北京自住房新规

北京⾃住房新规

在北京买房相当的困难，毕竟房价在那⾥⼀直涨，但劳动者的⼯资却不涨。不过国家为了解决⼤家的购房困难推

出了⾃住房，很多⼈也会选择进⾏申请。那么⽬前⾃住房的政策有什么呢?下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，

希望对您有所帮助。

⼀、北京⾃住房新规

根据《北京市⾃住型商品住房销售管理暂⾏规定》要求，在北京具有购房资格的家庭，可以购买⾃住型商品住

房，本市户籍⽆房家庭，及经济适⽤住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买，也就是说，符合住房限购政策的家庭

即可申购⾃住房。

⼆、⾃住商品房租售合法吗

1、根据北京市对⾃住型商品房的有关规定，⾃住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进⼊⼆次流通环

节，进⾏⼆⼿房买卖。

2、不过，五年内禁⽌出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖⼈和政府分享。当然，如果

出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。

3、⾃住商品房是解决了夹⼼层是既买不起普通商品房，⼜超越了保障房的低收⼊门槛的中间阶层，当然⾃住型

商品房可以出租。

看完本⽂之后⼤家对于这个问题都清楚了吧，⾃住房对于很多⼯薪阶层是⽐较重要的转选择，那么我们就要知道

这⽅⾯的政策规定，才能有利于⼤家进⾏申请⾃住房，毕竟房屋问题也是重要的事情，希望⼤家要重视。如果您有其

他问题，欢迎咨询店铺专业律师。