建设工程施工合同中的诉讼时效是多久？

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建设工程施工合同中的诉讼时效是多久？

建设工程施工合同中的诉讼时效是三年，承包双方因为工程合同

发生纠纷，应当在这个期限内起诉。当事人去起诉，可以去施工

合同签订地或者履行地的法院办手续。如因为工程质量纠纷起

诉，则应当在相关机构出具鉴定书后三年内起诉。

一、建设工程施工合同中的诉讼时效是多久?

1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”

一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为三年。

2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各

阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷

或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，

自鉴定单位出具鉴定意见后三年。

3、对承包人在缺陷责任内应保修而未保修的责任，发包人

的诉讼时效为缺陷责期届满后三年。

4、承包人主张签证、索赔增加的工程款，诉讼时效为提交

签证、索赔资料后三年;如合同约定除斥期间的，除斥期间届满，

当事人丧失时效。

二、哪些情况下可以认定工程施工合同无效?

1、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施

工合同的，应予支持：

(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期

限内仍未完工的;

(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

2、发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在

催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程

施工合同的，应予支持：

(1)未按约定支付工程价款的;

(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性

标准的;

(3)不履行合同约定的协助义务的。

三、工程施工合同管辖地怎么确定?

建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。因建设

工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施

工人为共同被告提起诉讼。实际施工人以转包人、违法分包人为

被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加

转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款

范围内对实际施工人承担责任。

综上所述，工程建设双方签订施工合同，如果在履行过程中

发生纠纷，起诉的话应当在有效期限内。工程施工合同是普通合

同纠纷，适用于三年时效，这个过程中，一方同意支付工程款或

者被起诉的，都会导致时效的中断。这样，之后诉讼时效会重新

计算。