房贷还清后续手续怎么办理

房贷还清后续⼿续怎么办理

对于房贷族来说，都渴望早⽇还清房贷进⼊⽆债⼀⾝轻的状态。但与此同时店铺⼩编提醒⼤家，购房贷款还清后

⼿续别忘了办。下⾯⼩编就带⼤家去了解⼀下房贷还清后续⼿续怎么办理。

购房贷款还清后⼿续办理流程如下：

1．与贷款银⾏⼀起办理房屋抵押权的注销⼿续；

2．向保险公司办理相应保险费的退还⼿续;

3．向开发商办理押⾦的退还⼿续(如有)。

若在贷款期间已办理过房产证，只需把银⾏的注销单、他项权证及⾝份证拿到⾏政服务中⼼房管处窗⼝就可。若

未办过房产证、还贷结束后把银⾏的注销单拿到房管处窗⼝注销,然后办理房产证,须带以下资料：

1．产权⼈及共有⼈⾝份证或户⼝簿复印件、户籍证明及私章；

2．购房合同书(正本)；

3．契证有复印件；

4．购房发票及复印件；

5．门牌证及复印件；

6．结婚证及复印件或未婚证明。

那么对于那些马上要还完贷款的居民来说，银⾏相关负责⼈提醒，各个银⾏对购房贷款还清后⼿续的操作规定不

太⼀样。不过在办理住房贷款时，银⾏⼀般会对房产做⼀个抵押登记，⽽带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交

易和再抵押。⽽在还完贷款结束之后，房产持有⼈需要到银⾏进⾏⼀个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后⼿

续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进⾏⼀些交易。

以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什么较为复

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