离婚房产如何分割

离婚房产如何分割

离婚想要学习财产分割的，首先需要明确有哪些财产？还有来源

及方式？是否有结婚证等会影响判断的情形。那明确后的行动建议有

哪些？我为你解答。

一、案情简介

基础信息：女方 财产：房子（婚前首付婚后贷款购买）、存款；

有结婚证；问题：离婚房产如何分割？

二、财产分析

(一) 房子

因为该套房子是你们双方婚前首付婚后贷款购买的，并且首付是

你们双方共同支付的，所以该套房子属于你们双方的共同财产，离婚

的时候按照你们双方的出资额分(首付以及婚后还贷数额)。

还贷说明：

婚后无论你们双方谁偿还贷款，都属于夫妻共同财产，所以婚后

双方还贷数额以及对应的增值部分都属于双方的共同财产，离婚的时

候双方一人一半。

(二) 存款

双方对存款有约定的(如：AA制)，离婚时按照约定处理;没有约

定的双方婚前各自的存款归各自所有，婚后无论谁获得的存款都属于

夫妻共同财产，离婚的时候双方平均分割。

(三) 经济补偿

婚前关系存续期间因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等

负担较多义务的，在离婚的时候可以向男方请求经济补偿，具体补偿

多少由双方协商决定，协商不了的由法院判决。

三、行动建议

(一) 积极收集诉讼材料、收集男方婚内存在过错的证据(如：男

方出轨的照片、视频等)，做好诉讼的准备。

(二) 尽快了解双方具有哪些共同财产，防止男方转移、隐藏或

者毁坏。

(三)

个人财产及物品妥善保管，以防被拿走，婚姻案件中经常发生一方当

事人的工资卡、手机、个人贵重首饰，甚至是自己父母赠予的有价值

财产被另一方夺走的情况。

(四) 尽可能的保存好有效的证件、财产凭证等(如：购房协议或

房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单等)。

(五)

在诉讼中可以根据自己的实际情况向法院申请调查(查询男方的财产

情况)、申请不公开审理(没有旁听人员)、申请延长举证期限(收集证

据有困难的)、申请证据保全(证据难以保存的)。

(六)

假如不幸离婚，可以大哭几场，把心中的郁闷气息释放，然后把自己

的喜怒哀乐全部讲给家人听，如果不愿意讲给家人听，可以讲给朋友、

同学、老师，这样可以使的心情放松，然后慢慢做到真正的放下。

(七)

假如不幸离婚，将离婚当作人生的一次经历，告诉自己已经对这段婚

姻尽力了，可以无遗憾的换一个新的生活方式，所以，该吃饭的时候

吃饭，该工作的时候工作，爱干什么就干什么，回归到现实生活中来，

勇敢的面对现实。

(八)

假如不幸离婚请向前看，结婚只是代表这段感情的开始，经历过风风

雨雨的婚姻也有缘分到头的一天，缘分到头的那天，离婚只代表这段

感情的终结，也可以说又有了追求真爱的权利。离婚了之后还要结婚，

不断向前生活。不回头看过去的恋爱，结婚，家庭的过程，一直往前

看，过自己的生活。

四、涉及法律法规

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工

作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给

予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的

解释(一) 五、 离婚