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有关房屋买卖协议书模板锦集九篇_1

更新时间:2024-11-06 17:29:42 阅读：评论：0

2023年5月24日发(作者：北京化妆学校)

有关房屋买卖协议书模板锦集九篇

房屋买卖协议书篇1

甲方：

证件号码：

乙方：

证件号码：

就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业” )事宜，经过平

等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了《上海市房地产买卖

合同》下称 (“买卖合同”。)

现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如

下：

一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属万元，

合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币万元) 。

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人

民币元(大写：元整) 乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲

方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权

利。

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，

且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖

合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同

约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖

合同作出变更的，继续以买卖合同为准。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之

日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋买卖协议书篇2

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份证号：

乙方：(购买方)

姓名：身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达

成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的

住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋

所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种

负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为

人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日

内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方

时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及

相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保

管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，

并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权

及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由

乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由

甲方按日加收违约金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙

方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房

屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必

须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整

(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回

给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹

万元整。

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水

电暖物业等所有费用。

第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执

一份。

甲方(夫妻签字捺印)：

乙方(签字捺印)：

200年月日

房屋买卖协议书篇3

甲方(出卖人)

乙方(买卖人) 身份证号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提

下，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于建筑面积约平方米。

(二) 出售房屋的土地证证号为：

(三) 房屋平面图见房产证;

(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的

相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫

生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，

不再另行支付价款。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房

屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式

为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，

否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享

有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就

房屋买卖方面产生其他法律纠纷。身份证号码：

第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，

由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执

一份，均具有相同的法律效力。

第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：

：

签约日期：

鉴证人：鉴证人：签约日期：：乙方(签章)：

房屋买卖协议书篇4

售房人：_______(以下简称甲方)身份证号：______________

购房人：_______(以下简称乙方)身份证号：______________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信

守执行。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对

该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方

保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

2、该房屋基本情况如下：

房屋性质所有权人：_______建筑面积：_______房型：_______

楼层：_______总楼层：_______使用性质：_______附属设施：_______

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元(大写)，该房屋产权过户

需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。(该房屋产权

过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。

第三条：定金及房款交接约定

1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金人民币_______元(大

写)，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易

前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。

2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后

三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际

贷款金额与年限以银行实际放贷为准。

第四条：相关事宜

甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有

水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相

关事宜。

第五条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务

纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及

持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有

责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

1)甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。

2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行

该协议，并承担由此引起的经济损失。

3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其

资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

4)甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由

责任方承担。

4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违

约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的

10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

第六条免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议

不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

第七条约定其他事宜

乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。

第八条其他

1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一

方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，

各种手续交接清楚，本协议自动作废。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

联系______________联系______________

：______________：______________

签约日期：_______年_______月_______日

房屋买卖协议书篇5

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、

公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一

致同意）坐落于号楼单元层号，建筑面积平方米，房屋用途为。

二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万元。（大写：

拾万仟佰拾元整）。

三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关

费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。

四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合

同具有同等法律效力。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

：：

年月日年月日

房屋买卖协议书篇6

第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计 15.73万，自本合同签订当月起，

工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承

担不能缴纳的相应责任。

上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。

第五条

1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房

屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题

引起的纠纷，由甲方出面协助处理。

2、双方定于年月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义

务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。正式

办理房产过户手续后，乙方支付甲方房产过户保证金元。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条关于房产证过户的补充说明

双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第

5条第2款规定办理。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移

转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论

何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由

甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，

甲方除返还全部房价款外，并按本合同第七条承担违约责任。并在乙方领取《房

屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手

续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的

权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或

土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方

按国家规定各自承担。

第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1

天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同

额的赔偿金给乙方。

第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期

部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有

权解除本合同。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯

等相关杂费，按下列约定处理：

1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况，甲方有义务

协助乙方办理相关过户手续。

2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视，电话等费用，由

甲方承担因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成

的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条本合同一式3份。其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房

屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：见证人（签章）：地址：地址：

现住址：现住址：

：：

签约日期：签约日期：

房屋买卖协议书篇7

出卖人(以下简称甲方)：共有权人：

身份证号：身份证号：

现住址：

买受人(以下简称乙方)：

现住址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖

房屋达成如下协议:

第一条乙方购买甲方坐落于楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以产权登记

面积为准),产权证号为土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日

至年月日止，此房屋售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定

装修、固定配套设备。

第二条乙方购买甲方位于的车位一处，该车位售价元整(￥元)，鉴于该车

位因开发商原因暂时不能办理产权变更，双方协商在签订本协议后甲方配合乙方

办理车位购买的变更证明。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

1、身份证、户口薄：

2、房屋所有权证和其他有关证件：

3、房屋共有人同意或委托出卖的证明：

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)；

2、有产权争议的房屋；

3、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

4、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿：

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、

电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以签订合同之日乙方正式接

手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条付款方式

在本协议签订之日甲方向乙方全额支付车位的款项元，支付房屋定金人民币

元作为房款，于年月日前支付元，剩余元在该房屋满两年可以办理过户之日，甲

方配合乙方办理产权变更当日全部支付，甲方收到款项后出具收款凭据。

第八条交房日期：。

第九条甲方保证上述房屋及车位产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷

或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济

损失，甲方负责赔偿。

第十条违约责任

1、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不

得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。

2、房屋在乙方付清所有款项后，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承

担风险，甲方不得从中干涉。

3、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所

支付的.银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费均由甲方承

担。

4、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在

违约之日起日内将所收乙方款项全额返还给乙方，并支付元的违约金给予乙方。

第十一条上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助

提供乙方办理与过户有关的相关手续。

第十二条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不

成的,依法向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及

补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十四条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文

字具有同等效力。

第十五条本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，自签字之

日起生效。

甲方：乙方：

签订日期：签订日期：

房屋买卖协议书篇8

协议书有广义和狭义之分。以下是“买卖房屋协议书范本”，希望能够帮助

的到您！

出卖人（甲方）_______身份证号码：______________

买受人（乙方）_______身份证号码：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以

资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所

有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟

_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整

（￥________元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同

发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请

抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款

银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，

第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直

接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署