免费的个人租房合同范本

免费的个人租房合同范本

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：__________________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一

致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的

房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间

单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至

_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付

款。另付押金_____元，

总计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为通俗住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方

应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥

形成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修义务除单方在本合同及补充

条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)甲方进行

维修须提前七天告诉乙方，乙方应积极辅佐配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以

对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等应

事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的

装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义

务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面赞成，乙方不得擅自转租、

转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，

乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

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在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金XX%的违约金，

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至

达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使

用的;

(2)未经甲方赞成，擅自拆改更改房屋布局或损坏房屋，

且经甲方告诉，在规按期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改动本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违

法举动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

6、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分

配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：__________________乙方签字：

__________________

接洽体式格局：__________________接洽体式格局：

__________________

日期：__________________

出租方：________________________________

承租方：________________________________

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根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确

出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日

起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房

屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法举动，损害公共好处的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实没法到

房屋，出租人该当酌情耽误租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请

执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优

先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________

的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方

协商确定，但不得任意抬高)

第四条租赁期间房屋修缮

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修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和

正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极辅佐，不得拦阻施工。

出租人如确实无力补葺，可同承租人协商合修，届时承租人付

出的补葺费用即用以充抵租金或由出租人分期了偿。

第五条出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产一切权转移给第三方时，合同对新

的房产一切者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等

条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人

同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要

求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿

付违约金_________元。

3、出租方未按时(或未按请求)补葺出租房屋的，负责偿

付违约金_________元;如因此形成承租方职员人身受到伤害或

财物受毁的，负责补偿损失。

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4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应

支付违约金_________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，

应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应

负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，

双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，单方应协商办理;协商不成

时，任何一方都可向XXX申请调解或仲裁，也能够向人民法

院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合

同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补

充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副

本___份，送____________________单元备案。

出租方(盖章)承租方(盖章)

地址：________________________地址：

_________________________

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法定代表人(签名)___________法定代表人(签

名)____________

委托代理人(签名)___________委托代理人(签

名)____________

开户银行：____________________开户银行：

______________________

帐号：________________________帐号：

__________________________

德律风：________________________德律风：

__________________________

：____________________：

______________________

签约地点：____________________签约地点：

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鉴(公)证意见

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经办人

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_______

鉴(公)证机关

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(章)

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签约地点：