2021农村拆迁房屋赔偿新规定

2021农村拆迁房屋赔偿新规定

随着农村⼟地确权的完善，对于农村⾃建房和建设的标准有了标准和依据。近年来，随着农村的发展，很多的房屋被征

收要拆迁，国家也有⼀定的赔偿标准，但是由于各地的经济⽔平不⼀样，补偿标准也会有所差别。那么2021农村拆迁房

屋赔偿多少?下⾯就和⼩编⼀起来看看2021农村拆迁房屋赔偿新规定。

⼀、2021农村拆迁房屋赔偿新规定

1、补偿⾦额

⼀般农村的房屋拆迁补偿是按照房⼦的位置、占地⾯积、装修、园内附着物等进⾏补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋

的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平⽅⽶;预制砖砼结构2800/平⽅⽶;砖⽡房屋2400/平⽅⽶;草房

1900/平⽅⽶。除了房屋以及院内⼟地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。

当然，具体的房屋拆迁补偿⾦额要根据当地政策的规定进⾏实施，全国⽬前没有统⼀标准，由于各地的经济发展⽔平差

异较⼤，各地区的补偿⾦额也会存在很⼤的差异。

2、补偿⽅式

(1)货币补偿给予被征收⼈⼀次性的现⾦补偿，可以⽤于⾃⾏⽀配，其最低的补偿标准是房屋的建筑成本价+⼟地的补

偿。

(2)房屋成新给被征收⼈重新划拨⼀块宅基地迁建安置，另外，根据被征收房屋的折旧率及重建成本价等因素，再给予⼀

定的现⾦补偿，⽤于被征对象重建房屋。

(3)产权调换由地⽅重新建造房屋，提供给⼟地被征收⼈，其最低的补偿标准是同区位的拆⼀补⼀。除此之外，拆迁⼈还

应当补偿被拆迁⼈搬家补助费、过渡期内的临时安置补偿费及⾃过渡期逾期之⽇起增加的临时安置补助费⽤等。

⼆、哪些房屋拆迁没补偿?

1、违规占⽤耕地⾃建房的。

2、未按照“⼀书两证”规定的⾯积和结构建房的。

3、在耕地上将建⽴其他和粮⾷⽣产⽆关的建筑的，⽐如农家乐，KTV等等。

4、为了套取拆迁补贴⽽抢建的建筑的。

以上就是关于2021农村拆迁房屋赔偿新规定的介绍，在征地拆迁中，如果遇到征收⽅先⾏将⾃⼰不满意的补偿款打⼊账

户，并且将房屋，那么这笔补偿款最好先别动，然后对现场进⾏拍照、录像等，及时向有关部门依法申请⾏政

复议或向法院提起诉讼。