取

3.有住房贷款冲贷

有在还贷的住宅购买记录就可以提取

全额提取：

1.退休销户

有退休证可以提取

2.离职销户

封存满6个⽉，北京以外⽆公积⾦缴纳记录，⾮京籍⼈员可以提取

3.出境定居

户⼝注销证明可以提取

4.丧失劳动能⼒

伤情鉴定报告，且已封存

部分提取：

其它⽅式均归为部分提取，部分提取也并不是只允许提取公积⾦的部分⾦额，因为要根据规定的可提取额度和提取⼈公积⾦余额判断。

可提取额度＞提取⼈公积⾦余额，允许全额提取并可选择附加约定提取

可提取额度＜提取⼈公积⾦余额，只能提取可⽤提取额度

部分提取的⽅式有：购买⾏政区域内购房，购买⾏政区域外购房，因婚姻关系提取公积⾦等常规的要求条件，还包括继承，赠与，商业，商

住，回迁（补偿款⼤于购房款），房⼦提取过超过原有额度，之前⽤⾮常规的⽅式提取被标记备注的等等，可以理解为只要你想提取公积

⾦，就⼀定可以从中到对应⽅案的提取⽅式。

车牌:

2022北京市摇号规则最新规定

1、增加以家庭为单位申请指标配置渠道。指标分为两种，普通指标：“⽆车家庭”与个⼈同池摇号；新能源指标：“⽆车家庭”以积分多少排

序。

2、指标配置向“⽆车家庭”倾斜。新能源指标：2021年60%优先向“⽆车家庭”配置、2022年70%优先向“⽆车家庭”配置，2023年后80%优先

向“⽆车家庭”配置；普通指标：通过家庭积分赋予“⽆车家庭”远⾼于个⼈的中签概率。

3、指标配置频次变化。由每⽉申请调整为每年1⽉1⽇-3⽉8⽇，8⽉1⽇-10⽉8⽇集中申请；由每年配置6次改为配置3次，其中五⽉份配置

新能源指标，六⽉份、⼗⼆⽉配置普通指标。

4、⿎励存量车“油改电”。持普通⼩客车指标购置的新能源⼩客车在出售、报废后，仍然可以申请普通⼩客车更新指标。

5、取消申请更新指标时限。车辆出售、报废后不再要求必须12个⽉内申请更新指标。

6、⼀⼈只能选择⼀个更新指标。名下多车个⼈在车辆更新时只能选择申请1个更新指标，多余车辆可以向其符合⼀定条件的配偶、⼦⼥、⽗

母转移登记。

7、新增制造业企业、信息传输、软件和信息技术服务业企业以“完成固有资产投资额”为条件申请指标。

“⽆车家庭”积分规则

简介：只要符合条件，成员间就可以相互组成多个⽆车家庭，但家庭申请⼈越多中签的概率越⾼。

“⽆车家庭”主申请⼈积分、配偶积分、其他申请⼈积分均由基础积分和阶梯(轮候)积分组成。申请每满⼀年，家庭申请⼈积分各增加1分。

基础积分：主申请⼈2分、其他申请⼈ 1分；

阶梯(轮候)积分：

当前参与普通指标摇号的，现有阶梯数，每1阶梯数加1分；

当前参与新能源指标轮候的，个⼈轮候时间距离以家庭为单位提交申请的时间每满⼀年加1分，不⾜⼀年的部分按1年计算，以往参加摇号获

得的阶梯数合并加分。

⽆车家庭由主申请⼈和其他家庭申请⼈两部分组成，家庭成员当中符合以下条件的即可成为主申请⼈：

1、本⼈名下没有本市登记的⼩客车；

2、本⼈名下没有应当报废⽽未办理注销登记的机动车；

3、持有公安交管部门核发的有效的机动车。

⽽其他家庭申请⼈需要符合上述1、2两点，驾驶证有⽆皆可。其他申请⼈只能是主申请⼈上下三代以内的亲属，如下图所⽰：

摇号2022新政聚焦

1、如何从个⼈指标转换为家庭指标

解答：⽬前正在以个⼈名义参加指标配置的申请⼈，如果想转换为以家庭为单位申请指标，有配偶的，⾸先判断配偶是否符合“名下⽆本市

登记的⼩客车”及“住所地在本市的个⼈”两个条件，符合这两个条件了，夫妻就可以共同以家庭为单位申请指标；没有配偶的可以考虑和⼦⼥

或⽗母共同申请，当然，有配偶的也能和符合条件的⼦⼥或双⽅⽗母共同申请。

2、限制申请更新指标数量

北京市利⽤⼀⼈名下多车⾮法租售指标、通过婚姻登记有偿转移指标的⾏为严重⼲扰了《北京市⼩客车数量调控暂⾏规定》实施的初衷，指

标调控管理部门会同公安、交管和司法部门加强打击，⼀经查实将收回指标，已经购置车辆的，将纳⼊⿊名单不予办理更新指标。

3、如何向亲属转移指标

个⼈名下有2辆及以上本市登记的⼩客车的，2021年起可以通过⼩客车指标调控管理信息系统⽹站线上提出申请，向符合条件的配偶、⼦

⼥、⽗母转移登记车辆。申请时段为每年1⽉1⽇⾄3⽉8⽇、8⽉1⽇⾄10⽉8⽇。提交申请后，经公安、民政等部门审核通过，即可到公安交

管部门办理车辆转移登记。

4、2022年指标配额

2021年12⽉29⽇，北京市⼩客车指标调控管理办公室公布了2022年北京指标配额情况，其中普通指标3万个，新能源指标7万个，合计10万

个。

2022年北京指标配额普通指标（个）新能源指标（个）

个⼈指标额度（个）

家庭指标额度（个）44520

单位指标额度（个）12003600

合计额度（个）3000070000

普通指标额度3万个

家庭和个⼈指标额度共计28600个, 家庭和个⼈同池摇号；单位指标额度1200个；营运⼩客车指标额度200个。

新能源指标额度7万个

家庭和个⼈指标额度共计63600个，其中家庭指标额度44520个、占⽐70%，个⼈指标额度19080个、占⽐30%；单位指标额度计3600个；

营运指标额度2800个。

⼦⼥读书：

每个⽗母真的是为孩⼦操碎了⼼，这不马上要到23年了，幼升⼩的家长都早早做着准备，近期咨询我的⼈⾮常多，全是因为社保上学的问

题，下⾯⼀起看⼀下幼升⼩所需要准备的材料。

京籍⼊学材料

1.全家户⼝簿（户⼝不在⼀起需提供双⽅户⼝簿）；

2.房产证（监护⼈持有，如租房提供租房相关材料）；

3.学龄⼈⼝信息采集表（⼊学当年参加信息采集审核通过可打印）；

4.孩⼦出⽣证明；

5.孩⼦预防接种本；

6.⽗母或法定监护⼈⾝份证；

7.结婚证；

注意：2019年京籍幼升⼩家长如户⼝不在⼀起可提供双⽅户⼝簿，同时准备好结婚证，如是租房⼊学可按照区教委⼊学政策，准备租房合同

和完税证明等材料，如是海淀区还需准备⽔电费发票等；信息采集表为当年⼊学办理，⽆法提前注册办理。

⾮京籍⼊学材料

1.北京市⼯作居住证（或有效期内居住登记卡）；

2.在实际住所居住证明；

3.在务⼯就业证明；

28600

19080

2800营运⼩客车指标额度（个）200

4.户籍所在地街道办事处或乡镇⼈民政府出具的在当地没有监护条件的证明；

5.全家户⼝簿；

6.学龄⼈⼝信息采集表（⼊学当年参加信息采集审核通过可打印）；

7.孩⼦出⽣证明；

8.孩⼦预防接种本。

注意：2019年⾮京籍幼升⼩家长注意，北京16区⾮京籍幼升⼩⼊学政策不同，其在京务⼯就业证明和在京实际居住证明要求有多差异，⾮

京籍幼升⼩家长按照⼊学政策教委⾮京籍五证细则准备，其信息采集表为⼊学当年五证审核通过可打印证件。