2022年农村购房协议书模板

2022年农村购房协议书模板

买房： (以下简称乙方)， 身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：

第二条 甲方所售房屋位于 。

第三条 房屋价格

甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写 ，小写。

第四条 付款方式 。

第五条 特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村

民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引

发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济

损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应

予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条 如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等

法律效力;

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第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲 方(签字)：

住 址： ：

乙方(签字)：

住 址： ：

中间人(签字)：

住 址： ：

证明人(签字)：

住 址： ：

四邻(签字)： 、 、

签订日期： 年 月 日

农村购房协议书模板

甲方（卖房方） 身份证 乙方（买房方） 身份证 甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头（拆迁

安置房购买权）转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议；

一、 甲方只转让户头（拆迁安置房购买权），每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共

人，委托代理人为 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本

户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安

置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。

二、 按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点（发票户名是甲方的）。

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三、 转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或

出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房

款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。

四、 在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配

合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约

责任处理。

五、

六、

此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证

都具有同等的法律效果。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

见证人： 身份证： 电话：

年月 日 如果甲方违约和不协助办理房产过户手续，甲方应市场房价的三倍价赔付给乙方。 若上

述房屋及车库再遇拆迁，所有补偿及权益，均由乙方享受与甲方无关。

拆迁安置房买卖合同

甲方（卖房方） 身份证 乙方（买房方） 身份证

甲方现有房屋转让，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安

置房签订本合同，以资共同信守执行。

一、甲方自愿将坐落在 幢 室的拆迁安置房（房屋建筑面积 平方米，车库 ）出售给乙方。乙方

已对甲方所要出售的拆迁安置房做好了充分了解，愿意购买该拆迁安置房。

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二、本合同中所述房屋为拆迁安置房，原户头所有人 ，身份证号码： （甲方于年月 就户头转让

已经签订了户头转让协议。）允许转卖，该拆迁安置房没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债

务，以及其他权利瑕疵。交易后如有其他未清事项，由甲方承担，原户头户主与甲方的一切产权

纠纷，债权债务以及其他权利瑕疵与乙方无关，乙方不负任何责任。

三、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写） （￥ ）。乙方在 年 月 日前 次付清

给甲方，付款方式 。

四、双方同意于 年 月 日前乙方付清全部购房款的同时，由甲方将上述房屋正式交付给乙方。转

让后的房屋所有权属乙方。无论是否办理产权过户手续，乙方有权将此房出售或出租。甲方及其

名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。

五、违约责任：乙方中途毁约或不能按期付清购买款，乙方不得和甲方索还定金，另赔付甲方定

金的3倍违约金，甲方中途毁约或不能按时交付该房地产，甲方应在毁约之日起 日

内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额3倍的违约金。

六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向

有管辖权的人民法院起诉。

七、在政策允许办理房产证时，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户

手续，所产生的费用均由乙方承担。

八、若上述房屋及车库再遇拆迁，所有补偿及利益，均由乙方享受与甲方无关。

九、本契约一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，签字盖章后生效。

十、本合同经三方签字后生效，必须严格履行，如有一方违约，违约方应支付守约方违约金，违

约金为现市场房价的2倍。

十一、双方约定的其他事项。

甲方（签字）：乙方（签字）：

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身份证号码：身份证号码：

： ：

见证方（中介方）：

年 月 日

标准版农村购房协议书模板

卖方： (以下简称甲方)， 身份证号：

买房： (以下简称乙方)， 身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该

房屋。该房屋具体状况如下：

第二条 甲方所售房屋位于 。

第三条 房屋价格

甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写 ，小写。

第四条 付款方式 。

第五条 特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本

村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因

此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成

经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应

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予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条 如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配

合;

第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具

同等法律效力;

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲 方(签字)：

住 址： ：

乙方(签字)：

住 址： ：

中间人(签字)：

住 址： ：

证明人(签字)：

住 址： ：

四邻(签字)： 、 、

签订日期： 年 月 日

农村购房协议书范本

委托人：____

受托人：____

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双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

二、委托人授权____办理有关购买商品房 ____套的各项事宜。

1.购买的商品房共____套，总面积在____平方米之内;

2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;

3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北范

围之内选购;

4.其他_______。

三、委托报酬

受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付

劳务费____元。

四、完成委托事项所需费用

根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限

委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限

自____年____月____日起，至____年____月____日止。

七、双方当事人的权利与义务

1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题

可随时研究协商;

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2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺

骗委托人;

3.______。

八、 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调

解不成的，按下列第 ____种方式解决：

1.提交____仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜

_______

委托人：(签章)_____

地址：_____

：_____

法定代表人：(签字)_____

委托代理人：(签字)_____

开户银行：_____

银行帐号：_____

受托人：(签章)_____

地址：_____

：_____

法定代表人：(签字)_____

委托代理人：(签字)_____

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开户银行：_____

银行帐号：_____

合同签订地点：_____

合同签订时间：_____

农村私人购房合同参考

签订时间：

签订地点：

甲方：____

乙方：____

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，

经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

一、本合同双方当事人均为____市_____街道_____村____组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，

西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村

民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处

分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与

第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

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五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费

用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲

方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在

合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任

的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合

同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并

负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全

部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解

除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办

理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违

约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的

原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包

括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，

如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方

基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债

务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同

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全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市

场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方

违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在

街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印)身份证号：

乙方(签字捺印)身份证号：

见证人(签字捺印)身份证号：

见证人(签字捺印)身份证号：

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