2021上海经济适用房申请条件是什么？

2021上海经济适⽤房申请条件是什么？

上海经济适⽤房申请条件是必须有当地的城镇户⼝或者是市⼈民政府所确定的供应对象，除此之外的话没有房屋或者是现在居

住的房屋⾯积低于法律当中的规定，也就是说住房⽅⾯存在着困难。

⼀、申请条件是什么?

《经济适⽤住房管理办法》第⼆⼗条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租⼀套经济适⽤住房：

(⼀)有当地城镇户⼝(含符合当地安置条件的军队⼈员)或市、县⼈民政府确定的供应对象;

(⼆)⽆房或现住房⾯积低于市、县⼈民政府规定标准的住房困难家庭;

(三)家庭收⼊符合市、县⼈民政府划定的收⼊线标准;

以市为例，⽬前只有同时具备三个条件才能购买经济适⽤房：

1、家庭年收⼊6万元以下;

2、没有住房或者是住房⾯积未达标的住房困难家庭的;

3、具有北京市城镇户⼝或者持有<<北京市⼯作>>的外省市来京⼈员.

以上家庭可以购买,但是需要先经过有关部门审批核准,北京市由"北京市房地产交易中⼼"负责审批.

此外,北京市今年开始经济适⽤房定向向居民出售经济适⽤房,普通⼈购买会更加困难.

经济适⽤房的价格各个项⽬不同

再以市为例说明条件：

1、郑州市建成区常住户⼝3年以上(不含市县、上街区和新密矿务局)

2、夫妻双⽅年收⼊不超过郑州市上年度城镇居民⼈均可⽀配收⼊4倍

3、没有住房或者3⼈以上家庭住房建筑⾯积不⾜80平⽅⽶;

4、28周岁以上的我市常住户⼝的⽆房单位⼈员，年收⼊不超过我市上年度城镇居民⼈均可⽀配收⼊2倍，符合市政府规

定的其他条件时，可购买⼀套80平⽅⽶的经济适⽤房。

5、购买的⾯积标准：家庭成员2⼈为80平⽅⽶，3⼈为100平⽅⽶，4⼈以上120平⽅⽶。

6、郑州市政府规定的其他条件。

⼆、申请经济适⽤房注意事项是什么?

申请购买经济适⽤住房应当以家庭为单位，并实⾏共住的家庭成员全名制。申请⼈应当具有完全民事⾏为能⼒，申请⼈与

其共同申请的家庭成员应当具有法定的、或关系。

户籍因就学、服兵役等原因迁出的，可作为家庭成员共同申请。

未婚、等的单⾝⼈⼠不能申请。

已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适⽤住房，已购买经济适⽤住房或参加单位集资合作建房的家庭不

得再购买经济适⽤住房。

对第(⼆)、(三)项规定条件实⾏动态化管理，市(区)建设(住房保障)、民政部门每年度根据当地经济社会发展⽔平和住房价

格⽔平进⾏调整，报市⼈民政府批准后公布执⾏。

当代的社会现在经济适⽤房的申请肯定是需要严格的按照法律规定的程序来完成，⾸先必须要具备经济适⽤房申请的条

件，只有这样才能够提出申请，并且得到同意，也是需要有关部门审核批准。