违章建筑由谁拆除

一、违章建筑由谁拆除

《城乡规划法》第六十四条明确规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工

程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建

设”可以说据此明确了拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管部门统一行使。违章建筑是

指违反《土地管理法》《城市规划法》《建筑法》和《村庄和集镇建设管理条例》等的规定建

设的房屋及其设施。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许

可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。

如果是违章建筑被征收的话，其实国家是不会给予相关的补偿，而且违章建筑被拆也是

符合法律规定的行为不得反抗。

违章建筑由谁拆除

二、违章建筑举报应该哪个部门

1、可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319.

2、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》

等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

依据：

3、《城建监察规定》第七条，城建监察队伍的基本职责：

（1）实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规

章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察；

（2）实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法

规和规章，对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、

违章行为进行监察。

三、违章建筑怎么处理

1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，

但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。

2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。

3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途

加以利用。违章建筑之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除，使用权随即消

灭；或者违章建筑取得合法性之后，该种违章建筑之上的使用权也就消灭，转化为合法建筑

的使用权（《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条）。

4、有权对违章建筑收益。违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有，所以其当

然有权收益，只是这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收

益，而不能以出租等方式收益。