建筑工程施工合同范本10篇

建筑工程施工合同范本10篇

建筑工程施工合同范本 (1)

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友

好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成

如下协议：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排

水等配套设施(以下简称建筑工程)

二、该土地位于 ，四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，使用年限为50

年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和

城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机

关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑

公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量

进行监督。

六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组

织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或

者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工，180天内完成竣工验收工

作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条

向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙

方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：

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(一)该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的15%

支付乙方投资回报。

(二)该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实际建设成本，

每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资

回报，每年的12月30日前一次性全额支付，所有款项在2019年12月30日前

付清。

十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的

日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造

成的损失由改变方承担全部责任。

十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在

建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、

工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给

乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。

十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按

本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。

十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的 20%向守约方支

付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资

质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程

竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担。

十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关

的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《山东省高级人民法院关于

各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由济宁市中区人民法院

或济宁市中级人民法院管辖。

该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

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甲方：某市开发区管委会(盖章，法人签字)

乙方：某公司(盖章，法人签字)

建筑工程施工合同范本 (2)

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方承担。为了

明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础

上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。

第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、架材、模板

等。以规定的建筑面积计算规则计算建筑面积，甲方按照每平方米完成工程量支

付乙方单价￥200.0元/㎡人工机械架材费用。

第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部

分项工程。

第三条：质量要求：合格工程

第四条：开竣工日期：本工程定于20xx年04月2日开工，定于20xx年07

月02日竣工。日历工期90天。

第五条：人机费支付办法：按照形象进度拨付。基础出土后拨付总人机费的

10%;第一层完成后(现浇板浇注完毕)拨付总人机费的50%;屋面和装饰工程完成

拨付总人机费的90%;整个工程完成并交工验收合格后拨付至总人机费的100%。

每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量

及质量情况后签署意见，审批后拨付。

第六条：双方责任

一、甲方责任

(一)按照资金拨付办法及时拨付人机费。

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(二)协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通

一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。

(三)保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合

比单、原材料的出厂合格证等工作。

(四)负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。

(五)负责协调社会、主管部门及四邻关系。

二、乙方责任

(一)必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。

(二)必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处

理意见。

(三)认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技

术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质

量。

(四)提供材料使用计划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面材料用量

计划。

(五)编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文

明施工和安全施工图片。

乙方负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、

无长明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。

(六)严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。

如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。

(七)提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模

用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等)，脚手架杆、板、扣件

等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。

(八)已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。

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(九)乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方、监理、质检站

验收合格后，方可进入下道工序。

(十)因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。

(十一)人为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机费内扣除。

(十二)乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方

拒付。

(十三)施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线

制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。

第七条 工程变更

单项变更项目人工费在壹千元以内的甲方不付，壹千元以外计入决算。施工

现场无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人

的生活费、人工费计机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费

拨付完毕之日失效。

未尽事宜，双方协商解决。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

建筑工程施工合同范本 (3)

发包人(全称)：

承包人(全称)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

田园清水湾小区1、2号楼工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协

议：

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一、工程概况

1.工程名称：-----小区 。

2.工程地点：长治市----------。

3.工程立项批准文号： 。

4.资金来源： 自筹 。

5.工程内容： 商住楼建安工程 。

体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6.工程承包范围：

商住楼图纸内土建、安装工程 。此合同不包括甲方分包项目 。

二、合同工期

计划开工日期： 年 月 日。

计划竣工日期： 年 月 日。

工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日

期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合 合格 标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币(大写) (￥ 元);

2.合同价格形式： 根据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的约定确

定。

五、项目经理

承包人项目经理： 。

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六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书(如果有);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部

分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属

于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当

事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合

同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和

安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修

责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一

工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

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本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于2019年 月 日签订。

十、签订地点

本合同在发包人项目所在地办公室签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自长治市建设工程招标投标管理办公室备案后生效。

十三、合同份数

本合同一式 6份，均具有同等法律效力，发包人执 4份，承包人执2份。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人： 法定代表人：

建筑工程施工合同范本 (4)

承包人(乙方)：(全称)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关

规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施

工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

1 工程概况

1.1 工程名称： 。

1.2 工程地点： 。

1.3 工程内容： 。

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1.4 承包范围： 。

1.5 承包方式：

□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件)

□乙方只包工

1.6 工程结构： 。

1.7 装饰装修施工面积： 。

2 工程质量

2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方

约定的其他标准。

2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

(GB50325-20xx)

、 。

2.3 约定标准： 。

3 工期

3.1 总工期： 日(为日历工期，并包括法定节假日)。

3.2 开工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如

甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲

方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方

同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提

出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙

方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小

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时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

3.6 工期顺延

3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的。

(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致

工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷

工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在

3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

(1)提前的时间。

(2)乙方采取的技术措施。

(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用。

4 设计

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4.1 设计图纸及技术文件的提供方式

□由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

□由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审

批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。

□由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计

图纸及技术文件。

4.2 设计变更

4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。

乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计

划，送甲方批准，同时调整工程价款。

4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，

以作计价及施工依据。

5 工程价款

5.1 本工程价款：

□招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)

□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。

5.2 本工程价款总计：人民币 元 ，? 元。

5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：

(1)甲方确认的工程量增减。

(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

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(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

(4)双方约定的其他增减或调整。

5.4 工程价款支付

5.4.1 预付款为工程总价的 %，支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的，

乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

5.4.2 工程进度款

5.4.2.1 乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记

录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及

质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质

量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。

5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返

工增加的工程量不予计量。

5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延

期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计

算)。

5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收

合格后按双方约定的方式结清。

6 材料设备供应

6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一

览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、

质量等级、提供时间和地点等。

6.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术

资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材

料设备质量负责。

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6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双

方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给

乙方管理、使用。

6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后

封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修

有害物质限量标准》。

7 双方派驻本工程项目的代表

7.1 甲方派驻本工程项目的代表为 职务： ，

职称： 。

7.2本工程项目甲方委托 公司依法对工程施工实施监理。

监理工程师： 职务：职称：

注册证书号： 。

7.3 乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中的代表。

7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权

利，履行派出方的义务。

7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和

指令，项目经理应予执行。

8 双方权利

8.1 甲方权利

8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前

7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。

8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

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8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工

程验收、竣工验收。

8.2 乙方权利

8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书

面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。

8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后

24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的

决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由

甲方承担。

9 双方义务

9.1 甲方义务

9.1.1 按约定向乙方支付工程款。

9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条

件下施工的相应措施费用。

9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。

9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有

序进行。

9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得

有下列行为：

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(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)增加楼、地面荷载。

(4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用

性出具书面说明。

9.2 乙方义务

9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。

9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全

生产等管理规定。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造

成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有

关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发

的费用由责任方承担。

9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，

在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道

附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方

承担。

9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措

施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相

应费用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。

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9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

10 工程验收

10.1 隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小

时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理

工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

10.2 竣工验收

10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲

方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验

收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程

量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修

改费用。

10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，

应办理竣工结算手续。

10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收

标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。

10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方

强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行

承担。

10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处

理。

10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约

定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日

起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办

理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保

管费和利息损失。

11 违约责任

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11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责

任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误

一日应向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。

11.3 由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款

之和的 ‰支付违约金。

11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方

对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行

全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

11.5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继

续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

(1)合同已无法履行。

(2)甲、乙方协议停止施工。

(3)调解要求停止施工。

(4)仲裁要求停止施工。

(5)法院要求停止施工。

12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作

为本合同附件。

13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或

全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及

时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

14 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请

调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：

(1)依法向 人民法院提请诉讼。

(2)提交 仲裁委员会仲裁。

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15 合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

16 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。

17 补充约定：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

： ：

委托代理人： 委托代理人：

： ：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

签订时间： 签订时间：

建筑工程施工合同范本 (5)

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规

定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包方式：

18 / 56

1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.6工程质量：

1.7合同价款(人民币大写)：

第2条、甲方工作

2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行

现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空

的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、

气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手

续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检

查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在

监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。

2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，

并承担相应费用。

2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审

批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条、乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度

计划，交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、

按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严

格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制

19 / 56

工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施

工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消

纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各

种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保

护。

第4条、关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方

因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，

导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第5条、关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收

规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家

制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项

目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不

按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要

求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造

成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予

20 / 56

顺延。

5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由

甲方承担，工期顺延。

5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，

并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，

另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第6条、关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用第种：

(1)固定价格。

(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。

(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调

整和竣工结算。

6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一

次结清。

拨款分 次进行 |拨款 % |金 额

6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接

到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。

第7条、关于材料供应的约定

7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移

交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规

格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，

由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，

由乙方负责赔偿。

21 / 56

7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止

使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条、有关安全生产和防火的约定

8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》

和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装

工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和

防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发

生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条、奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工

所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付

款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方

要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同

5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。

9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，

如造成损失，应照价赔偿。

9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此

发生的损失或事故(包括)，由甲方负责并承担损失。

9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损

失或事故(包括)，由乙方负责并承担损失。

22 / 56

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，

并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条、争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，

双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执

行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，

事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第11条、其它约定

第12条、附则

12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

12.4附件

(1)施工图纸或作法说明

(2)工程项目一览表

(3)工程预算书

(4)甲方提供货物清单

(5)会议纪要

(6)设计变更

(7)其他

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

23 / 56

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

传真：传真：

邮码：邮码：

开户银行：开户银行：

户名：户名：

帐号：帐号：

年月日年月日

建筑工程施工合同范本 (6)

发包人： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》和建设部《建设安装工程承包合同条例》，

经甲乙双商定，甲方将原阳县城关镇振华学校餐厅宿舍工程总承包给乙方。具体

承包内容如下：

一、 工程概况：

工程名称：原阳县城关镇振华学校餐厅、宿舍工程

工程地点：原阳县城关镇振华学校院内

工程内容：土建、安装

二、 工程承包范围、质量标准、合同价款、工期：

承包范围：图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保温工程不包括。 质

24 / 56

量标准：合格

合同价款：单平方造价为850元每平方米。

本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。

工期：4个月(120天)

三、 合同履行条款

甲方责任与义务：

1、 开工前施工现场具备三通一平条件，并提供地质及地下管线资料。

2、 施工场地及公共道路畅通的一切问题，均由甲方承担并承担相应责任。

3、 施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及

责任。

4、 施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知。

5、 施工期间一切外因干扰，均由甲方承担谐调责任，严重影响工程施工，

造成损失的由甲方给予乙方相应补尝。

6、 按合同约定及时拔付工程款。

乙方责任与义务：

1、 开工后积极组织人员，机械设备进场。

2、 配备合格施工、技术、管理人员。

3、 严格控制施工质量，所用一切建筑材料禁用伪劣产品，必须经监理检查

方可使用。

4、 确保按合同工期完成施工任务。

5、 施工期间，安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承担全部责

任。

四、 工程款(进度款)支付

25 / 56

按形象进度支付，合同签订后，机械设备进场支付总款的20%;基础施工结

束后支付总款的10%;一层主体结束，支付总工程款的15%;二层主体结束，支付

总款的15%;三层主体结束，支付总款的10%;四层主体结束，支付总款的10%;粉

刷结束，支付总款的10%;门窗安装结束，付总款的5%;余款工程后1年内一次付

清。

五、 工程变更，变更增加费用，由甲方出资另行增加。

六、 其它

未尽事宜，双方协商解决。以上合同，甲乙双方均认为合理、合法同意执行，

双方签订后，即产生法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各持1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程施工合同范本 (7)

合同订立时间：________ 年__________ 月__________ 日

合同订立地点：

_________________________________________________________________

本合同双方约定

_________________________________________________________后生效。

发包人：(公章)_______________________承包人：(公

章)______________________________

住所：_______________________________住所：

______________________________________

法定代表人：_________________________法定代表人：

________________________________

26 / 56

委托代表人：_________________________委托代表人：

________________________________

电话：_______________________________电话：

______________________________________

传真：_______________________________传真：

______________________________________

开户银行：___________________________开户银行：

__________________________________

账号：_______________________________账号：

______________________________________

：__________________________：

_________________________________。

建筑工程施工合同范本 (8)

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华

人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实

信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地

二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地

三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积

外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内

条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

四、承包范围及内容

27 / 56

1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施

工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为

3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

2、配套附属工程，另行按实计算。

3、水、电由甲方负责。

4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

五、材料材料及工程质量要求

1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验

收。

3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质

量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范

标准合格为止，所有费用由乙方负责。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

5、外墙为100×100或(100×200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压

光。防水屋面由甲方负责。

六、承包方式及合同价款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险

由乙方负责。

2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉

子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责

绑扎，外架由乙方负责。

七、工期要求

工期总共为180天，自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工。

28 / 56

八、付款方式

工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，

以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。

留2%竣工验收后一笔付清。

九、双方责任

1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到

预期进度由甲方负责。

2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除

工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包

的名义发包他人，否则，合同自行终止。

4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密

等义务。

5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履

行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程施工合同范本 (9)

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友

好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成

如下协议：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排

水等配套设施(以下简称建筑工程)

29 / 56

二、该土地位于 ，四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，使用年限为50

年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和

城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机

关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑

公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量

进行监督。

六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组

织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或

者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工，180天内完成竣工验收工

作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条

向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙

方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：

(一)该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的15%

支付乙方投资回报。

(二)该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实际建设成本，

每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资

回报，每年的12月30日前一次性全额支付，所有款项在2019年12月30日前

付清。

十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的

日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

30 / 56

十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造

成的损失由改变方承担全部责任。

十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在

建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、

工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给

乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。

十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按

本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。

十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的 20%向守约方支

付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资

质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程

竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担。

十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关

的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《山东省高级人民法院关于

各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由济宁市中区人民法院

或济宁市中级人民法院管辖。

该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方：某市开发区管委会(盖章，法人签字)

乙方：某公司(盖章，法人签字)

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和

防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发

生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条、奖励和违约责任

31 / 56

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工

所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付

款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方

要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同

5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。

9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，

如造成损失，应照价赔偿。

9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此

发生的损失或事故(包括)，由甲方负责并承担损失。

9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损

失或事故(包括)，由乙方负责并承担损失。

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，

并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条、争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，

双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执

行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，

事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第11条、其它约定

第12条、附则

12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

32 / 56

12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

12.4附件

(1)施工图纸或作法说明

(2)工程项目一览表

(3)工程预算书

(4)甲方提供货物清单

(5)会议纪要

(6)设计变更

(7)其他

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

传真：传真：

邮码：邮码：

开户银行：开户银行：

户名：户名：

帐号：帐号：

年月日年月日

建筑工程施工合同范本 (10)

33 / 56

(编号：ZS×××-×××-[20××]- ×××号)

甲方： (项目部(施工局)全称)

乙方：(营业执照登记名称，全称)

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程

优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事

项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行

由此产生的全部义务，特订立本合同。

1、项目概况

1.1 项目名称：

1.2 项目地点：

2、合同范围

2.1 主要合同内容

具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。

2.2 主要施工工序

(1) (2) (3)

以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。

2.3 主要工程量

2.4 合同工期

2.4.1 开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。节点控制工期见下表：

2.4.2 工期延误

如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认

后，工期顺延：

a.重大设计变更;

34 / 56

b.不可抗力;

c.由于业主原因要求停工;

d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。

2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发

生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交

或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上

述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同

意或不完全同意的处理意见。

2.4.4 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成

的一切经济损失和赶工费用。

2.4.5 业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。

3、承包方式

根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按 (单价或总价)方式进

行承包。本合同 (单价或总价)在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格

均不做调整。

若在合同签订 个日历天之后，因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴

油)等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商

调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上

述原因影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调

整。

4、合同价格

4.1 合同总价

合同总价：(人民币)大写 元，小写： (含 %税金)，固定总价/暂定总价。

4.2 合同单价

合同单价见附件 B 《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需人

35 / 56

工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员

和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、 %税金等所有可

能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;

乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承担

由于任何风险引起的费用。

4.3 税费的承担

营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担，税金 %;甲方负有

代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格

中，由乙方自行缴纳。

5、双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务

5.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工

程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。

5.1.2 甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。

5.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。

5.1.4 甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。

5.1.5 甲方负责与业主、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、

签证等)。

5.1.6 甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进

度计划、月工程进度计划及周进度计划。

5.1.7 甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。

5.1.8 就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙

方应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不

执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发

生的费用(包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的、重新安

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排队伍施工造成的单价差、赶工费等)由乙方承担，乙方同意从工程结算款中扣

除。

5.1.9 甲方负责按照合同约定支付工程款。

5.1.10 甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算，并按业主资金

到位情况进行工程款的支付。

5.1.11 甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。

5.1.12 甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初

验、检查和返工、终验进行检查和监督。

5.1.13 甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督

促乙方采取整改措施。

5.1.14 双方约定甲方的其他权力与义务： 。

5.2 乙方权利与义务

5.2.1 在本合同签订后 日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安

全、环保等交底。

5.2.2 乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做

好各项施工准备工作。

5.2.3 乙方负责按规定每月 日向甲方提交已完成月工程量统计报表。

5.2.4 乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的

检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时，乙方应向甲方提交整

改措施和方案，经甲方批准后执行;但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应

由乙方承担的一切损失责任。

5.2.5 乙方必须服从甲方的施工调度及甲方转发的业主或监理工程师与

承包工程有关的指令。未经甲方允许，乙方不得直接致函业主或监理工程师，不

得直接从业主处收取工程款。

5.2.6 乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法

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规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，

并及时提供相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财

产损失等负责。

5.2.7 乙方应严格按照国家有关持证上岗规定，确保所属人员按规定持证

上岗。技术岗位人员、特殊工种工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考

核的资格证明。在签订本合同时，应将人员持证情况及有关证件复印件一并报送

甲方备案。

5.2.8 为确保合同履行，乙方必须于 年 月 日前按照本合同14.1条要求

安排人员进场;并向甲方书面报告，便于甲方组织现场检查。

5.2.9 为确保合同履行，乙方必须于 年 月 日前按照本合同14.2条安排

进场设备，并保证进场设备完好率达到 %以上。在设备进场后 日内及退场前 日

内，乙方均须将设备情况书面报送甲方，便于甲方组织现场检查验收。

5.2.10 乙方应按甲方与业主的主合同、国家规定的有关标准、规范及甲方

提供的图纸完成工程施工，确保工程质量、进度及安全等满足合同要求;保证施

工场地清洁符合环境卫生管理规定，交工前清理现场达到甲方要求，并承担因自

身原因造成的损失和。

5.2.11 乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的安全工作，按时向甲

方移交工程。保护期内发生损坏的，由乙方自费修复。

5.2.12 乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修。如乙方未在甲

方通知的时间内进行修理的，甲方则有权另行指定第三方修理，所发生的一切费

用由甲方直接从乙方质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

5.2.13 如承包合同工程跨年度，乙方应在其营业执照、资质证书、安全生

产许可证、税务登记证等相应证书年检或到期更换新证书后日内将通过年检或更

换的新证书复印件(需加盖乙方单位公章)送交甲方备案。

5.2.14 乙方确保其施工人员工资及时发放，并配合甲方对其施工人员工资

发放情况的检查和监督工作。

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5.2.15 乙方负责其施工人员的培训、安全教育、持证上岗、职业病防治、

工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜，并负责因其施工人

员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿。

5.2.16 乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害(或雇主责任)保险，保

险费用由乙方承担。

5.2.17 乙方应该及时提供年度及完工清算资料，以备甲方审核。

5.2.18 乙方不得以甲方的名义从事其它任何活动。

5.2.19 业主或监理工程师的指令，乙方必须无条件服从，业主或监理工程

师明确不予补偿或赔偿的事项，乙方不得向甲方提出补偿或赔偿要求。

5.2.20 乙方在签订本协议时，已经充分了解到施工现场条件及自然地理环

境的风险，并承担由该风险所带来的损失和责任。

5.2.21 乙方确认 为本合同工程项目经理。乙方依据本合同发出的请求及

通知，必须由分包项目经理或授权代表签字，否则视为无效。

5.2.22 乙方的分包工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表，全权负

责乙方施工进度、质量、技术、安全、结算、民工管理等职责，分包工程项目经

理离开工地时，须以书面形式向甲方单位请假，经甲方单位同意后方可离开工地。

5.2.23 乙方已全面了解并遵守甲方各项管理制度，服从甲方对施工现场管

理的各项管理规定及指令。

5.2.24 乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方(包括再次分

包、事实上的转包等)。

5.2.25 乙方须按照合同及甲方的管理要求，及时向甲方提供施工技术措

施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等相关资料。如不能按时提供资料，

甲方有权暂停给乙方的工程款结算和支付。

5.2.26 双方约定乙方应做的其他工作： 。

6、施工辅助设施

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6.1 施工供水

a(甲方供应)甲方设置施工用水的主管路至工作面 米处，由 方装表计量，

并经甲方验收确认。乙方负责该点到工作面的支线管路的安装、维护及拆除，相

关费用已包含在合同单价中，甲方不再另行支付;主管路由甲方管理维护。每月

甲方按 元/m3的价格和实际用量在工程款支付时予以扣除。

b(自备)乙方自备水源时，其水池/泵站到各工作面的整个设施安装、拆除方

案要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。

6.2 施工供电

a(甲方供应)甲方负责向乙方提供 (电压或容量)的电源端口(盘柜)至 处，

由方在端口处装表计量，并经甲方验收确认。乙方负责该点到工作面的支线安装、

维护及拆除，相关费用已包含在合同单价中，甲方不再另行支付。主线路由甲方

负责管理维护。结算时每月甲方按元/KWh的价格和乙方实际用量在工程款支付

时予以扣除。

b(自备)乙方自备电源(备用电源)时，其发电站(机)到各工作面的整个设施

安装、拆除方案要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及

费用。

6.3 施工用风

a(甲方供应)甲方设置施工用风的主管路端点至距现场作业面 米处，该点以

上管路由甲方管理维护，该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。结

算时甲方按元/立方米的价格和乙方实际用量在工程款支付时予以扣除。

b(自备)乙方自建自营施工用风系统，其压气站(含移动式)、供水站、池(含

移动式)和相应管路设施布置要符合甲方现场总体要求并报甲方批准，同时做好

日常维护。

6.4 现场施工道路

a(甲方提供)甲方按工程主合同要求(另见图表)向乙方无偿提供如图所示的

施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，完工退场时乙方将道路及道路设施恢

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复为起始状交还给甲方。

b(自建)乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求

和技术要求，同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。

6.5 施工住房

a(甲方供应)乙方使用甲方提供的临时房屋 平方米。使用期间，其上述区域

内的安全责任、文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。若有偿使用临

时房屋，每月由甲方按元/m2向乙方收取费用。生活用电

元/KWh，生活用水 元/m3按表计量收费。其以上费用在工程款支付时予以

扣除。

b(自备)乙方自建住房或营地(包括其它临时设施和场地)要符合甲方现场的

总体要求并报经甲方批准，该住房或营地的安全责任和文明建设责任由乙方负责

并接受甲方监督、检查。

6.6 其它： 。

7、材料供应

7.1本合同工程施工所需的统供材料(见下表)，由甲方按约定消耗量向乙方

有偿提供，按月进行核销，且超耗部分的材料按核销日市场价(含采保费、运杂

费;若采购时价格高于核销日市场价，则按照采购时价格计算)加计 %费用收取材

料款。

7.2上述统供材料，乙方必须提前 天向甲方报送使用计划;使用时由乙方书

面授权指定专人出示身份证明到甲方指定的仓库(或地点)进行调拨，发生的转运

费用已包含在合同单价中。

7.3若属构成工程实体的其它主要材料 ，乙方必须委托甲方代为采购。并

提前 天向甲方报送使用计划，材料价款为采购价格 加 %采保费、运杂费，在每

次工程结算时予以扣除。

7.4乙方从甲方仓库领用的材料，出库后材料管理的责任由乙方承担。乙方

领用及采购材料的堆放和管理要符合甲方总体规划的要求，并且按甲方标准化要

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求设置标识。

7.5乙方为完成本合同项目所需的特殊材料： ，由甲方统一管理，并服从

甲方有关特殊材料的管理制度。

7.6周转性材料的管理

乙方自备周转性材料必须在甲方物资部门进行备案,退场时由甲方物资部门

对其周转性材料进行核实,办理周转性材料退场的相关手续。

乙方使用甲方周转性材料另行签订租赁协议。

7.7乙方领用的材料仅限在本合同工程中使用，不得改变其材料的用途。否

则应承担相关违约责任。

7.8其他： 。

8.施工设备

8.1本合同工程施工时由乙方自备的设备 ，并按甲乙双方约定按时进场(按

照本合同第 5.2.9 条及第14.2条要求)。乙方施工设备进场后，应通知甲方

现场书面认定并备案。乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则应承

担相关违约责任。

8.2乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求，不得随意进出特定区域

和乱停乱放。

8.3乙方使用甲方设备，必须书面申请，由甲方统一安排，并签订租赁合同，

双方按租赁合同进行管理和结算，乙方应每月向甲方上报运行记录。零星使用甲

方设备由甲乙双方协商确认计量方式及台时费标准，费用在工程款结算时扣除。

8.4对于甲方零星使用乙方机械设备，由甲方 部门签证及 审查后按第8.3

条同等原则结算。

8.5乙方每月应将自有主要设备的完好、使用、维修等情况上报甲方 部门，

供甲方对施工资源与生产进度进行及时分析和掌握。

8.6乙方施工设备应安全装置齐全、性能可靠，其施工设备的安全责任由乙

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方负责。使用甲方施工设备造成损坏的，应负相应的赔偿责任。

8.7其它： 。

9、质量要求

9.1 质量目标与要求

本工程质量标准按 执行，工程质量全面达到设计要求和标准。其中：单元

验收合格率 %(优良率达 %)以上，工程综合验收质量评定达 标准。

(依据主合同条款补充具体工序的标准、要求)

9.2 质量检查与验收

9.2.1 乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承

担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。

9.2.2 本合同工程所约定的工程范围内施工测量由 方负责(包括按

规定填报资料)，费用由 方承担(视工程项目具体情况约定)。

9.2.3 本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由 方负责，

费用由 方承担。

9.2.4 乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质

量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自

检合格以后，及时申请甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理工程

师的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。甲方的

检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。

9.2.5 工程经甲方验收后，仍需业主、国家或地方质检部门验收合格后方

视为正式验收。

9.2.6 因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，

使工程达到合同约定的质量标准，乙方承担所有费用，并赔偿甲方损失，且工期

不予顺延。如乙方在甲方指定的时间内未进行整改，则甲方有权指定第三方整改，

并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除。

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9.2.7 乙方必须服从甲方对本工程质量管理的规章制度。

9.2.8 本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。

9.2.9 其它： 。

10、安全生产与文明施工

10.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲

方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订《安全生产责任书》，

见附件 C ，并应向甲方缴纳安全保证金。乙方发生安全事故及重大环境事故，

该保证金不退还。

10.2乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工

作。乙方必须配备合格的专职安全管理人员 名、兼职安全管理人员名，加强施

工作业的安全管理。

10.3乙方必须对所属施工人员进行安全教育，认真执行安全技术规范、严

格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全，并随时接受甲方安全检查人员

的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因

此而发生的费用，由乙方承担。

10.4甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指

导，并对其安全生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。

10.5乙方有权拒绝甲方的违章指挥。若甲方原因导致的安全事故，由甲方

承担相应责任及发生的费用。

10.6乙方在施工现场内必须使用合格的安全保护用品，费用已包含在合同

价格中。

10.7发生重大伤亡及其他安全事故时，乙方应采取必要的措施，及时抢救

伤员，并防止事态进一步扩大、减少损失，同时须立即报告甲方。

10.8乙方必须为其施工人员办理意外伤害(或雇主责任)保险，保险费用由

乙方承担。同时，乙方须将保单复印件在签订合同后 天内报送甲方备案。超过 天

未办理保险的，由甲方代为购买，费用在工程款支付时扣除。

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10.9乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法，服从工地各种管理规定，共

同维护工地的社会治安，协助现场治安管理机构做好施工工地和生活区的治安保

卫工作。

10.10乙方必须遵守甲方有关文明施工的管理制度。乙方应保持自己生活区

及施工区内的环境卫生，并做好环境保护工作。本合同工程完工退场时，要清理

施工场地和生活住地的垃圾，保障环境卫生干净、整洁。

10.11非甲方原因，乙方遭受到财产和人员(包括乙方雇员、乙方施工范围

内其他人员)生命、健康损失由乙方自行承担。如果因此给甲方或第三方造成损

失，由乙方负责赔偿，交纳的安全保证金不予退回。由第三者造成乙方的生命财

产损失的由第三者负责，由不可抗力造成乙方的生命财产损失的由乙方从保险公

司的赔偿中补偿，甲方给予协助，不能补偿的由乙方自行承担。

10.12其它要求： 。

11. 职业健康与环境保护

11.1 职业健康

11.1.1 乙方在签订本合同时须与甲方签订《职业健康安全责任书》，见附

件

D ，作为本合同的组成部分。

11.1.2 乙方应为自己雇用人员配置劳动防护用品，如安全帽、安全带、安

全网、防尘面罩、雨衣、雨鞋等劳动防护用品。其费用已包含在合同价格中，甲

方不再另行支付。

11.1.3 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全防护标

准和防止污染环境的要求组织施工，按国家有关规定保障安全投入的有效实施，

并承担由于自身有关措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

11.1.4 其他要求： 。

11.2 环境保护

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11.2.1 在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环

境保护措施实施时，乙方应提出安全、环境防护措施方案，经甲方批准后实施，

发生的相应费用由乙方承担。

11.2.2 乙方对固体废弃物进行控制，工业垃圾按照指定要求进行堆放弃

渣，生产生活产生的废弃物分类收集，统一处理，减少对环境的影响，危险废弃

物/不可回收的废物/可回收废物分类收集、按规定统一处理。

11.2.3 乙方对危险化学品、放射源实行有效管理、专人负责，放射源实行

有效存放,专人负责，有效控制。

11.2.4 乙方对生产生活废水做到规划管理，污水排放符合国家排放标准和

满足当地环保部门的要求，不污染河域环境，生产生活废水必须经沉淀池、化粪

池、隔油池处理。

11.2.5 乙方在工程项目设计要求范围内进行施工,不发生施工设计规划以

外的破坏环境保护性质的施工行为。

11.2.6 乙方对工作生活场所大气污染环境因素(源)进行控制管理，大气污

染物排放符合国家排放标准。

11.2.7 乙方生产、施工场界噪声控制指标应符合《建筑施工场界噪声限值》

GB12523-90标准。

11.2.8 乙方应加强节能降耗，控制高能耗设备和超产品能耗设计性能设备

的使用。

11.2.9 乙方负责教育本单位现场工作人员，不断提高环境意识。

11.2.10 乙方应确保本单位在施工活动中遵守国家、地方有关环境保护方

面的法律和法规。

11.2.11 乙方应遵守甲方环境管理规定，适时接受并配合甲方对环境管理

工作实施的监督检查活动。

11.2.12 其他要求： 。

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11.3 责任划分

乙方如发生职业健康安全、环境污染等事故时，应立即通知甲方，同时接受

甲方、当地政府有关部门的调查处理。乙方承担由此发生的一切费用，包括承担

当地政府有关部门对此作出的责任追究及处罚。

12、技术条款

对于非临时工程以甲方与业主主合同有关本合同项目的技术要求为准，对本

合同同样有效;对于临时工程以甲方对本合同项目的技术要求为准。详见附件

E 。

13、乙方人员工资保障措施

13.1乙方施工人员工资发放形式

a.为确保乙方施工人员工资及时发放，乙方委托甲方代发其施工人员工资。

每月由乙方制作“员工工资发放表”，列明工资月份、姓名、工资数额，并经乙

方负责人签字确认后交甲方。代发金额视为乙方收到工程款数额。

b.为确保乙方施工人员工资及时发放，甲方对其施工人员的工资发放进行监

管。每次结算时，乙方应向甲方提交上月“员工工资发放表”，列明工资月份、

姓名、工资数额，并经乙方负责人、员工本人签字确认后交甲方。不提交“员工

工资发放表”或提交表格不合格、不真实的，甲方有权暂时拒绝支付工程款。

13.2 工资保证金

乙方同意：由甲方在每月结算中按当月工程款的 %扣留其员工工资保证金，

如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时，甲方有权从工资保证金中

代付;如乙方未拖欠员工工资，提取的保证金分别于每年7月和次年1月返还累

计扣留额的 %，剩余部分待工程完工验收且无拖欠员工工资情况时全部返还(不

计利息)。