宅基地确权有争议如何解决( 农村三种违建可不拆)

农村房屋确权有争议怎样解决

法律主观：

农村房屋确权有争议当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以根据仲裁协议

向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以直接向人民法院进行起诉；

当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民

法院执行。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合

同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

农村宅基地边界争议怎么处理

农村宅基地边界争议处理方式具体如下：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事

人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题；2、协商不成的，当事人任何一方

或双方可到当地乡政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；3、如果乡镇不受

理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直

接受理。

一、农村宅基地边界争议怎么处理

1、农村宅基地边界争议处理方式具体如下：

（1）农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解

决问题；

（2）协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡政府或土地管理所等受理机

关提出处理申请；

（3）如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条

件，可指定受理或直接受理。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单

位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由

乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服

的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和

使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村宅基地使用权发生争议如何处理

农村宅基地使用权发生争议处理方法如下：

1、协商解决。我国相关法律规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决；

2、行政解决。我国相关法律规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民

政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上

地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失；

3、司法解决。我国相关法律规定：当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在

接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

农村宅基地有争议怎么办

农村宅基地 有争议的处理方法： 1、争议双方当事人协商处理。 2、到当地人民政

府申请 土地确权。当事人双方对于 宅基地 争议协商不能达成一致意见的或者无法

协商的，争议的一方可以要求当地人民政府处理。 3、通过行政 诉讼 解决，当事

人对于人民政府的处理决定不服，或者是对上级人民政府的复议决定不服的，在一

定期限内，可以到人民法院提出行政诉讼。要求法院撤销行政部门的处理决定。

《土地管理法》第十四条 土地所有权 和使用权争议，由当事人协商解决；协商不

成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、

个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对

有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人

民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现

状。 法律依据： 土地管理法第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解

决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个

人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日

内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土

地利用现状。

根据我国《土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷的办法，主要有三种：

1、协商解决：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。

2、行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政

府处理。

3、司法解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通

知之日起30日内向人民法院起诉。

宅基地权属争议处理办法

法律主观：

一、宅基地争议权属有争议的怎么办、

我国《土地管理法》中对宅基地确权纠纷的解决办法，主要有三种：

1、协商解决。《土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，

由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的

方式加以解决。

2、行政解决。《土地管理法》第十六条第二款规定：“个人之间，个人与单位之间

争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所

有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿

损失。”

3、司法解决。《土地管理法》第十六条第二款规定：“当事人对有关人民政府的处

理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这

表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只按照《土地管理法》第十六

条和第五十三条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以

向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。

二、宅基地确权登记发证的程序

1、申请：填写《农村宅基地使用权申报登记表》，由村民向本辖区内国土资源所

（或国土资源分局）提出书面申请。

3、注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归

户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档。

4、颁发证书。

三、宅基地转让使用权的条件

宅基地的使用权可以转让，必须具备以下条件：

1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意。

出现了宅基地争议，这个时候也不要感觉这个问题很大而心灰意冷，因为只要懂得

如何法律解决，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。公民之间发生的宅

基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

法律客观：

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成

的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个

人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关

人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法

院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

协商解决：公民间发生的宅基地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。行政解决：

个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。司法解

决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起三

十日内向人民法院起诉。

法律分析

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协

商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处

理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处

理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三

十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变

土地利用现状。