2021年二手房买卖合同范本(通用版)

编号：QJ-HT-0859

2021年二手房买卖合同范

本(通用版)

The performance responsibilities of the parties to the contract and the related

business are clearly stipulated.

甲 方：_____________________

乙 方：_____________________

日 期：_____________________

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合同范本

2021年二手房买卖合同范本(通用

版)

说明：本合同书适用于合同双方经友好协商签署合同，约束合同双方的履行责

任、合作终止协议以及相关业务明确规定，保证权利双方合法权益不受损害，

可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。

卖方（以下简称甲方）：

姓名：___（身份证号码）：

地址： ：

共有人：姓名：___（身份证号码）：

地址： ：

买方（以下简称乙方）：

姓名： （身份证号码）：

地址： ：

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于 ；位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平

方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。

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第二条 价格：

以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。

第三条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付 万元

（大写 ），余款 元（大写 ）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条 房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追

究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每

逾期一天，乙方按累计应付款的__％向甲方支付违约金。逾期超过__日，即

视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限

将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的__％向乙方支付违约金。逾期超过__日，

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则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条 关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理

权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天

内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之

日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__％赔偿乙方损失。

第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房

屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋

交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___

日，乙方每日按已付款的__％收取违约金。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方

交纳。

第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

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甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生

效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

可在本位置填写公司名或地址

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