竣工验收报告(完整版)

******综合住宅楼

竣工验收报告

审批：

审核：

编制：

******有限公司******公司

***************

年月日

******高层综合住宅楼

竣工验收报告

一、工程概况

本工程为******高层综合住宅楼，位于******，该工程于2008年12月11日

开工，2010年11月18日完成了合同约定的全部施工内容，并经我单位及监理单

位组织了预验，具备了竣工验收条件，现将有关情况予以报告，请核验。

1.1建筑部分

1.2 结构部分

1.3 装饰装修部分

1.4屋面部分

1.5节能部分

1.6电气部分：

1.7给排水采暖部分：

1.9 电梯部分

二、施工所遵循的规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

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《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

《岩土工程勘察规范》GB50021-2001；

《砼强度检验评定标准》GBJ107-87；

三、本工程主要参建单位

建设单位：*****

设计单位：*****

勘察单位：*****

监理单位：*****

施工单位：*********

四、质量监督及检测单位

监督单位：

材料复试检测单位：

结构实体质量抽检单位：

室内环境检测单位：

建筑节能检测单位：

建筑外窗“三性”检测单位：

五、施工过程控制简介

本工程于*****年12月11日开工，*****年4月2日地下室平口，*****年10月

5日主体封顶；*****年9月22日对本工程地基与基础分部工程进行验收，结论合格；

*****年10月20日对本工程一层至十二层主体分部工程进行结构验收，结论合格；

*****年12月17日对本工程十三层至二十五层分部工程进行结构验收，结论合格。

现已按设计图纸完成合同内所有工作，具备竣工验收条件。

我公司对该工程非常重视，制定了完善的质量保证体系，严格按照设计图纸及施

工规范组织施工。开工前编制了详细的施工组织设计，经我单位技术主管部门审定并

报监理批准后组织实施。在施工中严格执行强制性条文，严把进场材料质量关，对进

场的材料检验试验合格，向监理报验并同意后才准予使用。每个分部及分项工程开工

前，进行详细的技术交底，重点做好过程控制，认真落实“三检”制度。对于隐蔽工

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程及时向监理报验，形成文字记录后，才允许进入下道工序。在质量验收时，严格按

照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001)进行验收，根据制定的检验批

划分原则和计划，对每个检验批进行验收，在检验批验收合格的基础上进行分项工程

验收，进而进行子分部工程的验收。

在施工过程中，我施工方重点控制了以下几点：

1、基坑开挖及支护

本工程在基坑开挖前认真编制了专项施工方案，并通过专家论证。根据地质勘查

报告的水位情况，进行了降水作业，采用管井降水，降水井深度17-18m。

本工程基坑开挖深度6.9m,为确保基坑边坡安全，在基坑开挖过程中严格按专项

施工方案组织施工。采取以下技术措施：

1）、在施工过程中建立动态设计体系。设7个观测点，监测每层土钉支护后的变

形量和变形速率，以便及时调整下层土钉的支护参数，保证边坡的总位移量控制在安

全范围之内。

2）、在填土层中设计长土钉，增加侧向支护抗力，限制地表变形。

3）、土钉采用全长注浆，因填土层孔隙大，可充分发挥密排土钉改善土体的性能，

可达到同时提高填土层土体强度的目的。

4）、限制每层开挖长度（不超过25米）和深度（不超过2.0米）以控制施工过

程中的边坡变形。

5）、 第一排锚杆头采用单横筋通长连接，以提高整体刚度。

通过以上措施，为该边坡提供了足够的侧向抗力，而且增强了整体刚度。使土钉、注

浆体、网喷砼护面形成了一个整体，从而保证基坑边坡的安全。

2、井桩工程

本工程井桩采用人工成孔，井桩深度6m，井桩直径均为800mm，扩大头直径1400，

入卵石层深度1.5m,井桩数量为241个，将桩孔挖至设计深度（桩端进入卵石层1.5

米），将桩底的松散卵石、土清除，使桩端座落于设计规定的卵石层上。成孔以后对

桩身直径、扩大头尺寸、孔底标高、入卵石层深度、桩位中心线、井壁垂直度、虚土

厚度进行全面测定，作好施工记录，办理隐蔽验收记录后，方可吊装井桩钢筋笼。

3、钢筋工程

（1）钢筋进场时，检查产品合格证和出厂检验报告，在施工现场按进场批次，

经监理见证取样，送检合格并出具复验报告后方准使用。

（2）钢筋加工及绑扎时，受力钢筋品种、规格、数量、位置等符合设计要求。

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（3）柱、剪力墙暗柱内直径大于和等于25的纵筋采用直螺纹机械连接；直径小

于25的纵筋采用电渣压力焊；梁内小于25的贯通钢筋采用单面搭接焊，大于和等于

25的贯通钢筋采用直螺纹机械连接。钢筋接头经监理见证抽取检验合格。

（4）钢筋隐蔽前，经自检合格并报监理验收，做好质量验收记录及隐蔽验收记

录后，方可进行砼浇筑。

4、模板工程

（1）墙柱模板采用全钢大模板，梁板为竹胶板，支撑体系为碗扣件式脚手架。

（2）施工前对作业班组进行书面技术交底，明确技术方案及质量要求。

（3）认真做好模板复核工作，发现问题及时处理，并做好复核记录。

（4）对跨度大于4m的梁、板按跨度的1~3‰起拱，以保证成型后无向下弯曲。

（5）梁、板底模及支架拆除时间按同条件养护的试件强度试验报告确定，强度

满足规范要求时才准予拆除。

5、砼工程

（1）砼采用商品砼，汽车泵泵送浇筑砼。

（2）梁板一起浇筑，同步进行，主要是控制好板面标高，做好终凝前的二次抹

压，保证砼表面平整并防止砼表面出现水泥膜和裂缝。

（3）浇筑完毕后12h后进行洒水养护，养护时间不小于7d。

（4）浇筑砼时，按规范规定留置好砼试件，作为砼强度评定的依据。

（5）砼结构拆模后，进行外观质量检查合格，并做好记录。

6、砌体工程

（1）严格按照试验室提供的砂浆配合比进行现场计量，搅拌。

（2）砌块有出厂合格证并经复验合格。

（3）砌筑前在结构柱上弹好+50mm控制线、墙边线及门口位置线。

（4）控制好砌体的灰缝厚度和宽度。

7、外墙保温工程

（1）严格按节能设计要求对所有材料进行复试检验。

（2） 所用的60mm厚XPS挤塑板、聚合物粘贴砂浆、耐碱玻纤网格布、锚固钉、

聚合物抹面砂浆均有合格证并经复试合格。

（3）XPS挤塑板薄抹灰系统和保温浆料系统保温层、有网现浇系统和机械固定

系统抹灰层厚度、抹面层和饰面层施工、固定件施工均严格执行《建筑装饰工程质量

验收规范》GB50210的规定。

8、门窗工程

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本工程采用的断桥铝合金中空玻璃门窗，经甘肃省建筑科学研究院检测，该窗

气密性、水密性、抗风压性各项性能指标均符合规范要求。

9、防水工程

本工程厨房、卫生间楼地面均采用非焦油聚氨酯防水涂料涂膜，并经24小时蓄

水试验，无渗漏现象，符合施工质量验收规范要求。

10、屋面工程

本工程屋面保温层采用XPS挤塑聚苯板，防水层为SBS卷材防水，经淋水试验，

无渗漏，符合施工质量验收规范要求。

11、安装工程

本工程安装部分包括建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑通风与空

调工程、建筑智能工程等四个分部工程。各分部工程由于施工的范围不同，分项工程

的控制、施工侧重点不同。

建筑给水、排水及采暖工程施工阶段施工内容为剪力墙体部分的套管预留及顶

板、地面部分的孔洞预留、给、排水管道及配件、支吊架安装、消防管道安装、喷淋

管道安装、管道防腐、保温以及灌水打压试验。施工过程中严格按照施工图纸、设计

变更及建筑工程施工质量验收规范施工，符合施工质量验收规范要求。

建筑通风与空调工程：本工程安装部分包括风管与配件制作安装、通风机安装、

通风机系统调试和风管安装。安装过程符合施工质量验收规范要求。

建筑电气工程施工阶段施工内容为照明、动力配线管、盒的预埋工作、低压配电

柜安装、配电箱安装、管内穿线，电缆桥架敷设以及电缆敷设、灯具安装、开关、插

座安装、防雷接地的焊接隐蔽、避雷网焊接、等电位联结工作。照明户内分户配电箱

后采用阻燃RPE穿线保护管，其余公共部分及电源配线管选用普通焊接钢管作穿线保

护管，配电箱盘位置暗装箱体预留安装孔洞，尺寸大于实际设计尺寸长、宽均100mm。

其质量控制的侧重点为暗装配线管的保护、连接、接线盒固定及接地的焊接安装。建

筑通风与空调工程主体施工阶段只是正压送风口的洞口预留及屋面风机进风口的预

留。控制的重点为空间尺寸标高的控制及大小尺寸的控制，预留尺寸大于实际设计尺

寸长、宽均100mm。建筑智能工程在主体施工阶段主要是配线管、盒的预埋工作，配

线管均采用普通焊接钢管。在施工过程中，我施工方重点控制了以下几点：

（1）、严格按照设计及设计变更提供规格、型号组织材料的进场。

（2）、进场材料有产品合格证书及检验报告，并经自检合格后报专业监理工程

师验收、验收合格后方可投入使用。

（3）、箱、盒的标高在土建弹好+50mm控制线基础上，用水平平管出设计

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标高位置，并在现有砼地面基础上预留40mm的饰面高度。

（4）、防雷接地除利用建筑物结构钢筋材料外，其余均为镀锌材质引至等电位

箱或局部等电位箱、空调板各处均预留接地抽头25×4镀锌扁钢，从30米（九层）

开始每三层焊接一次防侧雷击带，30米以上开始每层的各外墙金属窗户均预留两处接

地抽头（25×4镀锌扁钢）。

六、见证取样、材料报验

各类材料进场后，由材料员通知质检员共同对进场材料进行观感验收，验收内容

为：所送材料是否同项目部技术负责所报材料计划表型号、规格、数量是否符合要求；

向厂家索要出厂合格证，校对出厂日期及出厂批号是否与原材料包装相同； 并认真

对照材料有关验收规范进行观感检查、尺量检查、游标卡尺检查是否符合有关要求。

验收合格后通知监理、取样员对有关材料进行见证取样后送检测部门进行相应的复试

检验。

七、质量控制资料检查情况

我们本着“认真负责、真实有效”的原则，严格按《建筑工程施工质量验收统一

标准》（GB50300-2001）的规定，对质量控制资料、安全和功能检测资料核查、整理、

装订，使各项资料齐全真实、完整有效。

(一）原材料出厂合格证及现场见证送检情况

（1）地基基础分部

1.钢筋合格证 22 份，复试报告 22 份，代表数量 569.469 T；

2.直螺纹套筒合格证 3 份，代表数量 2715 个；

3.水泥合格证 1 份，复试报告 1 份，代表数量 10 T；

4.砖合格证 2 份，复试报告 2 份，代表数量 11万块 ；

5.防水材料合格证 2 份，复试报告 2 份，代表数量 5500kg ；

6.钢筋接头试验报告 21 份，代表数量 6483 个接头；

（其中：直螺纹套筒连接 2715 个，电渣压力焊接头 3768 个）；

7.混凝土配合比报告 10 份，砂浆配合比报告 1 份，预拌砼合格证 17 份；

8.砼强度报告 294 份（其中混凝土抗压强度试验报告 278 份，混凝土抗渗试

验报告 16 份）；混凝土强度评定报告 23 份；砂浆抗压强度报告 2 份；

9.回填部分土壤击实报告 2 份；压实土密实度试验报告 14 份。

各进场材料复试及施工见证试验均为现场见证取样送检，并按要求进行30%外检，

复试合格，符合要求，详见附表。

（2）主体结构分部

1、钢筋合格证 40 份，复试报告 40 份，代表数量 1076.466T ；

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2、钢筋接头（ 电渣压力焊接头 ）试验报告 130 份，代表数量 23047 个 ；

3、水泥合格证 3 份，复试报告 3 份，代表数量 166T ；

4、烧结多孔砖合格证 4 份,复试报告 4 份，代表数量 30.11万块 ；

烧结空心砖合格证 1 份,复试报告 1 份，代表数量 15万块 ；

烧结空心砌块合格证 1 份,复试报告 1 份，代表数量 1万块 ；

5、砼配合比报告 6 份，预拌砼合格证 12 份；

6、砼抗压强度试验报告 146 份，混凝土强度评定报告 11 份；

7、砂浆配合比报告 2 份，砂浆抗压强度试验报告 26 份，砂浆强度评定

报告 2 份。

各进场材料复试及施工见证试验均为现场见证取样送检，并按要求进行30%外

检，复试合格，符合要求，详见附表。

（3）建筑装饰装修分部

1、水泥合格证 7 份；复试报告 7 份；代表数量 337T ；

2、非焦油聚氨酯防水涂料合格证 1 份；复试报告 1 份；代表数量 5000kg ；

3、幕墙用材料：

化学锚栓合格证 1 份；代表数量 2400个 ；

幕墙用预埋件合格证 1 份；代表数量 600块 ；

镀锌角钢合格证 1 份；复试报告 1 份；代表数量 9.064T ；

镀锌槽钢合格证 1 份；复试报告 1 份；代表数量 14.481T ；

富贵红光板石材合格证 1 份；复试报告 1 份；代表数量 1200块 ；

中国黑石材合格证 1 份；代表数量 210块 ；

中性硅酮耐候密封胶合格证 1 份；代表数量 500L ；

4、地面、墙面饰面砖

完全玻化石合格证 3 份；代表数量 6086块 ；

釉面砖合格证 1 份；代表数量 1025块 ；

釉面内墙砖合格证 1 份；代表数量 1438块 ；

5、防护门合格证 1 份；代表数量 9樘 ；

木质隔热防火门合格证 5 份；代表数量 227樘 ；

钢制隔热防火门合格证 1 份；代表数量 138樘 ；

6、广东兴发隔热节能平开窗型材合格证 1 份,代表数量 30T ；

五金配件合格证 1 份,代表数量 1400套 ；

中空玻璃合格证 1 份,代表数量 3690㎡ ；

7、腻子粉合格证 2 份；代表数量 160T ；

8、外墙漆合格证 1 份；代表数量 2200L ；

9、铁艺钢管合格证 9 份；代表数量 17835米 。

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各进场材料复试及施工试验均合格。其工程进场材料设备进场检验及施工试验

检测详见附表。

（4）建筑屋面分部

1、弹性体改性沥青防水卷材合格证 2 份,复试报告 2 份，代表数量 255卷 。

2、XPS挤塑聚苯乙烯泡沫板合格证 1 份,复试报告 3 份，代表数量 700m 。

3

3、广场铺石合格证 1 份；代表数量 17242块 ；

（5）建筑给排水及采暖分部

1、机制铸铁管合格证 3 份；代表数量 3405米 ；

2、焊管合格证 1 份；代表数量 1380米 ；

3、铝塑复合管合格证 1 份；代表数量 4000米 ；

4、内外热镀锌钢管合格证 1 份；代表数量 1360米 ；

5、外镀锌内涂塑合格证 1 份；代表数量 540米 ；

6、 给水用聚乙烯管合格证 2 份；代表数量 800米 ；

7、橡塑海绵保温材料合格证 1 份；代表数量 730米 ；

8、卫生器具合格证 1 份；代表数量 11套 ；

9、IC水表合格证 1 份；代表数量 145只 ；

10、水泵合格证 2 份；代表数量 6台 ；

11、角钢合格证 1 份；代表数量 258米 。

（6）建筑电气分部

1、铜芯绝缘线合格证 1 份；代表数量 119700米 ；

2、 桥架合格证 2 份；代表数量 464米 ；

3、镀锌扁钢合格证 4 份；代表数量 1802米 ；

4、镀锌圆钢合格证 2 份；代表数量 850米 ；

5、配电箱合格证 4 份；代表数量 325台 ；

6、低压配电柜合格证 1 份；代表数量 13台 ；

7、钢制接线盒合格证 3 份；代表数量 5900个 ；

8、阻燃RPE穿线管合格证 5 份；代表数量 24256米 ；

9、焊接钢管合格证 8 份；代表数量 33418米 ；

10、电力电缆合格证 2 份；代表数量 7074米 ；

11、开关、插座合格证 2 份；代表数量 8148只 ；

12、灯具合格证 1 份；代表数量 302套 ；

13、数字电表合格证 1 份；代表数量 148块 ；

14、开关、插座合格证 2 份；代表数量 8148只 。

15、电频控制柜合格证 1 份；代表数量 2台 。

（7）通风与空调分部

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1、风机合格证 2 份；代表数量 12台 ；

2、插板阀合格证 1 份；代表数量 3台 ；

3、防火阀合格证 1 份；代表数量 4台 ；

4、风口合格证 1 份；代表数量 113台 ；

5、各种阀门合格证 1份；代表数量 17台 ；

（8）电梯分部

电梯产品出厂质量合格证 4 份 ；

（9）智能建筑分部

1、可燃气体报警合格证 1 份；代表数量 138只 ；

2、火灾声光报警器合格证 1 份；代表数量 16台 ；

3、感烟探测器合格证 1 份；代表数量 380台 ；

4、手动报警器合格证 1 份；代表数量 118台 ；

5、隔离器合格证 1份；代表数量 7只 ；

6、通用底座合格证 1 份；代表数量 380只 ；

7、模块合格证 1 份；代表数量 181台 ；

8、火灾显示盘合格证 1 份；代表数量 7台 ；

9、吸顶音响合格证 1 份；代表数量 114只 ；

10、消防电话合格证 1份；代表数量 1只 ；

11、端子箱合格证 1 份；代表数量 53只 ；

12、电话插口合格证 1 份；代表数量 56只 ；

13、壁挂音响合格证 1 份；代表数量 100只 ；

14、立式机柜合格证 1 份；代表数量 1台只 ；

15、多线控制盘合格证 1份；代表数量1套 ；

16、广播分配盘合格证 1 份；代表数量 1台 ；

17、电源盘合格证 1 份；代表数量 1台 ；

（10）节能分部

烧结多孔砖合格证 4 份,复试报告 4 份，代表数量 30.11万块 ；

烧结空心砖合格证 1 份,复试报告 1 份，代表数量 15万块 ；

烧结空心砌块合格证 1 份,复试报告 1 份，代表数量 1万块 ；

挤塑聚苯板合格证 8 份,复试报告 8 份，代表数量 12800㎡；

玻纤网格布合格证 9 份,复试报告 8 份，代表数量 21000㎡；

膨胀锚固钉合格证 8 份,复试报告 6 份，代表数量 165000个 ；

粘接砂浆合格证 6 份,复试报告 6 份，代表数量 36T ；

抹面砂浆合格证 6 份,复试报告 6 份，代表数量 24T ；

界面剂合格证 1 份,复试报告 1 份，代表数量 1T ；

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泡沫玻璃合格证 1 份,复试报告 1 份，代表数量 930㎡ ；

挤塑聚苯板合格证 1 份,复试报告 3 份，代表数量 700㎡；

广东兴发隔热节能平开窗型材合格证 1 份,代表数量 30T ；

五金配件合格证 1 份,代表数量 1400套 ；

中空玻璃合格证 1 份,代表数量 3690㎡ ；

钢制隔热防火门（分户门）合格证 1 份,代表数量 138樘 ；

暖气片合格证 2 份，代表数量 1226组 ；

管材合格证 1 份，代表数量 1360米 ；

保温材料合格证 1 份，代表数量 730米 ；

阀门合格证 1 份，代表数量 1950个 。

电容柜合格证1 份，代表数量 2台 ；

声光控开关合格证 1 份，代表数量 320只 ；

灯具合格证 1 份，代表数量 302套 ；

节能分部中节能材料均有建筑节能产品认定备案证书，所有复验报告均为现场见

证取样送检，复验次数均满足《建筑节能工程施工质量验收规范》的有关要求。

(二）分部、子分部、分项、检验批评定情况

本工程共 10 个分部工程， 25 个子分部， 84 个分项， 1628 个检验批，全

部合格。

1、地基与基础分部：

共 6 个子分部， 15 个分项， 133 个检验批，详见如下：

1.1无支护土方子分部：

土方开挖分项工程: 1 个检验批；

土方回填分项工程： 4 个检验批；

1.2桩基子分部：

混凝土灌注桩（钢筋笼）分项工程: 11 个检验批；

混凝土灌注桩（人工挖成孔）分项工程: 11 个检验批；

1.3地下防水子分部：

防水混凝土分项工程： 6 个检验批；

涂料防水层分项工程: 5 个检验批；

1.4混凝土基础子分部：

钢筋加工分项工程: 13 个检验批；

钢筋安装分项工程: 13 个检验批；

模板安装工程: 11 个检验批；

模板拆除工程: 13 个检验批；

混凝土施工分项工程: 25 个检验批；

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现浇结构外观及尺寸偏差分项工程: 13 个检验批

1.5地面子分部

炉渣垫层分项工程： 1 个检验批；

水泥混凝土垫层分项工程： 3 个检验批；

1.6砌体子分部

砖砌体分项工程： 3 个检验批；

2、主体结构分部：

共 2 个子分部， 7 个分项， 857 个检验批，详见如下：

2.1混凝土结构子分部

模板安装分项工程： 145 个检验批；

模板拆除分项工程： 193 个检验批；

钢筋加工分项工程： 117 个检验批；

钢筋安装分项工程： 117 个检验批；

混凝土施工分项工程： 141 个检验批；

现浇结构外观及尺寸偏差分项工程: 118 个检验批；

2.2砌体结构子分部

填充墙砌体分项工程： 26 个检验批；

3、建筑装饰装修分部：

共 7 个子分部， 12 个分项， 212 个检验批，详见如下：

3.1地面子分部

水泥混凝土垫层分项： 2 个检验批；

水泥混凝土面层分项： 1 个检验批；

填充层分项： 29 个检验批；

砖面层分项： 12 个检验批；

涂料防水层分项： 24 个检验批；

3.2抹灰子分部

一般抹灰分项工程： 29 个检验批；

3.3门窗子分部

金属门窗安装（铝合金门窗）分项工程： 14 个检验批；

特种门安装（防火门、防盗门）分项工程： 8 个检验批；

门窗玻璃安装分项工程： 14 个检验批；

3.4饰面砖子分部

饰面砖粘贴分项工程： 2 个检验批；

3.5幕墙子分部：

石材幕墙分项工程： 8 个检验批；

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3.6涂饰子分部

水性涂料涂饰分项工程： 51 个检验批；

3.7细部子分部

门窗套制作与安装分项工程： 2 个检验批；

护栏和扶手制作与安装分项工程： 16 个检验批；

4、建筑屋面分部：

共 1 个子分部， 4 个分项， 11 个检验批，详见如下：

4.1卷材防水屋面子分部

屋面保温层分项工程： 3 个检验批；

屋面平层分项工程： 3 个检验批；

卷材防水层分项工程： 3 个检验批；

细部构造分项工程： 2 个检验批；

5、建筑给水、排水及采暖分部：

共 3 个子分部， 6 个分项， 16 个检验批，详见如下：

5.1室内排水系统子分部

室内排水管道及配件安装分项工程： 2 个检验批；

5.2室内给水系统子分部

室内消火栓系统分项工程： 1 个检验批；

室内给水管道及配件安装分项工程： 4 个检验批；

室内给水设备安装分项工程： 2 个检验批；

5.3室内采暖系统子分部

室内散热器分项工程： 3 个检验批；

室内采暖管道及配件安装分项工程： 3 个检验批；

低温热水地板辐射采暖安装分项工程： 138 个检验批；

6、建筑电气分部：

共 1 个子分部， 12 个分项， 112 个检验批，详见如下：

6.1电气照明子分部工程：

导管敷设分项工程： 28 个检验批；

配电箱安装分项工程： 6 个检验批；

管内穿线分项工程： 7 个检验批；

线路绝缘测试分项工程： 5 个检验批；

灯具安装分项工程： 5 个检验批；

开关插座安装分项工程： 5 个检验批；

照明通电试运行分项工程： 3 个检验批；

低压成套配电柜安装分项工程： 1 个检验批；

第 12 页，共 19 页

电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程： 2 个检验批。

6.2防雷及接地安装工程：

防雷引下线分项工程： 27 个检验批；

等电位联接分项工程： 26 个检验批；

接闪器安装分项工程： 1个检验批；

7、通风和空调分部：

共 1 个分部， 4 个分项， 4 个检验批，详见如下：

7.1送排风系统工程：

风管与配件制作分项工程： 1个检验批；

风管系统安装分项工程： 1 个检验批；

通风机安装分项工程： 1 个检验批；

通风与空调系统调试工程： 1 个检验批；

8、智能建筑分部：

共 2 个分部， 6 个分项， 46 个检验批，详见如下：

8.1火灾报警及消防联动系统工程：

火灾和可燃气体探测系统分项工程： 2个检验批；

火灾报警控制系统分项工程： 2 个检验批；

消防联动系统分项工程： 1 个检验批；

8.2智能化系统工程：

导管敷设分项工程： 29 个检验批；

管内穿线敷设分项工程： 10 个检验批；

插座安装分项工程： 2 个检验批；

9、电梯分部：

共 1 个分部， 10 个分项， 40 个检验批，详见如下：

9.1土建交接分项工程： 4 个检验批；

9.2设备进场分项工程： 4 个检验批；

9.3驱动主机分项工程： 4 个检验批；

9.4导轨安装分项工程： 4 个检验批；

9.5电梯门系统分项工程： 4 个检验批；

9.6电梯轿厢及对重安装分项工程： 4 个检验批；

9.7安全部件分项工程： 4 个检验批；

9.8悬挂装置分项工程： 4 个检验批；

9.9电气装置分项工程： 4 个检验批；

9.10整机安装分项工程： 4 个检验批；

10、建筑节能分部：

第 13 页，共 19 页

共 1 个子分部， 8 个分项， 197 个检验批，详见如下：

10.1墙体节能分项工程： 20 个检验批；

10.2幕墙节能分项工程： 4 个检验批；

10.3门窗节能分项工程： 28 个检验批；

10.4屋面节能分项工程： 3 个检验批；

10.5地面节能分项工程： 138 个检验批；

10.6采暖节能分项工程： 2 个检验批；

10.7管网节能分项工程： 1 个检验批；

10.8配电与照明节能分项工程： 1 个检验批。

（三）工程观感质量检查情况

共检查 20 项， 观感质量综合评价为“好”。

安装共检查 5 项， 观感质量综合评价为“好”。

八、工程质量检测情况

*****年2月25日*****有限公司检测单位对本工程井桩进行高应变动力检测，

均符合要求（详见《基桩高应变动力检测报告》）；

*****年3月6日*****检测单位对本工程井桩进行低应变动力检测，均符合要求

（详见《基桩低应变动力检测报告》）；

*****年7月17日*****司检测单位对本工程地下室砼构件的强度、钢筋保护层

厚度、钢筋间距、板厚度进行了抽样检测，均符合要求（详见《混凝土结构基础部分

实体构件抽样检测报告》），检测报告编号为JC2009-038-1；

*****年9月25日至*****年9月29日*****检测单位对本工程地下室砼构件的

强度、钢筋保护层厚度、钢筋间距、板厚度进行了抽样检测，均符合要求（详见《混

凝土结构基础部分实体构件抽样检测报告》），检测报告编号为JC2009-038-2；

*****年11月11日至*****年11月19日*****检测单位对本工程十三层至二十

五层砼构件的强度、钢筋保护层厚度、钢筋间距、板厚度进行了抽样检测，均符合要

求（详见《混凝土结构主体部分实体构件抽样检测报告》），检测报告编号为

JC2009-038-3；

九、企业自评结论

该工程经*****年11月8日监理单位组织各方预验，已按承包合同完成了设计文

件的全部内容，且单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格；

质量控制材料完整；单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检查资料完

整；主要使用功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收

符合要求；技术资料齐全真实、完整有效，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统

第 14 页，共 19 页

一标准》（GB50300-2001）标准规定，我单位自评结果为合格，观感质量评价为“好”，

特报建设单位组织竣工验收。

十、附表

表一 工程材料设备进场检验统计表

表二 施工试验及见证检测试验统计表

******有限公司******公司

*****年*****月*****日

第 15 页，共 19 页

附表： 表一 工程材料设备进场检验统计表

表一 第 1 页，共 3 页

单位工程名称 ******高层综合住宅楼

地基与基础 分部工程

材料名称 进场数量 合格证份数 复试报告份数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

钢筋

直螺纹套筒 2715个 3 / / / 100%

水泥 10T 1 1 1 / 100%

普通烧结砖 11万块 2 2 2 / 100%

非焦油聚氨酯防水

涂料I型

569.469T 22 22 17 5 100%

5500Kg 2 2 2 / 100%

主体结构 分部工程

材料名称 进场数量 合格证份数 复试报告份数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

钢筋 1076.466T 40 40 26 14 100%

水泥 166T 3 3 3 / 100%

烧结多孔砖 30.11万块 4 4 4 / 100%

烧结空心砖 15万块 1 1 1 / 100%

烧结空心砌块 1万块 1 1 1 / 100%

建筑装饰装修 分部工程

材料名称 进场数量 合格证份数 复试报告份数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

水泥 337T 7 7 7 / 100%

非焦油聚氨酯防水

涂料I型

化学锚栓

幕墙用预埋件 600块 1 /

镀锌角钢 9.046T 1 1

镀锌槽钢 14.481T 1 1

富贵红光板石材 1200块 1 1

中国黑石材 210块 1 / / /

中性硅酮耐候密

封胶

完全玻化石 6086块 3 / / /

釉面砖 1025块 2 / / /

釉面内墙砖 1438块 1 / / /

防护门 9樘 1

木质隔热防火门 227樘 5

5000kg 1 1 1 / 100%

2400个 1 / /

500L 1 / / /

/

/ /

1 /

1 /

1 /

100%

100%

100%

第 16 页，共 19 页

表一 第 2 页，共 3 页

建筑装饰装修 分部工程

材料名称 进场数量 合格证份数 复试报告份数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

钢制隔热防火门 138樘 1

广东兴发隔热节

能平开窗型材

五金配件 1400套 1 / / /

中空玻璃 3960m2 1 / / /

超薄粉刷干粉 100T 1 / / /

外墙腻子粉 60T 1 / / /

外墙漆 2200L 3 / / /

不锈钢焊管 17835m 9 / / /

30T 1 / / /

建筑屋面 分部工程

材料名称 进场数量 合格证份数 复试报告份数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

弹性体改性沥青

防水卷材

SBS-I-PE-PE3

弹性体改性沥青

防水卷材

SBS-I-M-PE3

XPS挤塑聚苯乙

烯泡沫板

广场铺石 17242块 1 / /

230卷 1 1 1

25卷 1 1 1

700㎡ 1 3 3

建筑节能 分部工程

材料名称 进场数量 合格证份数 复试报告份数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

烧结多孔砖

190×90×90

烧结多孔砖

190×140×90

烧结多孔砖

190×140×190

烧结多孔砖

240×115×90

烧结空心砌

240×190×190

烧结空心砖

190×190×190

挤塑聚苯板

1200×600×60

挤塑聚苯板

1200×600×30

玻纤网格布

4mm×4mm

玻纤网格布

6mm×6mm

15万块 1 1 1

6万块 1 1 1

8.5万块 1 1 1

0.61万块 1 1 1

1万块 1 1 1

15万块 1 1 1

12000㎡ 6 6 5

800㎡ 2 2 2

15000㎡ 6 6 5

6000㎡ 3 2 2

/ 100%

/ 100%

/ 100%

/ 100%

/ 100%

/ 100%

1 100%

/ 100%

1 100%

/ 100%

/ 100%

/ 100%

/ 100%

/

第 17 页，共 19 页

表一 第 3 页，共 3 页

建筑节能 分部工程

材料名称 进场数量 合格证份数 复试报告份数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

膨胀锚固钉 165000个 8 6 5

粘接砂浆 36T 6 6 5

抹面砂浆 24T 6 6 5

界面剂 1T 1 1 1

泡沫玻璃 930㎡ 1 1 1

挤塑聚苯板

2400×600×60

广东兴发隔热节

能平开窗型材

五金配件 1400套 1 / /

中空玻璃 3960m3 1 / /

钢制隔热防火门

（分户门）

地暖用材料

合格证

管道保温材料

合格证

开关合格证 1 / /

采暖材料合格证 2 / /

700㎡ 1 3 3

30T 1 / /

138樘 1 / /

4 3

1 / /

1 100%

1 100%

1 100%

/ 100%

/ 100%

/ 100%

/

/

/

/

/

/

/

第 18 页，共 19 页

表二 施工试验及见证检测试验统计表

表二 第 1 页，共 1 页

单位工程名称 ******高层综合住宅楼

地基基础 分部工程

试验项目 检测次数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

钢筋接头试验 21 14 7 100%

混凝土抗压强度试验 278 200 78 100%

混凝土抗渗强度试验 16 16 100%

砂浆抗压强度试验 2 2 / 100%

主体结构 分部工程

试验项目 检测次数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

电渣压力焊试验

混凝土抗压强度试验 146 102 44 100%

砂浆抗压强度试验 26 26 100%

130 90 40 100%

建筑装饰装修 分部工程

试验项目 检测次数 自检（次） 外检（次） 合格率（%）

外窗三性能检测

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