北海二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

北海二手房首付比例是多少？通过中介买

要交哪些费用

导读:

本文介绍在房屋买房，二手房签约的一些知识事项，如

果觉得很不错，欢迎点评和分享。

购房的时候办理贷款是大多数人的选择，不过有很多人

不知道二手房贷款首付是多少，如果通过中介需要什么费用？

下面就让我们一起来看一下，有关的各种信息，这样在大家

需要办理的时候就可以省去很多时间，能够更加的方面快捷

了。

北海的二手房首付比例是多少？

１、如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房

了，那么二手房贷的首付的不低于３０％，这里说的３０％

值得的不是成交的较而是评估价的。而二手房贷款式根据二

手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

２、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付

的时候比例就应该是７０％左右，而基准利率目前为６．５

５％部分银行首套可以做到８５折。

３、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房

的话那么根据规定是不予贷款的。假如上家尚未偿清贷款，

而且请求购房者配合还贷的话，平安的做法是走资金监管程

序，然后首付３成的二手房贷款。

知识常识分享

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

北海通过中介买二手房要交哪些费用？

１、一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的１％至

２％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般

都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房

中介的一般收费标准。

２、现在二手房中介费一般都是按照总房款的２．７％

收取，其中包括２．２％的中介费和０．５％的保障服务费

（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的１－

１．５％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因

为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

３、中介公司２．７％的经济服务费中已包括房地产登

记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳

８０元的房本工本费及公司代收的１５００元公积金贷款

担保金即可。

上面就是我为大家所了解到的北海的二手房首付比例

是多少？北海通过中介买二手房要交哪些费用？这样相信

大家看过以后会有一定的了解，可以有所选择。

本文结束，感谢您的阅读！

知识常识分享