房屋买卖合同协议书模板6篇

房屋买卖合同协议书模板6篇

房屋买卖合同协议书模板〔一〕 卖方：

_______________〔简称甲方〕 身份证号码：

_____________________

买方：_______________〔简称乙方〕 身份证号码：

_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面〕，建筑面积为_____平方米。〔详见

土地房屋权证第_______________号〕。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________

元/平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰

____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之

日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与方法：

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1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产

交易中心缴交税费当日支付

首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____

拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银

行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴

交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给

甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地

产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾

____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币

____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交

易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________

等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法

规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双

方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户

手续费由______方承当。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途

违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不

记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途

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违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所

付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________

即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证

处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理

人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公

证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生

的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补

充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方〔甲方〕：_________________ 购置方〔乙方〕：

__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码：

___________________

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地 址：___________________ 地 址：

____________________

邮 编：___________________ 邮 编：

____________________

电 话：___________________ 电 话：

____________________

代理人〔甲方〕：_________________ 代理人〔乙方〕：

_________________

身份证号码： ___________________ 身份证号码：

___________________

房屋买卖合同协议书模板〔二〕 甲方〔卖方〕：

_______

乙方〔买方〕：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，

买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有

关事项，达成如下协议：

第一条：房屋根本情况

乙方购置甲方合法拥有的坐落于________市_______区

_______________________________________，产权证第

___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

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1. 双方议定上述房产出售价格为

______________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不

支付交易中的任何费用。〔包括过户〕

2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

3. 余款_______________________元整，由银行直接划拨

给甲方.

4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方

承当缴纳，甲方不承当任何费用。

第三条：双方责任

1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证

产权明晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实

有效，不含虚假内容.

2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。

室内固定家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生

的费用由乙方承当。

4. 房屋公共维修基金随房产转移。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙

方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

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第六条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执

一份，均具有同等效力。

第七条：其他约定

______________________________________________________

_____________________________

甲 方〔卖方〕：________乙 方〔买方〕： ________

身份证号：________身份证号：________

电 话： ________电 话： ________

签约日期：________签约日期：________

房屋买卖合同协议书模板〔三〕 出卖人〔甲方〕：

_______________〔以下简称甲方〕

买受人〔乙方〕：_______________〔以下简称乙方〕

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____

市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签

订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的根本情况：甲方房屋座落在

_____________________________，位于第____层，房屋构造

为________，建筑面积为______平方米，房屋用处为

_______。

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第二条、房屋内部设施设备：包括

_____________________________。

第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产

权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交

易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币

___________元整〔大写：____拾____万____仟____佰____拾

____元整〕。

第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式

一次性付款，付款于本合同签订三天内。

第六条、房屋交付：甲方应在交房当日〔________年____

月____日〕将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件

及票据交付乙方，〔以各项文件及票据为证明〕。甲方于房屋

交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给

乙方。

第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒

的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已

交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的2%。

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第八条、如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位

置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退

房，一切损失由甲方承当。

第九条、关于产权登记的约定：本房屋________年后假设

遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协

助办理，所产生的费用由乙方负担。

第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充

协议同本合同具有同等法律效力。

第十一条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解

决；协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。

第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共

同遵守。

本合同一式贰份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日

房屋买卖合同协议书模板〔四〕 甲方〔卖方〕 ：

________________

乙方〔买方〕 ：_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合

同条款：

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一、甲方自愿将坐落在

______________________________________________________

______________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关

的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

_______〔大写 __________〕，即人民币______________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

________________ 。

四、 乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支

付首付款〔定金从中扣除〕。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关

房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付

清全部房款余额。

七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方；届时该房产应

无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，

如 费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应 向

对方支付______ 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或

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按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，

逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同

等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方〔卖方〕 ：_____________________ 乙方〔买

方〕：_______________________

身份证号：__________________________ 身份证号：

___________________________

住址：______________________________ 住址：

_______________________________

：______________________________ ：

_______________________________

_____年_____月_____日 _____年_____月______日

房屋买卖合同协议书模板〔五〕 出卖人：

_________〔以下简称甲方〕

买受人：_________〔以下简称乙方〕

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甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立

合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路

_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售

卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至

_________，西至_________，北至_________〔附四至平面图

一张〕。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他

设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币

_________元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订

买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之

日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登

记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾

空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收

到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房

屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管

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何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登

记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费

用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价

费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承

当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按

房价的总额_________计算违约金给与乙方。逾期超过3个月

时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部

退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的＇日期

给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_________计算

的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除

本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他

项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，

致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损

失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不

符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾

期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍

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达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返

还全部房价款后，并按本合同第八条规定承当违约责任。

十二、房屋所占用的土地〔包括庭院围墙等〕所有权属于

国家。乙方获得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并按照

国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________

份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过

户登记手续。

甲方〔签字〕：_________乙方〔签字〕：_________

_____年____月____日_______年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

房屋买卖合同协议书模板〔六〕 出卖人〔甲方〕

_______身份证号码：______________

买受人〔乙方〕_______身份证号码：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立

合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉

园的房屋〔房屋所有权证编号：___________，建筑面积

_________平方米〕以人民币_______仟_______佰_______拾

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_______万_______仟_______佰_______拾_______元整

〔￥________元〕的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由

甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方

负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙

方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙

方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺

书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期

在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%

首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙

方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并

作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款

相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料

交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同

意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

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1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，

〔期限为一个月〕甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权

再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额

千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方

有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款〔包括定金

全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式

的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。

逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿

甲方经济损失人民币五万元。

3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠

纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔

偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商

解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁

委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

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八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事

宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方：_______ 乙方：_______

_______年_______月_______日 _______年_______月

_______日

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