简单版房屋租赁合同范文(10篇)

简单版房屋租赁合同范文

甲方（出租方）__________ 身份证号码__________

乙方（承租方）__________ 身份证号码__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：__________，即____年____月____日至____年____月____

日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方

应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前

一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应

按时付清。

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4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，

乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同

意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

金为____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方：（签字）：

__________

：__________ ：__________

简单版房屋租赁合同范文（二）

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出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初

/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期

间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约

金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承

担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房

屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承

担赔偿责任。

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八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

简单版房屋租赁合同范文（三）

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

___室内附属设施：

A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月

____日;

2.房屋租金：每月元人民币;

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3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退

还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房

屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，

并赔偿甲方损失。

乙方擅自将、转让或转借的;

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

乙方无故拖欠房屋租金达天;

连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一

个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方

应负全部责任;

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7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予

甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：__________ 承租方：__________

：__________ ：__________

签约日期：____年____月____日。

简单版房屋租赁合同范文（四）

出租方(以下简称甲方)

身份证号码：

：

承租方：(以下简称乙方)

身份证号码：

：

甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就房

屋租赁事宜达成协议如下：

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一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

房屋规格：

产证表明面积____平方米;

2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事

违反法律法规的活动)。

3、室内附属设施：电器、家具清单见附件;

二、租用期限及其与约定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用____个月;自____年____月____日起至____年____月____日

止;

2、房屋租金：每月____元人民币(大写____);

3、付款方式：

租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为

____年____月____日，总金额为人民币____元(大写____);其中人民币____元为租

金，人民币____元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，

不计利息。第二次支付租金时间为____年____月____日，以后租金支付时间依此

类推。

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4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由

乙方支付。(入住时的水电煤字数为____，水，电，煤，有线电视费用已经支付到

____年____月____日。)

5、乙方承诺，承租房屋居住人数为____人。

6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋使

用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方擅自更改房屋结构的;

(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(4)乙方无故拖欠房屋租金达天;

(5)连续三个月不付本条第四款 所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大

于或等于一个月房租时。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以

上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该

项费用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租，

逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

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3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

给任何第三者，或者在租赁期内房租加价;

4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先;

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，视为违约，

必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违

约金。

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作，

如放生事故乙方应负全部责任;

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予

甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙方需要添

置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。而

且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这

些行为支付任何费用。

四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：__________ 承租方：__________

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：__________ ：__________

签约日期：__________

简单版房屋租赁合同范文（五）

出租方(简称甲方)：__________

承租方(简称乙方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为

明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条 房屋基本情况。

该房屋座落于____市(县、区)____号，该房屋为____室____厅____厨____

卫，门面____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况____。

该房屋(已未)设定抵押。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为____，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有

关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。

第三条 交验身份。

(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及____等真实有效身份证明。

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(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及____等真实有效身份证明。

第四条 租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年

____个月。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____月

____日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁

合同。

第五条 租金及付款方式。

该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。年租

金额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前____天内交付给甲方。付款

方式：__________。

第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任：

(一)甲方应承担责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延

误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿;

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前____个月通知乙方。

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(二)乙方应承担责任：

1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙

方自理;

2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或

给予修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房

屋，应提前____个月与甲方协商，双方另签订合同。

第七条 违约责任。

(一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金____%向乙方支付违约

金。

(二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿

责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收

取的租金余额退还乙方，并按月租金的____%支付违约金。

(四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约

金。

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(五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方

恢复原状或赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的

____%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合

同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。

(八)其他：___________________________________________________。

第八条 其他约定事项____。

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式____份，其中甲方

执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件

与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

地址：__________ 地址：__________

：__________ ：__________

：__________ ：__________

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委托代理人：__________ 委托代理人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

签订地点：__________ 签订地点：__________

简单版房屋租赁合同范文（六）

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为

明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于河南郑州郑州市管城区西大街北下街西商阜城

综合楼A单元____层门牌号为

2、出租房屋面积共____平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还

该房屋时的验收依据。

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第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙

方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次

租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日

止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。如需提前解除合同，均需提前一个月书面通知对方，或

以一个月租金为通知金，即乙方提前解约，需多支付甲方一个月租金;甲方提前解

约，少收乙方一个月房租。

第五条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾

元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

3、租金由乙方存入甲方下列账户，存款凭据可作为甲方收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

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1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门

征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用，如物业管理费、水电费、有线电视费、

网络费等。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修

责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的

一种：

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(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购

买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房

屋;对甲方造成损害的，乙方需承担赔偿责任。

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

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(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害

的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提

出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

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4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品

或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙

方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照向乙方支付一个月的房租

费做为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责

任。

3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙

方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应按三个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，

乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计两个月以上的。

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2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一

天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按一个月租

金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔

偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲

方支付原日租金一倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不

承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互

不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成

的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效

力。

甲方：__________ 乙方：__________

身份证号：__________ 身份证号：__________

电话：__________ 电话：__________

地址：__________ 地址：__________

邮箱：__________ 邮箱：__________

房产证号：

简单版房屋租赁合同范文（七）

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出租人（以下简称甲方）：__________ 身份证：__________

承租人（以下简称乙方）：__________ 身份证：__________

甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条 租赁范围及用途

甲方同意将____市____路____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产

权属于甲方。

第二条 提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租期及续租

1、租赁期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，计____年

____月。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等

租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前

提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每个月人民币____元整（收款付据），乙方应于每月____日以前交付

甲方。

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第五条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线

电视、电话费等。

第六条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及

时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理

时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由

乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费

用。

第七条：变更原状

1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费

用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检

查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

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第八条：合同中止

1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本

合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

3、乙方违反本合同的有关规定的。

4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

第九条：纠纷解决

合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国

法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

本合同壹式____份，自签订之日起生效，双方各执____份为凭。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

电话：__________ 电话：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简单版房屋租赁合同范文（八）

出租人（以下简称甲方）：__________ 身份证：__________

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承租人（以下简称乙方）：__________ 身份证：__________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号的房屋____栋____

间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型____，结构等级____，完

损等级____，主要装修设备____，出租给乙方作____使用。

第二条 租赁期限

租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使

用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

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甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后

用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无

合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款

执行：

1.有关税法和镇政发（90）第___号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第___号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；

3.由乙方负责维修；

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4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（ ）；所有

权属____方（ ）。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

____元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

____元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向

甲方交付违约金。

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4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承

担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

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第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报

送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份；副本____份，送

市房管局、工商局备案。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

电话：__________ 电话：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简单版房屋租赁合同范文（九）

出租人（以下简称甲方）：__________ 身份证：__________

承租人（以下简称乙方）：__________ 身份证：__________

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落面积

房屋坐落于____；面积____。

二、租赁期限

即____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及交纳时问

乙方一次性交齐一年租金。

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四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证

件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电使用费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如

果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方

有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。

六、违约责任

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甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

电话：__________ 电话：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简单版房屋租赁合同范文（十）

出租人（以下简称甲方）：__________ 身份证：__________

承租人（以下简称乙方）：__________ 身份证：__________

甲方将本人座落在____市____平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订

如下合同：

一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为____个月即从____年____月

____日起至____年____月____日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，

也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个

月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。

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三、每月租金共计人民币____元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方

需交押金____元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条

件退还给乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每个月的____日前交清当月房租。逾期不交

的，每天加收滞纳金人民币____元，超过____天以违约论处，合同自行终止，原

交押金不予退还。

五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保

持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。

七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同

的，双方均不以违约论处。

八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式____份，甲、乙双方各执

____份。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

电话：__________ 电话：__________

____年____月____日 ____年____月____日

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