2023婚姻法财产分割法律规定一览

2023婚姻法财产分割法律规定一览

最新婚姻法房产如何分割?

1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买

的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期

间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的

赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，

想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

3、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的

不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动

产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名

下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

4、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产

权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份

共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠

与，另一方无权进行分割。

5、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于

首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协

议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记

一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚

时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补

偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房

屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

共同财产

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)、工资、奖金;

(二)、生产经营的收益;

(三)、知识产权的收益;

(四)、继承或赠与所得的财产;

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)、一方的婚前财产;

(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)、一方专用的生活用品;

(五)、其他应当归一方的财产。

如果男女双方办理了婚姻登记手续后，那么在婚姻期间双方的收入都属于共

同财产，在进行消费和处置共同财产时也是需要另一方的同意来可以，当双方因

为某些原因选择办理离婚手续时，也是需要将共同财产进行平均分割，当对分割

产生争议也可以通过诉讼方式解决。

离婚协议书范文

男方：__________________身份证号：______________

女方：__________________身份证号：______________

双方于______年______月______日在______政府依法办理结婚登记手续，由

于婚姻证明遗失，于______年______月______日在______民政局申请补办了两本

结婚证，结婚证字号为______号。现因多种原因导致感情破裂，双方自愿协议离

婚。双方经协商，对子女抚养、财产分割及债权债务事项达成如下协议：

一、子女抚养

1、双方育有______儿______女，女儿______，______年______月______日

出生，儿子______，______年______月______日出生;

2、女儿______已成年并成家立业，无需抚养;儿子______还未成家立业，今

后的成家立业由______负责。

二、财产分割

1、______地的1幢住房属双方共同财产，该房屋所有权证编号为

__________________，该房屋归女方所有;

2、位于______栋______单元______层______号住房属双方共同财产，该房

产所有权证(或合同备案号)为__________________，该房产归女方所有，以上两

处房产由______继承该产权并通过公证处公证，其他任何人无权继承。

3、位于______区______栋______单元______室住房属双方共同财产，该房

产所有权证(或合同备案号)为__________________，该房屋归男方所有;

4、车牌号为______机动车，归女方所有;

5、车牌号______机动车，归男方所有;

6、车牌号______牌机动车，归男方所有;

7、双方名下的其他财产，凡不在本协议内的，归男方所有，财产的继承权

同样归______继承，双方的存款归各自所有。

三、债权、债务的处理

在婚姻关系存续期间除女方隐瞒的负债外，其他所发生的一切债权和债务，

与女方无关，由男方一应承担，包括______的房产、______的房产所欠按揭贷款

的______万元由男方负责归还。若女方隐瞒负债的，由女方自行负责偿还。

在婚姻关系存续期间，由男方开办的______公司，股权归男方所有，并由男

方经营，以利债务偿还，且公司今后的债权债务与女方无关。

四、其他

1、离婚后男女双方不得干涉对方的婚姻自由。

2、本协议一式三份，男方、女方、婚姻登记处各持一份，法律效力同等。

3、上述协议事项，双方保证真实属实，协议内容如有隐瞒、欺骗，责任自

负。本协议未尽事项，由双方协商解决或通过司法程序解决，与婚姻登记处无关。

男方：__________________

女方：__________________

______年______月______日