2022年房产税土地使用税减免有哪些规定

2022年房产税⼟地使⽤税减免有哪些规定

在购买房⼦的时候就有这个房产税，这是包含在这些费⽤中的，除了房产税还有这⼟地使⽤税，这个⼟地使⽤税

和房产税都是按照⽐例来进⾏的。店铺⼩编通过你的问题带来了“房产税⼟地使⽤税减免有哪些规定”的内容，希望对

你有帮助。

按照税法规定，施⼯企业可以享受的城镇⼟地使⽤税减免税优惠包括：

(⼀)按照《⼟地使⽤税暂⾏条例》和(88)国税地字第015号等⽂件的规定，经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废

弃⽤地，从使⽤的⽉份起免税5年⾄10年。开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地以⼟地管理机关出具的证明⽂件为

依据确定;具体免税期限由各省、⾃治区、直辖市税务局在规定的期限内⾃⾏确定。

(⼆)企业办的学校、医院、托⼉所、幼⼉园，其⽤地能与企业其他⽤地明确区分的，可以⽐照由国家财政部门拨

付事业经费的事业单位⾃⽤的⼟地，免征⼟地使⽤税。

(三)按照规定，对于企业征⽤耕地，凡是已经缴纳了耕地占⽤税的，从批准征⽤之⽇起满⼀年后开始征收城镇⼟

地使⽤税，在此以前不征收城镇⼟地使⽤税，但是征⽤⾮耕地因不需要缴纳耕地占⽤税的应从批准之次⽉起征收城镇

⼟地使⽤税。

税收特点

1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2.征收范围限于城镇的经营性房屋;

3.区别房屋的经营使⽤⽅式规定征税办法，对于⾃⽤的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租⾦收⼊征税。

注意房屋出典不同于出租，出典⼈收取的典价也不同于租⾦。因此，不应将其确定为出租⾏为从租计征，⽽应按

房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇⼟地使⽤税有关问题的通知》(财税〔2009〕128

号)明确规定，产权出典的房产，由承典⼈依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

对于你提出的“房产税⼟地使⽤税减免有哪些规定”问题，房产税和⼟地使⽤税的缴纳⽐例在上⽂中已经解释了，

对于这个减免的政策也给出了说明，应该及时的进⾏关注这些东西，因为可能⾃⼰⽤的着。你可以咨询店铺的律师。