农村土地征用补偿标准

农村土地征用补偿标准

根据《土地管理法》第四十七条的规定，农村土地征

收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一

般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口

数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人

占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补

助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征

收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、

油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的

经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移

植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，

由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广

播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概

算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套

建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的

补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用

耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民

共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。