农村房屋买卖简单合同1000字

农村房屋买卖简单合同1000字

当社会经济水平在飞速发展，合同在一些场景当中出现的频率越来越

高。双方可就签订本合同的相关事宜达成共识；你之前搜集过正规的合同

范本模版吗？在此，你不妨阅读一下农村房屋买卖简单合同，相信一定会

对你有所帮助。

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地

管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村

__________组众成员。

二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，

建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅

地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____

组众土地，并征得其他村民和村众同意，能够长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利

享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因

甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决

使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违

约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括

该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的

增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款

项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每一

天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付

清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的

权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日

起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权

证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按

期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付元的违约金，直至甲方交付全部

材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不

经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款

的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的

需要，用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖

延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完

房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因

造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所

有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得

到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给

付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的.一切事宜与甲方无关，甲方不得以

任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋

的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的

权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全

部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的

实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖

给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房

款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先

请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村众成员作为本次交易的见证人，并在

本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生

效，并持续有效。

年月日

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地

管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村

__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，

建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅

地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____

组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利

享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因

甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决

使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违

约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括

该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的

增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款

项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天

额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清

房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权

利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日

起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权

证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按

期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材

料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经

甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的

原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的

需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖

延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完

房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因

造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所

有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到

该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付

乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付。

甲方：____________

乙方：____________

签订时间：

签订地点：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房

屋的一致同意)坐落于____建筑面积____平方米，房屋用途为___。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元(大写：拾万仟佰拾元整)。

三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款万元(大写：__拾__万__

仟__佰__拾__元整)。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元(大写：

拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙

方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、

使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、

电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关

费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方

承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该

房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证

不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规

定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违

约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲

方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部

由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全

部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

_________年____月____日

卖方：____________________(以下简称甲方)

买方：____________________(以下简称乙方)

为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华

人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，

订立合同如下，以资共同信守执行。

第一条房屋状况

房屋地址：_________

幢号：______，室号：______，总层数：______，产权证号：______。

该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让___划拨___(以上项目请

按《房屋所有权证》填写)

第二条产权状况

甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产

权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、

不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清

楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担

由此产生的全部责任。

交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、

债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

第三条房屋价款与付款方式

甲乙双方商定成交总价款为人民币：___元(大写：___)在履行房产交

易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一

次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条过户及交接房事宜

甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。

乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。

第五条户口迁移事项

甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。

第六条税费分担

在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产

政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经

双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙

方支付。

第七条违约责任

本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。

如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交

接房事项;”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约

责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。

第八条其它约定

二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、

公共维修基金都同时转让。

三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电

费、垃圾清理费等。

四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙

方使用。

五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。

备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽

事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解

决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。

甲方(签名并盖章)：_______________

乙方(签名并盖章)：_______________

________年_______月_______日

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就住宅买卖问题进行协商后，经土地所有者同意，达成以

下合同条款：

1.甲方主动将位于住宅院(包括正房、厢房)的东西卖给乙方，并将与

出卖的住宅相关的土地使用权同时转让给乙方。庭院的确切位置是：东：

西：南邻居：北邻居：，注册长度为米，宽度为米，面积为总平方米。

2、本院相关附件同时全部转让，附件包括：

3、双方商定上述房地产及附属建筑物总价为某某某大写。某某某小

写。乙方在合同生效时一次性支付。

5、本合同生效后，一方不能按规定缴纳房地产或按规定支付住房贷

款，应在逾期日向另一方支付50元违约金。

6、甲方保证该房地产合法，所有权明确，有合法的土地使用权。已

经得到了所有共享人的一致同意。由于产权、使用权或其他产权原因，乙

方不能正常使用时，甲方愿意赔偿乙方的全部转让金、房屋改造、建设、

装修等费用及土地增值部分。

7、合同生效后，甲方配合乙方处理相关产权证书转让义务。如果因

某某原因不能办理产权转让手续，甲方必须将相关证明提交乙方保存。某

某征收拆迁时，该院的拆迁利润(包括拆迁补偿金、房屋搬迁等)全部归乙

方所有。

8、其他：

(1)本协议的未决事项应经双方协商解决，并签署相应的补充协议。

(2)本协议由甲乙双方签字盖章，由村委会签字盖章后生效。

(3)本合同的电脑一式三份，各方各持一份。

年月日

年月日

村民委员会的意见：

村委会印章：年月日

卖方：_________

买方：_________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私

有房屋，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在_____市_____镇_____村_____社的房屋，东至

________________，南至________________，西至____________，北至

____________，建筑面积为________平方米，出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为共________元人民币，

乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：=

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押

权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷

由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发

生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲

方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方

负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积

极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条甲方负责协助乙方_______________。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无

条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出

让金由乙方负担。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、

买卖、占有等权利一并转让给乙方，今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲

方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大

客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期

自合同签订日起算;

2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁

等损失。

3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲

方应当__知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，

补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

甲方：_________甲方家属

甲方住址：_________

乙方：_________乙方家属

见证人：_________

_____年_____月_____日