二手房交易税费计算明细表

房产交易费用清单（实收版）

项目名称：建筑面积：成交总价：交易报价：客户名称：

性质收费项目应税比例收取金额收取部门

交易手续费（建筑面积）×3/㎡×2 [买卖双方] = 房产管理局

印花税（交易报价）×0.05%×2 税务局[买卖双方] =

个人所得税（交易报价）×1.5% 税务局[卖方] =

×5.55% 税务局[卖方] = 营业税（交易报价）

×1.5%(高档住宅3%) 财政局[买方] = 契税（交易报价）

×1%（公房须交）房产管理批租处[买方] = 土地出让金（交易报价）

×（1+1.5）% 中介公司[买卖双方] = 中介费（成交总价）

200元×2 中介公司[买卖双方] =400元过户手续代办费（件）

×0.4% = 评估价（交易报价）评估所

×0.085%×年限= 保险公司保险费（贷款额）

房产管理局[买方] =135元工本费（件）

合计：元

=190元房产管理局抵押登记费（件）

=400元按揭手续代办费（件）

交

易

中介公司

按揭

担保

担保费（欠款额+贷款额）×0.8% = 担保公司

手续费（件）=800元担保公司

应交总费用：元首付：按揭：月付：

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