二手房买卖合同最新版(精选5篇)

二手房买卖合同最新版（精选5篇）

（经典版）

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序言

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二手房买卖合同最新版（精选5篇）

买房对于现在很多的年轻人来说，离开了家里的支持是更不可能

的事情，房屋的买卖也是一件大事，大家一定要仔细认真的检查好合

同哦！下面就一起跟随本店铺一起看下“二手房买卖合同最新版（精

选5篇）”希望你会喜欢，欢迎你的参阅！

二手房买卖合同最新版（一）

卖方（甲方）：_____________身份证：________________

买房（乙方）：_____________身份证：________________

根据中华人·民共·和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：

第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机

西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平

方米。

第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为

人·民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。

第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退

还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但

在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用

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由乙方全部承担）

第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙

方负责保存。

第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方（盖章签字）：

_____年_____月_____日

乙方（盖章签字）：

_____年_____月_____日

中间人（盖章签字）：

_____年_____月_____日

二手房买卖合同最新版（二）

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致

意见：甲方并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上

述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕

疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价

格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的

任何费用。

2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、

房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其

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他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万

圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权

和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙

方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据

登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此

要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，

且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得

房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用

甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙

方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费

用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

本合同书在各方签字后生效。

甲方（公章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

______年____月_____日

乙方（公章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

______年____月_____日

二手房买卖合同最新版（三）

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卖方：___________（以下简称甲方）身份证号：

_________________

买方：___________（以下简称乙方）身份证号：

_________________

根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城

市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协

议：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、

附属设施。

1、甲方所售房屋所有权证号为

2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______

结构；

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条：房屋价格及其他费用。

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人·民币）

___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条：付款方式。______________

第四条：房屋交付。

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___

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日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，

则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条：乙方逾期付款的违约责任。

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金

额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合

同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交

易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条：甲方逾期交房的违约责任。

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，

按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方

不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全

部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如

交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担

全部责任。

第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人·民法院**。

第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交

有关部门存档。

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甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：

____________

______年______月______日______年______月______日

二手房买卖合同最新版（四）

卖方：_________________（以下简称甲方）

买房：_________________（以下简称乙方）

委托方：（以下简称丙方）

根据中华人·民共·和国有关法律，法规和本市有关规定，在遵

循自愿、公平和诚实信用原则的前提下，就甲、乙双方委托丙方代办

房产交易过户及抵押贷款事宜达成一致，订立本合同。

第一条 甲方向乙方出售的房产（以下简称该房产）基本状况如

下：

1、座 落：位于武汉市______________

2、面 积：建筑面积________平方米，土地使用面积_________

平方米

3、权证编号：房屋所有权证_____________ 土地使用权证

_____________

第二条 甲方的权利义务

1、甲方保证所出售的该房产权属明确、真实合法、没有设定抵

押及任何他项权利，不涉及任何法律纠纷、具备完全产权及上市交易

转让条件；

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2、甲方确认所出售的该房产已经过其配偶及他产权共有人的书

面同意；

3、甲方保证为该房产交易所提供的所有资料齐全、真实合法（甲

方需提供的交易资料清单详见丙方出示的收件目录）；并同意支付国

家有关规定的税费。

4、在丙方办理该房交易的相关手续时，甲方承诺将积极配合丙

方工作。

第三条 乙方权利义务

1、乙方保证自身具备银行申贷资格；

2、乙方保证为该房交交易所提供的所有资料齐全、真实、合法

（乙方需提供的交易资料清单详见丙方出示的收件目录）；

3、乙方同意完全并及时承担国家政策法规规定的所有由买方交

纳的房产交易税费和申贷过程中由借款方交纳的费用（乙方详细交纳

的交易税费见丙方出示的收费标准单）；

4、乙方同意及时向丙方提供申请按揭贷款所需的资料（乙方需

提供的申贷资料详见丙方出示的收件目录）；

5、乙方、乙方配偶及产权共有人同意出具将该房产进行贷款抵

押并委托丙方办理交易、权属登记、房产抵押、申贷手续的《授权委

托书》；

6、在丙方办理该房产交易的相关手续时，乙方承诺将积极配合

丙方的工作；

7、乙方有权得到该项房产交易的由丙方提供的房产交易、权属

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登记、抵押、向银行申请贷款的相关服务。

第四条 丙方权利义务

1、丙方保证在规定的期限内就该房产国甲、乙双方提供办交易、

权证过户、向银行申请贷款及代办贷款抵押的服务；

2、在甲方、乙方双方交纳全部本合同规定的费用、备齐全套申

贷资料并将完整合法有效的所有交易资料提交人房产交易所之日起，

丙方保证在10个工作日内（节假日顺延）完成本合同约定的按揭申

贷款项；

3、丙方有权要求甲、乙双方到场配合完成交易中所有代办事项；

4、丙方有义务妥善使用和保存甲、乙双方提供的全部资料。

第五条 违约责任

1、甲、乙、丙三方同意，因下列情况造成该房屋交易终止或代

办事项无法进行，导致丙方承担阶段性连带保证责任，支付了银行贷

款本息。对造成该事故责任的甲方或乙方需向丙方支会担保责任的同

额款项，丙方不承担相应责任，且不退还甲、乙双方交给的代办业务

定金；_在丙方进行代办交易、过户、抵押手续过程中，甲方出售的

房产进行法律诉讼、查封、典当、拍卖程序；_甲方或乙方提出任何

理由或原因未被丙方同意而中途退出或终止丙方代办流程；_甲方或

乙方提供虚假资料。

2、甲、乙、丙三方同意，因下列情况而导致丙方延期或无法按

期完成代办事项时，丙方不承担相应责任，且不退还甲、乙双方交纳

的代办业务定金； _甲方或乙方未按本合同约定向丙方交纳费用；国

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家政策法规的变更或其它不可抗力因素。

3、丙方同意，在本合同规定期限内没有完成委托代办事项，丙

方退还相应代办费。超过本合同约定期限，丙方仍未完成委托代办事

项的，甲、乙双方有权解除本合同。

第六条 经甲、乙、丙三方协商一致，在不违反有关法律、法规

的前提下，订立的补充条款为本合同不可分割的一部分。本合同补充

条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

本合同由甲、乙、丙三方签字，甲、乙、丙三方在履行本合同过

程中若发生争议，应协商解决，协商不成向武汉市江岸区人·民法院

提起诉讼。

第七条 本合同自甲、乙、丙三方签字，甲乙双方向丙方缴付完

交易定金之日起生效。

第八条 本合同甲、乙双方承诺不可撤销。

第九条 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

第十条 补充条款

甲方（公章）：____________

乙方（公章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

______年______月______日

______年______月______日

二手房买卖合同最新版（五）

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卖方：________________（简称甲方）身份证号码：

________________

买方：________________（简称乙方）身份证号码：

________________

根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，

以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________房产，建

筑面积为_____平方米（面积误差在±5%范围内的不再考虑差价，超

出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外），房屋性质

_____________。

第二条上述房产的交易价格计算方式为：一口价__________万元，

价款不再调整。

第三条付款时间与办法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人·民

币__________元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方

一次性支付剩余款项__________元整。

第四条甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全

部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规

定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费

由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日

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千分之三承担违约金。

第七条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档

一份。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，

双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委·员会裁决。双方本

合同预留的住址和作为有效的。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方约定的其他事项：

_______________。

卖方（甲方）：________________买方（乙方）：________________

______年______月______日______年______月______日

：、

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