房屋租赁产权证明范本

房屋租赁产权证明范本

1. 租赁房产证明怎样开

房地产投资的主流形式是房屋租赁。

而市场上私租房屋占有相对比例，政府也一再强调加强房屋租赁

市场的管理力度。为确保房屋的合法出租，应从以下几个方面着手：

一、不出租禁租房屋 不是全部的房子都可以出租的。

出于对法律权属、建筑平安、治安、环保、卫生等方面的考虑，

以下九类房产是禁止上市出租的，详细包括：没有房屋全部权合法凭

证的房产；司法机关和行政机关依法裁定，打算查封或者以其他形式

限制房地产权利的房产；共有房屋未取得共有人同意的房产；权属有

争议的房产；属于违法建筑的；不符合平安标准的房产；已经抵押未

经抵押人同意出租的房产；不符合公安、环保、卫生等次要主管部门

有关规定的房产；依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。

二、事前申报《房屋租赁证》 准备出租房屋前，应向房屋所在地的

区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，属于涉外出租房屋的

向市房地局房政处提出申请。

经房屋主管部门审核符合规定的，发给北京市房地局统一印制的

《房屋租赁证》。属于涉外出租房屋的，在《房屋租赁证》上加盖“涉

外” 印章；属于临时房屋的，发给《临时房屋租赁证》。

申领《房屋租赁证》，须提交以下文件和证明材料： 1.房屋出租

申请书； 2.房屋产权证明或批准建房的合法文件和证明材料； 3.

出租人是个人的，应提交房主的居民身份证；出租人是单位的，应提

交单位法人资历证明，单位不是法人的，应提交单位上级主管部门同

意其出租房屋的证明； 4.出租共有房屋的，应提交其他共有人同意

出租的证明或托付书； 5.出租托付代管房屋，应提交托付代管人授

权出租的证明及托付代理人的身份证明； 6.涉外的房屋须有公安部

门的批准书； 7.依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文

件和证明。 三、事后办理租赁备案 在房屋依法租赁后，租赁双方还

要到房屋主管部门办理租赁备案手续。

办理房屋登记备案手续时，须交验以下证明和文件： 1.书面租赁

合同； 2.房屋全部权证； 3.《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》；

4.当事人双方合法证件； 5.依照法律、法规、规章规定的其他有关

证明证件。 四、交纳登记备案费用 个人私房出租，办理房屋登记备

案手续时，需交纳以下费用： 1.出租房屋一年以上的，按年租金额

2%交纳，由双方各负担一半； 2.出租房屋一年以下的，按实收租金

额2%交纳，由双方各负担一半。

2. 申请经济适用房的房屋租赁证明怎样写

编号：申请人 姓 名工 作单 位身份证号 码 户 籍地 址配

偶 姓 名 工 作单 位身份证号 码 户 籍地 址同 住家 庭成 员情

况 关系 姓名 性别 工作单位 身份证号码现住房地址 建筑面积（M2）

产权人（出租人） 住房类型他处住房地址 建筑面积（M2） 产权人

（出租人） 住房类型家庭月收入 元 。

绽开 武汉市城镇居民购买经济适用住房申请表 编号：申请人

姓 名工 作单 位身份证号 码 户 籍地 址配偶 姓 名 工 作单 位

身份证号 码 户 籍地 址同 住家 庭成 员情 况 关系 姓名 性别

工作单位 身份证号码现住房地址 建筑面积（M2） 产权人（出租人）

住房类型他处住房地址 建筑面积（M2） 产权人（出租人） 住房类

型家庭月收入 元 建面合计（M2） 联 系电 话具结 本人保证上述状

况真实无误，如隐瞒、虚报、瞒报有关状况，愿担当由此形成的一切

经济及法律责任。申请人： 年月日 申请人单位（社区居委会）看法

申请人配偶单位（社区居委会）看法 区房产局（房改办）审核看法

申请人 所申报状况 。

经办人：公章： 年月日申请人配偶 所申报状况 。经办人：公章：

年月日 经核查， 符合购买本市经济适用住房资历，并于 年 月 日

进行了公示，现同意发给购房资历证明，凭资历证明可在本市购买经

济适用住房一套。

经办人：公章： 年月日填 表 说 明1、“产权人（出租人）”：如

属自建住房、自购商品房、自购房改房的，按《房屋全部权证》中的

“房屋全部权人”姓名填写；如属租住直管公房、单位自管房的，填

写房管所或自管房单位名称；承租私有住房的，填写私房出租人姓名；

如居住其他住房的，填写该住房实际产权人或使用权人姓名。2、“住

房类型”：如属私房，按实际状况分别填写：自建住房、自购商品房、

自购私房、自购经济房、自购房改房；如属租赁公有住房，按实际状

况分别填写：租直管公房、租单位自管房；如属其他状况住房，按实

际状况分别填写：租住私房、借住亲友房、住单位办公房、住集体宿

舍或临时违章建筑等。

3、办理申请登记时，请随本表同时提交如下材料：（1）户口簿、

夫妻双方身份证的原件及复印件；（2）现住房的产权证明或房屋租赁

合同、房屋拆迁补偿协议书的原件及复印件；（3）申请人及其配偶所

在单位或社区居委会出具的收入情况证明。

3. 房屋租赁证明怎样写 房屋租赁概念

房屋租赁证明怎样写，房屋租赁证明怎样写能否重要，房屋

租赁证明代表了什么，很多市民对于房屋租赁证明怎样写不是很了解，

今日，我就为大家列举一些关于房屋租赁证明怎样写的问题。房屋租

赁概念 由房屋的全部者或运营者将其全部或运营的房屋交给房屋的

消费者使用，房屋消费者通过定期交付肯定数额的租金，取得房屋的

占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商

品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋全部权人）将房屋出租给承租

人使用，由承租人向出租人领取租金的行为。 房屋租赁双方当事人

必需签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的次要条款：出

租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时

间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当

事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登

记，领取《房屋租赁证》。

此外，承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将

承租的房屋出租给新的承租人。

4. 房屋产权证明怎样写

房屋产权证明范本 房 屋 所 有 权 人 证 明 书 兹证明坐

落在__________省__________市__________乡（镇）__________村

__________地方的房屋状况如下：座向____________，数量________

间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，

有用面积__________平方米。

上述房屋的全部权人是____________、____________、

____________、____________。（可分别填写身份证号）上述房屋的

房屋产权证书（《房屋全部权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）

编号为：_____________________。

证明单位盖章 年 月 日。