个人民间借款合同(二篇)

个人民间借款合同

甲方（出借人）：_____ 身份证号码：_____

乙方（借款人）：_____ 身份证号码：_____

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币（大写）：元整，（小写）￥元（大

小写不一致时，以大写为准，下同）。

第二条借款期限为：个月，自____年____月____日起到____年

____月____日止。

第三条借款利率：借款期限内（月）利率为（大写）即（小

写）%。

借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金

额的%向出借方支付服务费。

第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清；

2.按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。

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第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方

提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相

应的服务费，合同双方另行约定的除外。

第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付

办法由双方另行约定。

如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清

偿部分或全部借款本息：

1.借款方将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的；借款方不能

提供出借方可予接受的其他抵押物的；

3.其他：

第七条借款方的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检

查；

2.保证本借款不用于非法活动；

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费

用。

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第八条出借方的权利和义务：

1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方

发放借款；

3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按

照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所

有权并有权处分的位于_的合法房产（房屋所有权证号：_____，建筑

面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借

方，作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已

抵押等情况；和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地

产抵押给出借方，并同意受本合同约束。

第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的

房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）：￥元。

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第十一条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事

人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手

续。

第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务

费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限

于律师费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本

合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以

该房地产承担担保责任。

第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出

租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假

日顺延）协同办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十五条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责

任：

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1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求

借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项

下抵押房产的抵押权；

2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重

违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为

实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、

保全费；

3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违

约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款

本金%的违约金；

4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销

手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金：

（1）出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日

内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；

（2）因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢

失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；

（3）因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注

销手续的；

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第十六条生效、变更、解除、终止。

1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并

承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

2.合同双方签字后生效；

3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终

止；

4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协

议。

第十七条本合同一式份，合同双方各执份，（部门或单位）留存

份。

出借方（签字）：_____ 借款方（签字）：_____

电话号码：__________ 电话号码：__________

____年____月____日 ____年____月____日

个人民间借款合同（二）

贷款方：

借款方：

一、借款用途

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借款方要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币____万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合

同规定的借款期内，年利为7%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加

收利率0.5%.

四、借款期限

借款方保证从____年____月起至____年____月止，按本合同规定

的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的

文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情

况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷

款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚

息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

七、保证条款

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（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷

款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消

灭。

（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作

他用，不得用借款进行违法活动。

（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，

了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款

方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，

也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法

院起诉。

九、本合同未做约定的，按照《民法典》的有关规定执行。

本合同一式2份，双方各执1份。

贷款人：_____

借款人：_____

合同签订日期_____

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