农村房产证申请书

农村房产证申请书

篇一：农村自建住房房产证如何办理？

农村自建住房房产证如何办理？

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如 下规定：

第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利 用其他集

体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规 定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从 其规定。

第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记 的，应当提

交下列材料：

（一） 登记申请书；

（二） 申请人的身份证明；

（三） 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权 证明；

（四） 申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五） 房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六） 其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属 于房屋所

在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当 提交经村

民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议 同意的证明材料。

第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经 济组织

所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申 请后，应当将申

请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织 内进行公告。经公告无

异议或者异议不成立的，方可予以登 记。

篇二：农村房产证办理步骤是怎样的

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农村房产证办理步骤是怎样的

？

农村房产证的办理相对于城市房产证的办理较简单，主 要有以下

两个步骤：

1

、 申请宅基地使用权。

首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使 用权，取

得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当 地镇规划建设办

申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建 设。房屋建成后村民应当

向规划建设办申请房屋竣工验收， 取得规划验收合格证明。

2

、 向当地房管所提出申请。

经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要 办理房屋

产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土 地使用证、报建验

收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管 部门在受理农村村民要求办

房产证的申请后。将会检查相关 资料，并将申请登记的事项在村集体

组织内进行公告。经公 告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。

需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村 宅基地

使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因 此，其转让是受到

一定的限制，村民申请土地及房屋产权转 让的，应先提交农村集体组

织同意转让的证明材料。若受让 方不属于房屋所在地农村集体组织

成员，除法律法规另有规 定外，房屋登记机构将不予办理转移登记。

另外， 《房屋登

记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办 理抵押登

记。

本文来源：法帮网(

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篇三：农村自建房屋如何办理房产证

农村自建房屋如何办理房产证

农村房产证办理流程：农村房产证一定程度上也可以理解 为农村

房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因 此，农村房产证

办理流程不同于商品房先买房后办证的一般 程序，农村房过户流程

复杂。农村房产证办理需要村民先提出 申请，通过审批后，才能建房

并领取房产证。

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定 办理。

、需要提交下列材料:

登记申请书；

申请人的身份证明；

宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

申请登记房屋符合城乡规划的证明 ；

房屋测绘报告或者村民住房平面图 ；

其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于 房屋所

在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组 织申请房屋所

有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意 或者由村民会议授权

经村民代表会议同意的证明材料。

二、办理流程如下：

1

、 建房户向村委会提出建房申请

2

、 村委会审核同意，签字盖章

3

、 向乡建办提出申请

4

、 乡建办工作人员实地勘察，同意建房

5

、 到乡建办领取房屋建设申请表

6

、 经乡建办签字同意

7

、 乡主管领导签字盖章，核实同意

8

、交县规划建设局审批

9

、建房户领取产权证。

文章来源：律伴网

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