办理建筑工程施工许可证的流程及所需材料(关于南京市)

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办理《建筑工程施工许可证》的条件和程序

一、建设单位申请领取施工取可证， 应当具备下列条件， 并提交相关的证件证明：

1、《建筑工程用地批准文件》 ：已经办理该建筑工程用地批准手续

2、《建设工程规划许可证》 ：在城市规划区的建筑工程，已经取得建筑工程规划

许可证

3、《施工总承包企业出具的施工场地已具备施工条件的证明文件》 ：施工场地已

经具备施工条件需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

4、《中标通知书》、《施工合同鉴证》：已经确定施工企业，按照规定应该招标的

工程没有招标， 应该公开招标的工程没有公开招标， 或者肢解发包工程， 以

及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效

5、《施工图纸及施工图设计文件审查合格书》 ：有满足施工需要的施工图纸及技

术资料，施工图纸设计文件已按规定进行了审查

6、《经监理审查的施工组织设计》 、《建设工程质量监督通知书》 ：有保证工程

质 量和安全的具体措施， 施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点

指定的相应质量安全技术措施， 专业性较强的工程项目编制的专项质量、 安

全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量安全监督手续

8、《建筑工程安全监督备案》

9、《建设工程委任监理合同》 ：按照规定应该委托监理的工程已委托监理

10、《银行出具的资金到位证明》 ：建设资金已经落实，建设工期不足一年的，到

位资金原则上不得少于工程合同价的 50%，建设工期超过一年的，到位资金 原

则上不得少于工程合同价的 30%。建设单位应当提供银行出具的到位相关 资金

证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保

11. 法律、行政法规规定的其他条件 二、申请办理施工取可证，应当按照下列程序

进行：

1. 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工取可证申请表》

2. 建设单位持加盖建设单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工取可证申请表》 并

附相应的证明文件，向发证机关提出申请

3. 发证机关在收到建设单位报送的 《建筑工程施工许可证申请表》 和所附证明文

件后，对于符合条件的，应当自收到申请表之日起十五日内颁发施工许可证；

对于证明文件不齐全或者失效的， 应当限期要求建设单位补正， 审批时间可

以自证明文件补齐全后做相应顺延； 对于不符合条件的， 应当自收到申请之

日起十五日内书面通知建设单位， 并说明理由。 建筑工程在施工过程中， 建

设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

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