小产权房野蛮生长屡见纠纷 如何整治考验政府智慧

SOCIETY

社会

新闻调查

小产权房野蛮生长屡见纠纷

如何整治考验政府智慧

文/王阳 白楚玄

近日，自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以有时也叫“乡

使用权确权登记工作的通知》称，在工作中，对乱占耕地建房、产权”。

违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、如是研究院的一份数据显示，包括小产权房在内的全国所

小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。有城镇住房面积为298亿平方米，其中小产权房面积为73亿

这一“官宣”，让很多购买了小产权房的置业者的幻想彻平方米，占比达到24%，仅次于占比38%的商品房面积。

底破灭。在普通商品住宅价格高企的今天，小产权房因成本和价格

“小产权房”其实并非法律概念，是人们约定俗成的称谓。较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。然而，如果将小产权房

通常是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等项目都拆除，不但浪费资源，还会激化矛盾。如何妥善对待和

24

决策探索2020.8上