城市房屋拆迁工作的十个步骤

城市房屋拆迁⼯作的⼗个步骤

当城市达到饱和状态的时候就有可能把⽼城区的房⼦拆迁了，这样可以更利于城市的现代化，那么在拆除城市中的房

⼦的时候，需要经过哪些步骤呢？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望

对您有所帮助。

城市房屋拆迁⼯作的⼗个步骤

1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司

国⼟分局会同⽤地单位联系市⼯地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界;征地拆迁⼯作

专班拟定征地拆迁补偿安置⽅案并进⾏公告，组织被征地拆迁⼈员召开征地拆迁动员会。政府征收⼩组委托拆迁公

司。

2、⼊户清点丈量

拆迁公司受政府及⼯程指挥部委托⼊户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认;拆迁公司对⼊户调查的

数据分户进⾏整理，建⽴电⼦表格。

3、协助征收⼩组对拆迁户作动员谈判⼯作。 4、合法⾯积认定。

征收⼩组⼯作⼈员共同认定被拆迁房屋的合法⾯积及还房⾯积。

认定依据：⼟地使⽤证、农村个⼈建房规划许可证、⽤地许可证、个⼈建房⽤地档案、项⽬⼩组专题会议纪要

等。

特殊情况处理程序：被拆迁户书⾯情况说明，村委会签署明确意见，征收⼩组集体研究。

5、套价核算

拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收⼩组确认的合法⾯积，进⾏套价核算，建⽴电⼦表格。

6、征收⼩组确认

征收⼩组⼯作⼈员在套价核算表上签字确认。 7、被拆迁户签字确认

被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收⼩组⼈员实地核实。拆迁公司建⽴增补或

更正表格，征收⼩组⼯作⼈员在该表上签字确认后，交被拆迁⼈签字确认。

8、拆迁补偿公⽰

政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿⾦额、被拆房屋合法⾯积、还房⾯积等进⾏公⽰。

9、签订协议

拆迁公司与被拆迁⼈签订《拆迁补偿协议书》，政府征收⼩组与被拆迁⼈签订《还房协议书》、《搭住费协议

书》等。

10、⽀付补偿费、交房

资⾦管理部门将房屋拆迁补偿费⽀付给被拆迁户，被拆迁户上交⼟地使⽤证、交被拆迁房屋。

以上内容就是相关的回答，要拆城市中的房⼦那么⾸先就应当进⾏发布拆迁公告动员⼤家进⾏搬迁，还有就是测

量地点还有相关的拆迁费⽤计算，⼀般城市中的房⼦都是给安置房的，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关

律师。