2023年5月26日发(作者：技术交流英文)通和明镜台
郑州经济适用房
一、购买经济适用房所需条件
一、购买经济适用房所需条件
根据《郑州市经济适用房管理办法》规定，符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房：
1．郑州市建成区常住户口5年以上。
2．夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍；
3．无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足60平方米；
4．郑州市人民政府规定的其他条件。
5.单身或夫妻双方名下无房产记录
28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。
购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭成员2人的为80平方米，3人以上的为100平方米至120平方米。
购买经济适用住房的，购房人应当填写郑州市经济适用住房购房申请表，并持户口簿和身份证；家庭年收入证明（尚未组成家庭的，提供个人年收入证明）；单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明；郑州市人民政府规定的其他材料，才可申请领表。
年收入证明，由工作单位出具；无工作单位的，由街道办事处出具，或者提供劳动保障部门出具的享受失业保障的证明。
享受城市最低生活保障的，由民政部门出具相关证明。
二、郑州经济适用房热点问答
●经济适用房将向小高层发展？
李武建（郑州市房管局副局长）：这次安泰金苑小区经济适用房中的小高层，是经济适用房建设的一种尝试。房管局希望通过此次销售，看一看购买者对这些小高层的接受程度。从长远来看，由于土地供应越来越紧张，经济适用房建设由多层向小高层、高层发展，是一种方向。
●经济适用房今后往哪个方向建？
李武建：以前，郑州市经济适用房建设在市区北部较多，今后，会结合市民需求，向市区西部、西南部、西北部做一些倾斜。郑东新区今后将不再建经济适用房。
●首批摇中市民何时选房？
夏卫英（郑州市经济适用房建设管理中心主任）：首期摇号销售的4个小区一直未进行选房，主要是因为小区还没有达到商品房预售条件。项目符合条件后，就会进行选房。国庆节后，中心会组织首期“摇中”西湖春天小区的家庭进行选房，到时候会进行通知。
●屡摇不中者可能专门解决
这是第二次公开销售经济适用房，还会有第三次、第四次……如果屡次摇号都摇不上，怎么办？
郑州市经济适用房经营科赵科长说，这个问题是存在的，他们中心正在考虑对这样一特殊体，将采用专门集中摇号的
方式，具体情况正在进一步探讨之中。
●如果没填表，赶不上这次摇号怎么办？
从10月中旬以后，恢复报名填表，符合资格的市民可去郑州市经济适用房管理中心填表，参加三期公开销售。
●郑州市经济适用房管理中心在哪里？
在建设路与百花路交叉口郑州市房管局10楼。 销售方式
沿用上次方式：这次销售依然沿用第一次的销售方式，通过摇号一次性确定入围名单和选房顺序。郑州市监察机关对全过程进行监督，郑州市公证部门将对摇号过程进行现场公证。郑州市经济适用住房建设管理中心对公证结果予以公布。
只能选一个房产项目：这次公告销售的3个项目，将按项目分别摇号确定入围选房名单。购房居民只能选择其中一个项目办理申购登记手续一次，且不能变更，对于不按规定，多项目登记的，一经发现取消此次参加摇号资格。
查询结果有两种途径：入围结果查询可到郑州市房地产网查询，各售房小区也将现场张贴公布入围结果。
