商铺房屋租赁合同(15篇)

商铺房屋租赁合同(15篇)

商铺房屋租赁合同1

出租人姓名(甲方)__________ 身份证号码__________________ 电

话__________

承租人姓名(乙方)__________ 身份证号码__________________ 电

话__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的

根底上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：

第一条 房屋的根本状况：该房位于104国道北二环，北星花园临街

108#，构造两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。

其次条 租赁期限及商定：

1. 租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月

___日止。

2. 房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______

元)。

3. 付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。

第三条 协议事项：

1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当。

2. 乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设备，保持四周环境干净，

做好防火防盗及水电使用安全工作，假如发生火灾及电气事故应负全责。

所租房屋的构造未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合

理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需

负责修理复原及赔偿损失。

3. 甲乙双方假如因特别状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合

同的，必需提前一个月告知对方，甲乙双方协商全都，书面变更或解除合

同。

4. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进展非法活动 ，存

放危急品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。

5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需连续使用，必需在租赁期满前一

个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同

时乙方付清房租全款。

6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，

乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金

外，应赔偿违约金。乙方按本合同商定返还房屋时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

7. 违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金

壹仟元。

8. 乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该

押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关

协议，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方

协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙

双方应保持友好，相互以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解

决。协商不成，可诉请人民法院处理。

第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

备注：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺房屋租赁合同2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方

在公平自愿的根底上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事

宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

一、甲方出租给乙方的房屋位于。

二、租赁期限：该房屋租赁期为： 年 月 日

起至 年 月 日止（如中间退租，租金不予退还）。

三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金＿ 万，

人民币（大写） ＿＿元整（去除房屋租赁税的余额）。如续租，必需提前

一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金（续租租金价格再议）。

四、甲、乙双方的权利和义务

1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税

及由此租赁关系所发生的房屋租赁税（房屋租赁税由乙方负责的缘由

是由于双方共同商定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税

的租金金额 元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方

向税务机关缴纳）。

2、乙方在租赁期间，不能转变房屋的主体框架，如需改动须经得甲

方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。

3、乙方装修后，合同终止或其它缘由不租此房，室内外的装修不能

改动，保证装修的房屋完整无损。

4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方

优先。

5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，留意防火，安全使用，如酿

成事故由乙方担当。

五、免责条件

1、因不行抗力缘由导致该物业毁损而造成损失的，双方互不担当责

任。

2、如因不行抗力而终止合同，租金根据实际使用时间计算，缺乏整

月的按实际天数计算，多退少补。

六、争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进展解决，协商不成时，

由租赁物业所在地的司法机关裁决。

七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合

同具有法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人或代理人（签章）：法定代表人或代理人（签章）：

年月日

商铺房屋租赁合同3

转让方（以下简称甲方）：____________

受让方（以下简称乙方）：____________

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，

双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的根本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于

____市____区_______小区_____号楼_____层_____室，建筑面积____平方

米。房屋为框架构造、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，

大写________元整（人民币)。

第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由

甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付

甲方。

第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全

部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如

无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述

房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的

产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。

第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，

转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资

购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业治理费、大修基金、购

房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费

用，由甲方全部担当。

第七条违约责任。

甲方违反本合同商定，未能履行自己商定义务的，乙方有权单方解除

本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协

议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：____________ 乙方：____________

________年____月____日 ________年____月____日

身份证号：____________ 身份证号：

____________ 手机： ____________手机

商铺房屋租赁合同4

合同编号：

甲方：______ 地址：______ 邮编：______ 电话：______

法定代表人(托付代理人)：_________ 开户行：____ 帐户：

_____

乙方：______ 地址：______ 邮编：______ 电话：______

法定代表人(托付代理人)：_________ 开户行：____ 帐户：

_____

甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人

民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方

实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守：

第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。

其次条 租赁期限

租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将

出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人

有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满

而终止时，如承租人到期的确无法到房屋，出租人应当酌情延长租赁期

限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，

出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍

连续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家

的_________规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人

协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对

房屋及其设备应每隔____月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居

住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻

止施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。

第五条 出租人与承租人的变更

1、假如出租人将房产全部权转移给

第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承

租人有优先购置权。

3、承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人

的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，

负责赔偿_________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金

_________元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔

偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金

_________元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约

金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租

人损失的，双方互不担当责任。

第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协

商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或

仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其它商定事项 _________。

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关

规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等

效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本

_________份，送_________单位备案。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

商铺房屋租赁合同5

出 租 方（甲方）：深圳市国土房产物业治理效劳中心

法 定 代 表 人：

地 址：

承 租 方（乙方）：

地 址：

营业执照或身份证号码:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、

《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商

全都，订立本合同。

第一条 甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方

使用。建筑面积共 平方米 。

其次条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年

月 日止。

第三条 乙方可将出租房屋作 用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规

定。

乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、

法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。

第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及

规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的

规定。

第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元（大

写 ），月租金总额人民币 元（大写 ）。

第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，

双方应书面签字确认。

第七条 甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的

租赁保证金， 即人民币 元（大写 ）。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条 租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业治理费、

房屋本体修理基金及其它应缴费用。

第九条 双方同意以托付建立银行托收为结算方式，乙方保证每月五

日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，

托收不胜利的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现

金，并担当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，

并且在乙方滞纳期间，甲方有权进展催促，有权停顿水、电供给。

第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规

或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不

正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的

完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用，在结

清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十一条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消

失或发生阻碍安全的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施；甲

方应接到乙方通知后拾日内进展修理；甲方拒不修理的，乙方可经合同登

记机关鉴证后代为修理。

本条修理的费用由甲方担当。但因乙方使用损坏的由乙方担当。

第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施

消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，

可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。

第十三条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩

建或装修的，须报请政府有关部门批准，并准时通知乙方前方可进展，甲、

乙双方应就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租

房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或

其它缘由转变房屋构造，否则视为违约。

第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于他人，否则视

为违约。

第十五条 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，

应提前一个月通知乙方。

出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本合同。

第十六条 本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行；

（二）政府打算征用，收购、收回或撤除租赁房地产；

（三）甲、乙双方协商全都。

第十七条 按本合同规定应由乙方担当违约责任或以下情形之一，甲

方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的；

（三）乙方违反本合同第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费

用，致使房屋或设备严峻损坏的；

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进展装修；

（五）乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人。

甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出

租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要

求退还。

第十八条 因以下情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失

的，甲方应向乙方赔偿；

（一）甲方拖延交付出租房屋壹个月以上。

商铺房屋租赁合同6

甲方(出租方)：

身份证号码(个人)/法定代表人(单位)： 住宅： 乙方(承租方)：

法定代表人：

住宅：

依据合同法等相关法律、法规的规定，甲乙双方在公平自愿、友好协

商的础上，就房屋租赁的有关事宜达成全都，特订立本协议，共同遵守。

第一条 租赁房屋根本状况

1、租赁房屋坐落于 ，建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。

2、甲方供应以下第 项房屋权属证明文件作为本合同附件：

(1)房产证(房产证编号： );

(2)房屋买卖合同(合同编号： );

(3)其他房屋权属证明文件(文件名称/编号： )。

3、房屋全部权人姓名或名称： 。甲方不是房屋全部权人或房屋有其

他共有人的，甲方应向乙方供应房屋全部权人或其他共有人同意甲方出租

房屋的书面授权文件，并作为本合同附件。

4、甲方保证对房屋拥有合法出租的权利及出租该房屋未侵害第三方

的权益，并保证本合同所载有关房屋之状况以及所供应的全部资料均真实、

合法、精确、完整，否则甲方应担当由此引致的一切责任。同时乙方已实

地观察房屋，对房屋的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、装修等状况均予

以认可。

5、房屋交付时需通水通电、门/窗/锁完好、屋内附属设施设备能正

常使用。甲方向乙方交付房屋前应结清治理费、水/电/气费等相关费用。

其次条 房屋租赁用途

1、租赁用途： 。

2、甲方不得干预乙方的正常经营活动。乙方不得在房屋内从事违法

犯罪活动,否则甲方有权解除本合同。

3、除甲乙双方另有商定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可将房

屋全部转租或局部分租给他人。

甲方： 乙方：

年 月 日

商铺房屋租赁合同7

出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就

房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____

月____日，计________年。

二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。

租金于月号到月号日内付清。

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生

的费用由乙方负担，租赁完毕时，乙方须交清。

四、乙方同意预交3000元作为保证金。

五、房屋租赁期为________年，从________年____月2____日至

________年____月____日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三

个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金；假如甲方转让该房屋，

乙方有优先购置权。

六、在承租期间，乙方需保证房屋洁净干净；未经甲方同意，乙方无

权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造

成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权

向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。 甲方：

乙方： 手机：

手机：________年____月日

________年____月日

商铺房屋租赁合同8

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在公平全都的根底上

达成如下合同：

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营治理的坐落于

_________的商铺，面积估计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向

金rmb_________元。

2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方

米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方

米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进展审查，乙

方应积极协作甲方的审查并照实供应必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月

_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向

金将冲抵乙方应缴纳的局部租金，租金缺乏局部由乙方另行缴纳。

5.假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于

_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不担当任何的利

息费用以及乙方因协作甲方对其进展资格审查所支付的任何费用。

6.如果乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应准时通知

甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，

除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进展资格

审查所支付的任何费用。

7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书

面告知乙方审查结果。假如乙方未能通过甲方的审查，则乙方须听从甲方

的审查不通过打算，对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回

租赁意向的恳求(该恳求必需有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审

查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、

位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的

书面通知7天后才提出撤回租赁意向的恳求，则甲方有权不予退还上述意

向金。

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法人代表(签字)：_____法人代表(签字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

附件

租户安全生产责任协议

甲方(出租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

邮编：___________________

：_______________

乙方(承租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

邮编：___________________

：_______________

商铺房屋租赁合同9

出租方：

承租方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)依据《中华人民共和国合

同法》及有关规定，为明确双方权义和义务关系，甲、乙双方共同协商，

订立本出租合同。

一、租赁内容：

第一条：甲方将其位于 出租给乙方。

其次条：甲方将该房屋交付乙方使用时不得随便在屋内墙上挖门、开

窗、打眼等;乙方在承租期满后，水电等各类设施保持完好无损，若损坏

者，必需按价赔偿。

二、租赁期限：甲、乙双方商定，出租期限 年，从 年 月 日至年日

止。甲、乙双方商定，租赁期内年租金为人民币 元整(￥： 元)，一次交

清一年租金。

乙方安全使用电、火;若发生火灾，造成四周邻居损失，全部责任应

由乙方担当。

本合同自 年 月 日签订之日起生效。甲、乙双方严格执行，违者按

本合同办理。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年 月 日

商铺房屋租赁合同10

出租方（以下简称甲方）：____________身份证：

_______________________：

承租方（以下简称乙方）：____________身份证：

_______________________：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产治理

法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、

乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第____

层，共_____间，房屋构造为，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面

积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；

该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为：。（见附件二）

其次条房屋用途 该房屋用途为。

第三条租赁期限 租赁期限自年日至年止。

第四条租金 该房屋月租金为人民币万拾圆整。

第五条付款方式

1、租金付款方式为银行卡转账支付。

2、乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付三个月租金，计人民

币佰拾圆整。之后租金按月结算，乙方应于每月转账支付给甲方。

第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙

方使用。

第七条甲方对产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补

充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租

该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____个月检查、修缮一

次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。

2、租赁期间因房屋及其附属设施自身缘由损坏需要修理的，修理费

用由甲方担当；日常的房屋维护费用由乙方担当。因乙方治理使用不善造

成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。

3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承受甲方监视。

第九条

房屋装修 甲方同意乙方依据经营需要对该房屋进展改造与装修，但

乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。

第十条房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支

付：

1、水、电费；

2、燃气费；

3、电话费；

4、物业治理费；

第十一条房屋续租 租赁期满，乙方若要连续租赁该房屋，需在租赁

期满前1个月书面对甲方提出，甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日

内正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因甲方责任终止合同的商定 甲方有以下情形之一的39;，

乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方损失，由甲方负责赔

偿：

1、在租赁期限内，甲方无理妨害乙方经营。

2、在租赁期限内，甲方无故擅自收回该房屋。

3、在租赁期限内，因该房屋产权、债务等缘由造成乙方无法正常经

营的。

第十三条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方

可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、拖欠租金累计达6个月；

2、利用承租房屋进展违法活动的；

3、有意损坏承租房屋的；

第十四条提前终止合同

1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2、如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前2

个月书面通知乙方。

第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合

同的规定，须向对方支付年租金的30%作为违约金。

第十六条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，

双方互不担当责任。

第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补

充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

1、本合同之附件均为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件内

空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

2、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规执行。

3、本合同自双方签字后生效。

第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商

解决。协商不成时，甲、乙双方同意起诉至____市____区人民法院解决。

其次十条合同份数 本合同连同附件共效力。 甲方：

乙方：

开户行： 银行账号：________年____月____月

商铺房屋租赁合同11

甲方（出租方）：___________身份证号：_________________________

乙方（承租方）：___________身份证号：_________________________

甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人

民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方

实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守：

第一条、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道

__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为

______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租

给乙方做__________使用。

其次条、租赁期限 租赁期共________年____月，出租人从

________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年

____月____日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，

收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满

而终止时，如承租人到期的确无法到房屋，出租人应当酌情延长租赁期

限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，

出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍

连续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家

的_________规定执行（假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租

人协商确定，但不得任意抬高）。

第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对

房屋及其设备应每隔____月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人

居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得

阻止施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出

的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。

第五条、出租人与承租人的变更

1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部

者连续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承

租人有优先购置权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租

人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，

负责赔偿_________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

_________元。

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金

_________元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责

赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金

_________元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约

金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条、免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租

人损失的，双方互不担当责任。

第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协

商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或

仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条、其它商定事项_______________________________________。

第十条、本合同未尽事宜 一律按《民法典》的有关规定，经合同

双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副

本_________份，送_________单位备案。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：________年____月____日________年____月____日

商铺房屋租赁合同12

出租方：_________，以下简称甲方 承租方：_________，以下简称

乙方 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷

_________号的房屋_________栋_________间，建筑面积_________平方米、

使用面积_________平方米，类型_________，构造等级_________，完损

等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

其次条租赁期限 租赁期共_________个月，甲方从________年____

月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂

交换的；

2．利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金_________个月或空关_________个月的。 合同期满后，

如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终

止时，如乙方的确无法到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月

租金_________元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方

收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合

法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租

赁税费，交纳方式按以下第_________款执行：

1．有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担；

2．甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对

出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内

上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围

和标准按_________的规定执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不

得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_________

款方法处理：

1．按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

2．由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并

组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分

_________次扣除；

3．由乙方负责修理；

4．甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，

可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到

甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方

议定： 工料费由_________方担当； 全部权属_________方。

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给

第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；

2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购置权；

3．乙方需要与

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理

要求。

第六条违约责任

1．甲方未按本合同

第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_________

元。

2．租赁双方如有一方未履行

第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_________元。

3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_________％，

以天数计算向甲方交付违约金。

4．甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，

终止租赁合同。同时按商定租金的_________％，以天数计算由乙方向甲

方支付违约金。

6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定

租金的_________％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合

同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签

证机关的监视下进展。

第七条免责条件

1．房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方

互不担当责任。

2．因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，

互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金X实际使用时间计算，

多退少补。

第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解

决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效

时，可向_________市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事宜：_________。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充

协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同

等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方（盖章）：_________

承租方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

商铺房屋租赁合同13

出租方：_______________________（以下简称甲方） 联系地址：

_____________________________ 证件号码：

_____________________________ 电 话：

________________________________

承租方：_______________________ （以下简称乙方） 证件号码：

_____________________________ 电 话：

________________________________

甲乙双方经协商，于________年 ____月 ____日订立本租房合同，并

就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将____市 ______ 路 ______ 的房屋及其设施租赁给乙

方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：

____________ 字第____________ 号）

2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未经甲方同意，乙方不

得将房屋另作他用或转租。

其次条：供应设备

1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合

同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。

第三条：租房期限

1、租赁期自 ________年____月 ____日起至 ________年 ____月

____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知

甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租

房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签

订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月 ____________ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实

际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每______ 个月为一个支付周期，乙方每

______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到

甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方的银行账号 开户银行：

________________________________________________ 账 号：

________________________________________________

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业治理费及其它费用

1、物业治理费由 方根据物业治理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、

煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支

付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应

将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但

因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔

偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改

终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途

电话，可由甲方代买;国际长途电话使用卡;，费用由乙方支付（依据卡上

密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。

第八条：制止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为：

1、 租赁权转让或用作担保。

2、 将租赁场所的`全部或一局部转借给

第三者或让

第三者使用。

3、 未经甲方同意，在租赁场所内与

第三者共同使用。

第九条：修理保养

1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，

乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时安排修理保养。重要设备需

要进展大修理时，应通知甲方。

2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，

则费用由乙方担当。

3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并

担当费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得

甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程完毕后应通知

甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：

损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而

对甲方、其他租户或者

第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。

第十二条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、

盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大

过失的状况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必需遵守本大楼的物业治理制度。

2、必需妥当使用租赁场所及公用局部。

3、不得在大楼内发生以下行为：

（1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他

有害于大楼安全的行为；

（2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑

物造成损害的一切行为；

（3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更

时，须准时以书面形式通知另一方。

第十五条：

合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一局部

损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：

合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本

租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的

责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同

第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的；

4、违反本合同

第八、

第十四条规定的；

5、给其他租户（业主）生活造成严峻阻碍，租户（业主）反映剧烈

的；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及

本人死亡或被宣告失踪等状况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

8、甲方消失前述第

3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对

乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方患病的损失。

第十七条：特殊说明

1、除

第十六条和

其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特

别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，

乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：

租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的

一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，

并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。

第十九条：

纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有

关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

其次十条：

补充条款

_______________________________________________________________

_____________________ 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：____日期

商铺房屋租赁合同14

商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围

围着商铺使用权所形成民事租赁关系。商铺房屋租赁合同协议范本：

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，

下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的根本状况已

载于契约附件一，乙方情愿承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产治理

的各项规定，承受当地房地产主管机关的监视、治理。

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计

个月。

月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。

租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契

约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内，甲方负责担当以下责任：

1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

2.负责对房屋定期安全检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其

他修理费用;因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损

失的，应负责赔偿。

3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面

通知乙方;如该房屋连续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方担当以下责任：

1.依约按时交纳租金。

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、

联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房

租。

3.因使用需要对房屋进展扩、加、改建(含转变间隔)或者室内外装修，

应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托

付他人对工程进展监视治理。

4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.负责对以下工程房屋修理费用：

①排水管、厕所、化粪池的清疏;

②饮用水池清洗及垃圾池清理;

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、

插座等更换和分水表内水管、笼头更换;

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;

⑤水泵设备的修理和更换。

因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负

责赔偿。商铺租房协议范本

6.帮助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，

造成人身伤亡、财产患病损失的，应负责赔偿。

7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水

电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，

费用由乙方负担。

8.不得贮存有危急、易燃、违禁物品。

9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交复原承租房屋和设备给

甲方，如须连续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。

七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙

方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日