宅基地买卖合同例文(二篇)

宅基地买卖合同例文

转让方（以下简称甲方）：_____

姓名身份证号：_____

受让方（以下简称乙方）：_____

身份证号：_____

现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、

使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议

书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的基本情况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东

侧四层北首第二套，建筑面积近____平方米（包括卧室4间、客厅1

间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间）。按原状交付，未曾装修。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为_____（人民币），大

写_____（人民币）。

三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。

在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款（人民币）_____，

大写（人民币）_____。甲方在收款时应向乙方出具收据。

四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙

交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无

任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，

上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

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五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，

保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的

甲方：_____

____年____月____日

乙方：_____

____年____月____日

宅基地买卖合同例文（二）

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成

转让合同如下：

一、宅基地坐落、面积甲方将拆_____宅基地转让给乙方（见附：

图1）,上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。

三、付款方式及期限

乙方在与甲方签订本合同____日内向甲方支付人民币____万元订

金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所

有。

2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

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3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将

土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应

当向乙方全额退还宅基地转让款____万元,并偿付同等转让款为违约金,

如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款等相

关费用）;如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。

七、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的

标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

八、未尽事宜、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规

定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均

为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

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