房屋买卖合同协议书模板7篇

房屋买卖合同协议书模板7篇

房屋买卖合同协议书模板1

卖方：_____________________(以下简称甲方)

买方：_____________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方

自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：_____________________

幢号_______室号_______套(间)数_______建筑结构_______总层

数_______建筑面积(平方方)用途______________。

2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(_______)、划拨

(_______)。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____

佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方

式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙

方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经_______市房地产交易管理所审查

鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，

违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事

宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协

商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管

部门一份。

八、双方约定的其它事项：

_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖

章)_______________监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________代理人(签名或盖

章)_____________

签订日期：___________年_______月_______日

房屋买卖合同协议书模板2

甲方(卖方)：__________________

乙方(买方)：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲

方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房

屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于

___________________________________________________________，产权

所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积

____________㎡，使用性质：_______________。

二、该房价为______万元，人民币大写：__________________。

先交付_______元，人民币大写：__________________元定金，其余房

款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_______元，人

民币大写：__________________元，同时甲方交钥匙交房，现场交

接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如

签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲

方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，

均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交

接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、

电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖

气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办

理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解

决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得

违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不

退，甲方违约双倍赔款。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月

_______日

房屋买卖合同协议书模板3

合同编号：__________________

(以下简称甲方)：_________立合同人

(以下简称乙方)：甲乙双方因借款事宜，经充分友好协商，

达成如下协议：

一、乙方向甲方借到现金人民币大写_________，不另立据，

以此合同为借款凭据。

二、借款期限自_________年_________月_________日至_________

年_________月_________日止。届时此借款可由乙方或保证人之一

的从：公司账号存款归还或以现金方式归还。

三、届时未能返还，乙方除付资金使用费外，并每天按揭款

总额的0.3%支付违约金给甲方，直至借款全部还清之日止。

四、本契约书的债权，甲方可以自由转让于他人，乙方不得

异议。

五、担保方保证人为确保契约的履行，愿与乙方负连带返还

借款本息及违约责任(包含其他追索损失)，并完全同意由法院冻

结、查封、扣押乙方和保证人的等值财产。

六、本人(乙方)及担保方郑重陈诺：保证不动用、不挪用、

不侵占这笔借款，乙方与其他方之间的债务纠纷与甲方无关，乙

方必须保证将此借款归还甲方并保证配合甲方收妥全额借款为

止。否则将视为犯罪行为，承担法律责任。

七、乙方向甲方保证，此借款仅用于银行临时存款，乙方决

不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的担保。同时乙方向

甲方保证自己及相关人和_________有限公司无任何债务和不良

贷款，保证此款不被任何单位和个人采取保全、查封、冻结等以

及被强制划转。如发生上述情况，则视乙方为隐瞒事实真相，以

非法占有为目的犯罪行为，甲方有权向公安机关报案，追究

乙方的刑事责任和其他一切法律责任。

八、本合同如发生纠纷，经双方协商不成的，甲方有权任意

指定人民法院提起上诉。乙方无权以管辖权为异议，双方一致选

择由甲方所在地的人民法院管辖，如乙方或连带保证人届时逃避

致使法院无法送达相关法律文书，双方特别约定为早日实现债权

纠纷的解决，甲方有权使用乙方及保证人预留的委托手续，替逃

避方聘请律师参与诉讼，签收法律文书。

九、本合同经各方(或代表)签字后生效。

甲方(签字或盖章)：__________________乙方(签字或盖章)：

__________________

担保方(签字或盖章)：__________________

_________年_________月_________日

签约地点：__________________

房屋买卖合同协议书模板4

抵押人：__________________(以下简称甲方)

抵押权人：__________________(以下简称乙方)

被担保方：__________________(以下简称丙方)

为确保乙丙双方_________年_________月_________日签订的合

同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵

押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲

方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

一、甲方同意以其名下拥有的位于_________的(房屋或地块的

土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方

履行主合同义务的担保。

二、如果丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和

投资收益，则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该

抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益(包括丙方末

付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙

方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，

不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追

索。

三、抵押登记

1、自本合同签订之日起_________日内，由甲、乙双方向抵押

财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供

协助;

2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土

地使用证》或《房屋产权证》等相关资料正本交予乙方收执和保

管;

3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

四、抵押保险

1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保

险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同

期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害

损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况

下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯

废止。

2、甲方负责缴付保险费;

3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获

保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;

4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

五、抵押解除

1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及

本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办

理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所

有款项_________日内将抵押财产的证件正本退还甲方;

2、所有有关解除抵押关系的费用由甲方支付。

六、抵押财产的处分

(一)丙方有下列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分

1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;

2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债

务的。

(二)处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分

1、与甲方协议折价转让;

2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵

押财产，并以所得的价款受偿;

3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，

并收取租金和其它受益受偿;

4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起诉讼。

(三)处分抵押财产的受偿顺序和分配原则

1、支付因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或

代理人的费用及报酬);

2、偿还丙方所欠乙方全部本金和投资收益(包括丙方末付而

应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为

实现债权所引致的一切有关费用)等;

3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

(四)甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签

署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文

件。

(五)乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损

失赔偿。

七、特别约定事项

在下列情况下：

1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定;

2、甲方的财产遭受或者可能遭受扣押或没收;

3、丙方无偿还能力或可能破产;

4、甲方放弃该抵押财产;

5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有

必要时。

乙方有权采取以下任何一项或多项措施：

1、要求甲方和丙方限期纠正违约行为;

2、要求甲方采取补救措施;

3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。

八、甲方声明及保证

1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;

2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒

之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任

何单位或个人;

3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状

况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;

4、如部分或全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，

亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由

此面引起的一切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应

尽努力防止损失的扩大;

5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲

方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;

6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全

部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、

转借或以任何方式处置。

7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须

与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，

由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算_________日内，承

租人即须无条件迁出;

8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，

以便查验;

9、在更改地址时应立即通知乙方;

10、按时缴交有关抵押财产的任何税费;

11、如有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产

不利影响时，保证及时以书面通知乙方;

12、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，

以确保乙方的合法权益;

13、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;

如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并

承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按

第七条所述处理方式进行违约处理。

九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担

十、本合同有效期内，乙方对甲方或丙方的任何违约或延误

行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限

制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为

乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不

能视作是乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为采

取法律措施的弃权。

十一、违约责任

1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成

毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提出经乙方认可的新

的抵押财产。

2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求

甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的款项，并可

要求甲方或丙方支付尚欠款项总额万分之三的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押

或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予

赔偿。

十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事

宜所达成的任何口头或书面协议均失效。甲方丙方任何一方不得

擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方

协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。

十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部

分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有

关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。

十四、争议解决

甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。

十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方：__________________

授权代表：__________________

日期：__________________

乙方：__________________

授权代表：__________________

日期：__________________

丙方：__________________

授权代表：__________________

日期：__________________

房屋买卖合同协议书模板5

甲方(卖方)：__________________

乙方(买方)：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落于____________________________________房

屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

__________________元;即人民币小写_________。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币

_________元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、

有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有

关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后

30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户

到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权

过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之

前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费

等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后

30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方

支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属

款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲

方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，

若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月

_______日

房屋买卖合同协议书模板6

甲方(出售方)：__________________

乙方(购买方)：__________________

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储

藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于

____________________________________的住宅壹套(建筑面积平方米)

及储藏室壹间(建筑面积__________平方米)出售给乙方。房屋所有

权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押

等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______________

元整(￥__________元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方

签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在领到

新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整(￥__________

元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房给乙方

时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙

方。

第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所

有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后

甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合

乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的

《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋

的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何

权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的

权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利

义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支

付给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将

房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须

按日支付违约金__________元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内

协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，

必须按日支付违约金__________元。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏

室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，

必须另行支付给乙方_____万元整(￥__________元)违约金;如乙方

已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_____%退回给乙方;如

未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约

金壹万元整。

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之

前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，

甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月

_______日

房屋买卖合同协议书模板7

卖方(以下简称甲方)：____________身份证号码：

______________________________

买方(以下简称乙方)：____________身份证号码：

______________________________

第一条房屋的基本情况

甲方房屋坐落于_____________________，房屋结构为

____________________，房产证登记面积_________平方米，面积

_________平方，房屋权属证书号为。

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为______万元

整，大写：_______________。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金

______元整，大写：_______________，日内交付余款元(大写

_______________)。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日

内，将该房屋交付乙方。

第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过

户，如有过户时甲方协助办理过户手续。

第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。

第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方

签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月

_______日