租房合同简单范本5篇

租房合同简单范本5篇

租房合同简单范本1

出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方

(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人

民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、

公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法

出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

(一)房屋基本情况

1、产证编号：___________________________________

2、权利人：_____________________________________

3、房屋座落：___________________________________

4、建筑面积：___________平方米

(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与

乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵

押。

(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、

设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关

事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附

件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有

关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而

未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房

屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月

________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房

屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同

意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，

月租金总计为(人民币)_________元(大写：

___________________________________________元整。

该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期_____日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

五、保证金和其他费用

(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，

保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写：__________元

整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的

费用外，剩余部分无息归还乙方。

(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、

________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】

承担。

六、房屋使用要求和维修责任

(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附

属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承

担。

(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方

应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态

(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____

日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人

民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征

得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，

不得分割转租。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，

必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应

与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件

(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承

担责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损

失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同

等效力。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

签订日期：______年____月____日______年____月____日租房合同简单范本2

合同编号：__________

出租方：

(以下简称甲方)

承租方：

(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充

分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

第一条出租房屋坐落地址：

第二条出租房屋、面积、租金等：见附页

第三条租赁期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____

日

为期_____年____个月

第四条费用及交纳

一.租房押金

1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。

3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及

《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)各项条款的基础上于合

同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分

房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲

方所有，具体数额依此类推。

5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部

分甲方有权继续追索。

6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季

度的第一个月的前十天，标准见附页。

2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所

有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数

作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回

乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损

失均由乙方承担。

逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日

起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同

时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。

甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利

的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同

时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退

房给甲方造成的损失。

第五条甲方义务

1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施

完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

2.甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损

坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

3.承担出租房屋的房产税。

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，

按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出现其他违约情况时，依法承担责任。

第六条乙方义务

1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。

2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力

及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方

提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方

案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，

须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、

乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此

引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

6.承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事

故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括

乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担。

9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国

家土地管理部门交纳土地使用费。

10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，

需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或

未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有

权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲

方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定

新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担

责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起

生效。

第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与

本合同具有同等效力。

第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人

公章之日起生效，效力相同。

第十四条本合同解释权归甲方享有。

甲方：乙方：

(盖章)(盖章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(签字或盖章)(签字或盖章)

年月日年月日

房屋租赁合同(附页)

合同编号：__________

乙方：

进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年

月日共计：年零个月元/年

租房合同简单范本3

出租方：____________(以下简称甲方)

承租方：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁

期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年

年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对

方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构

及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿

责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或

其它有关证明材料的'，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发

区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

2房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。3乙方必

须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财

产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年月日

租房合同简单范本5

出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方

(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________第一条

甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为

______________________使用。

第二条

租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付

清租金后使用。

第三条

年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写

__________________元整)

第四条保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)2、

保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式

________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，

本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

第五条乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，

不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当

造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额

赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变

其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议

并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项

管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲

方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;以上数

据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，

应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如

需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、

经济、经营和法律责任及损失。

第六条有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能

力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造

成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所

用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方

授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过

甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为

甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结

束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担

的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币

3万6千元正)

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如

有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

第七条有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束

日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提

增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签

约续租。

第八条

本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效

日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡

乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清

各种费用所有应付款。

第九条

本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，

复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租

方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

第十条

补充协议：

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________

___________________________.

第十一条

本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即______年____月____日止，

届时甲方将收回自用。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

签订日期：______年____月____日______年____月____日