北京市大产权购房指标

北京市大产权购房指标

由于人口数量大，北京有了购房限购政策。该政策对不同的在

京购房人做了要求。下文为您详细介绍。

01—北京购房资格最新政策2021。

京籍家庭（限购2套）。

单身可买1套，已婚家庭可买2套。

首套可买通州，二套需要满足下面两个条件之一。

（1）北京户籍，在通州落户满三年。

（2）或者近36个月在通州缴纳社保或纳税。

非京籍家庭（限购1套）。

外地户口，在京无房，北京连续缴纳60个月的社保或纳税（通

州除外）。

如果想买通州，既要满足北京限购政策还要满足通州的限购政

策，就是所谓的“双限购”。

（1）北京连续缴纳社保或纳税60个月。

（2）且近36个月的纳税或社保在通州区缴纳。

持北京市工作居住证家庭（限购2套）。

持有北京工作居住证等同于北京户口，购房政策和北京户籍家

庭一致，最多可以买两套。

持有北京市工作居住证，通州单身最多买一套，已婚两套，二

套需要满足近36个月在通州缴纳社保或纳税。

驻京部队军官/警官家庭（限购2套）。

单身在京可买一套住宅，以家庭为单位可在京买二套。

（1）单身，在京名下无房可购买一套通州区住宅。

（2）已婚，名下无房，可首套购买通州区住宅。

已婚的军官/警官家庭，名下已有一套住宅，二套购买通州区住

宅需要为通州的驻京部队。

港澳台侨家庭（限购一套）。

在京无房且在境内工作、学习或居留的家庭，可购买一套住宅

（包括通州）。

外籍家庭（限购一套）。

在京无房且在境内工作可购买一套住宅（包含通州）但有要

求，有外销证的社区，也就是远离军事管理区及政府单位的社区。

2021年8月5日，北京市住房和城乡建设委员会印发《关于进

一步完善商品住房限购政策的公告》（下称《公告》），明确自8月5

日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品

住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本

市购买商品住房。

《公告》明确夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以

上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。