物业服务特约服务收费标准

物业服务特约服务收费标准

序号 维修项目 单位 维修材料

盏 按成本价计收或自购 1 更换白炽灯

支 按成本价计收或自购 2 更换日光灯

盏 按成本价计收或自购 3 更换节能灯

盏 按成本价计收或自购 4 更换日关灯

只 按成本价计收或自购 5 更换圆形、异性灯罩

只 按成本价计收或自购 6 更换日光灯镇流器

只 按成本价计收或自购 7 更换启辉器

个 按成本价计收或自购 8 更换石英灯表压器

个 按成本价计收或自购 9 更换石英灯灯头

个 按成本价计收或自购 30 10 更换空气开关（单极）

个 按成本价计收或自购 30 11 更换单相漏电

个 按成本价计收或自购 30 12 更换三相空气开关

只 按成本价计收或自购 30 13 更换跷板（指甲）开关

只 按成本价计收或自购 20 14 更换灯插座

套 按成本价计收或自购 15

套 按成本价计收或自购 16

人工费

（单位：元）

2

3米高以上7

10

3米高以上15

8

3米高以上10

8

3米高以上10

10

3米高以上20

15

3米高以上30

2

3米高以上5

15

3米高以上30

10

3米高以上20

20

3米高以上50

150-300

3米高以上400

安装日光灯，吸顶灯（单支

）（不含线路、开关）

安装吊灯（不含线路、开关

）

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17 电气线中常规检查、维修 次 按成本价计收或自购 按实际情况议价

18 电气线路短路检查、维修 次 按成本价计收或自购

19 换（穿)线：单线2.5MM 米 按成本价计收或自购 按材料价的20%确定

2

20 换（穿)线：单线4MM 米 按成本价计收或自购 按材料价的20%确定

2

21 换（穿)线：单线6MM 米 按成本价计收或自购 按材料价的20%确定

2

22 换（穿)线：单线10MM 米 按成本价计收或自购 按材料价的20%确定

2

按成本价计收或自购 10 23 PVC电线管槽铺设（4分） 米

按成本价计收或自购 15 24 PVC电线管槽铺设（6分） 米

按成本价计收或自购 20 25 PVC电线管槽铺设（1寸） 米

按成本价计收或自购 20元/米 26 插座电线加长 项

按成本价计收或自购 10元/米 27 插座电线套管加长 项

按成本价计收或自购 28

按成本价计收或自购 180 29 排风扇拆、装、清洗、加油 台

按成本价计收或自购 30 30 安装电子门铃（不含线路） 个

按成本价计收或自购 30 31 维修电子门铃 个

按成本价计收 250 32 清洗中央空调主机 台

按成本价计收 15 33 清洗空调室内尘网 块

按成本价计收 250－500 34 维修中央吸尘主机 台

按成本价计收 250－500 35 清洗中央新风主机 台

按成本价计收或自购 100－200 36 维修饮水机 台

按成本价计收或自购 400－800 37 维修电视机 台

按成本价计收或自购 100 38 个

按成本价计收或自购 100 39 个

按成本价计收或自购 80 套 40 更换马桶水箱配件

按成本价计收或自购 根据实际情况议价 套 41 更换座厕（小便器）

按成本价计收或自购 100 次 42 小便器轻度堵塞疏通

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普通故障

350

80 台

3米高以上150

、插座、开关）

安装吊扇、壁扇（不含线路

更换感应式冲水阀（未包括

土建部分）

维修感应式冲水阀（未包括

土建部分）

43 座厕、地漏堵塞疏通 次 按成本价计收或自购 100－200

44 更换普通水龙头 只 按成本价计收或自购 10

45 更换混合型水龙头 只 按成本价计收或自购 50

46 洗手盆漏水或更换配件 处 按成本价计收或自购 50

47 洗手盆安装 套 按成本价计收或自购 50

48 洗手盆排水管堵塞疏通 套 按成本价计收或自购 50

49 机械疏通室内下水道 次 按成本价计收或自购 50-200

50 更换普通抽屉锁 把 按成本价计收或自购 20

51 更换抽屉挑杆锁 把 按成本价计收或自购 20

52 更换球形门锁 把 按成本价计收或自购 30

53 更换防盗门锁 把 按成本价计收或自购 80

54 更换装玻璃门锁 把 按成本价计收或自购 80

55 修（拆装）玻璃门 把 按成本价计收或自购 350

56 维修玻璃门地弹簧 套 按成本价计收或自购 180

57 更换玻璃门地弹簧 套 按成本价计收或自购 250

58 维修（更换）玻璃门把手 个 按成本价计收或自购 30-50

59 调整玻璃门 套 按成本价计收或自购 100

60 维修、更换柜门支架 个 按成本价计收或自购 30

61 维修、更换柜门插锁 个 按成本价计收或自购 20

63 维修、更换柜门合页 个 按成本价计收或自购 20

64 维修、更换门、窗插销 次 按成本价计收或自购 20

65 更换合金窗滑轮 个 按成本价计收或自购 30

66 换合金窗窗扇胶条 扇 按成本价计收或自购 150

67 更换玻璃门锁芯 把 按成本价计收或自购 30

68 安装挂画（镜框）等 个 按成本价计收或自购 100－150

69 洗衣机更换电容 只 按成本价计收或自购 50

70 洗衣机更换电机 只 按成本价计收或自购 150

71 洗衣机更换进水阀 只 按成本价计收或自购 50

72 洗衣机更换排水阀 只 按成本价计收或自购 50

按成本价计收或自购 20 62 维修、更换柜门把手、拉手 个

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73 维修电饭煲 只 按成本价计收或自购 100－250

74 维修可视对讲 台 按成本价计收或自购 100－250

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