办理房产证需准备的费用及资料说明[修改版]

第一篇：办理房产证需准备的费用及资料说明

房屋产权办证交纳费用及手续资料须知

一、办理房产证需准备的费用

1、契税：

1）首套房90平米以下，按总房款的1%计算；

2）首套房90平米至144平米，按总房款的1.5%计算； 3）首套房144平米以上或非首套房，按总房

款的3%计算。

2、公共维修资金：

七层以下带电梯及小高层（十二层以下）66元/㎡。

3、产权登记费：80元

4、工本费：一本免费，每增加一本加10元。

二、办理房产证需准备的资料

1、百分之三税率只需准备买房身份证复印件（3份）、发票复印件、合同复印件。（首

套房144平米以上或非首套房，按总房款的3%计算）。

2、享受优惠税率的准备材料分以下情况：（首套房90平米以下，按总房款的1%计算；

首套房90平米至144平米，按总房款的1.5%计算）。

⑴买方年满18周岁不满法定结婚年龄的准备身份证复印件（3份）、发票复印件、

合同复印件、户口本复印件、无房证明。户口本复印索引页、户主页、户主单页、

个人单页。

⑵买方年满法定结婚年龄未婚的准备身份证复印件（3份）、发票复印件、合同复印

件、户口本复印件、无房证明、单身证明。户口本复印索引页、户主页、户主单

页、个人单页。

⑶买方已结婚或买方未满18周岁的准备夫妻双方身份证复印件（3份）、发票复印

件、合同复印件、户口本复印件（户口上显示不出夫妻关系的需准备结婚证复印

件）、夫妻双方及未成年子女开无房证明。户口本复印索引页、户主页、户主单页、

个人单页。（注意：购房者有18周岁以下未成年子女，应到房产管理部门开具夫

妻双方及未成年子女无房证明）。

三、其它事项

1、买房是山东省内户口的到户籍所在地房管局开具无房证明。如果是省外户口到开

发区房管局开无房证明或出具诚信保证书。

户口是莱州市的需带本人身份证复印件到开发区地税窗口开具调档函，再回户籍所

在地房管局开具无房证明。

2、法定结婚年龄：女20周岁以上，男22周岁以上需到户籍所在地民政局开具单身

证明。

3、所有的复印件上写：原件与复印件相符，买方签字按手印。

第二篇：办理房产证所需费用及手续资料

办理房产证所需费用及手续资料

1， 2， 3， 登记费：80元每户，抵押费80元 每户。 测绘费：80元每户，证明费100元。

维修基金2%（合同金额）2009年6月1日后，多层55元每平米；高层61元每平米。 4， 5， 档案

服务、保管、查询复印费150元。

契税：2%（140平米以下合同金额）；4%（140平米以上合同金额） 6， 资料代理费500元（办理房

屋所有权证及其他项权证，代客户缴纳契税、维修基金）交维修基金费用地址：各湖北银行均可。直接湖

北银行的现金进账单填写购房总房款的2%金额。户名：荆州市房产管理局维修基金 7， 缴交契税须知：

需先到房管所开具首套房证明。交交契税费用地址：荆中路宝安商业步行街对面地税营业大厅。 8， 9， 商

品房合同原件及复印件一份（封面、

1、

2、

3、

5、

12、13）。 贷款合同原件。

10， 购房发票原件及复印件一份。 11， 身份证、结婚证（复印三份） 12， 单身证明（复印一份）

13， 维修基金存款单、契税票 14， 两人户口复印一份

15， 外地人口需办理流动人口婚育证明 16， 银行经理把贷款资料借出来 17， 开发商一道去房

管局签个字。

第三篇：办理房产证所需费用

办理房产证所需费用

一次性客户备案费550、房产证费用550；

按揭客户备案费：550、预告费550、抵押费550、手续交易费总房款的万分之

七、房产证费、550、期转现550、手续交易费总房款的万分之七。

第四篇：办理房产证所需费用

办理房产证所需费用

1、工本费（办公房绘图费600元，厂房绘图费400元，宿舍楼绘图费600元）；

2、测量费（1.8元/平方米）。

第五篇：办理房产证之前需要准备的资料以及费用

商品房购买所交费用

办理房产证所需要的费用：

1、 契税：

╱90平米以下

发票额的1%（总房款）

首套房

─90-144平米（包含90平米）

发票额的1.5%

╲144平米以上

发票额的3% 非首套房：发票额的3%

╱带电梯

110元∕平米

2、维修基金

╲不带电梯

70元∕平米

3、测绘费：

住宅：1.36元∕平米

其他（车位、储藏室、写字楼、商铺、）：2. 04元∕平米

4、工本费：

╱未婚80元

╱未婚150元 住宅

写字楼商铺

╲已婚90元

╲已婚160元（注：若为几个合伙人，则每

人加十元）

5、印花费：10元

办理按揭所需费用：

1、 预告登记费： 80元（由客户到房管局缴纳）

2、 抵押登记费： 80元（由客户到房管局缴纳）

注：车库写在购房合同内的预告登记费、抵押登记费合计为320元∕套

3、 公证费：贷款额的千分之一（有客户到公证处缴纳）

4、 印花税：印花税按0.5∕万收取，由银行办理贷款时缴纳。

办理房产证之前需要准备的资料：

1、 身份证

2、 户口本

3、 结婚证或者单身证明（未婚）

4、 离婚的出具离婚证

5、 未婚的需开具首套房证明（到沂州路与解放路交汇处路西路南市房管局2楼，20元）

6、 购房合同

7、 购房发票

8、 移交协议书

9、 备案证明（房管局的网络备案加盖公章）

备注：若买房人时未婚，则是需要本人的身份证、户口本、单身证明以及首套房证明

若买房人已婚，则需要夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证

若买房人离婚，则需要本人的身份证、户口本以及离婚证