建设用地规划许可证

建设用地规划许可证

建设用地规划许可证

行政许可申请书

申请人： 年龄： 性别：

（固定电话）：

（移动手机）：

法定代表人：

职务：

住所（单位地址）：

：

申请事项：

事实和理由：

附：有关材料 份

申请人（盖章）

年 月 日

建设用地规划许可证

建设用地规划许可证审批流程图

(法定办结时限20日、承诺办结时限10个工作日)

申请人提出申请

作出不予受服务窗口首问责任人对申请当场

理决定，并

告知向有关

单位申请

不属于本站 申请材料不齐全、

职权范围的 不符合法定形式的

审查作出处理

一次性告知

申请人补正

的全部内容

申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理

事项承办人提出审查意见

（限时4个工作日）

站负责人、分管副乡（镇）长提出

审核意见

（限时2个工作日）

乡（镇）长作出同意或不予同意决定

（限时2个工作日）

同意的，制定批准文件。

（限时2个工作日，不计算在承诺办结时限内）

服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书

（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证（含临时）核发的

操作规范

一、行政审批项目名称、性质

（1）名称：建设工程规划许可证（含临时）核发

（2）性质：行政许可

二、设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款、

第二款，《广西壮族自治区实施〈中华人民 共和国城

乡规划法〉办法》，在城市、镇规划区内进行建筑物、

构筑物、道路、管线和其它工程建设的，建设单位或

者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或

者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申

请办理建设工程规划 许可证（含临时）。

申请办理建设工程规划许可证（含临时），应当提交

使用土地的有关证明（含临时）文件、建设工程设计

方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建

设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性

详细规划和规划条件的，由县人民政府城乡规划主管

部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民

政府核发建设工程规划许可证（含临时）。

三、实施权限和实施主体

依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，县（含

县级市）城乡规划主管部门负责本行政区范围内的建

设工程规划许可审批。

建设用地规划许可证

1、审批主体：县（县级市）审批、核准和备案的

项目，由、县（含县级市）城乡规划主管部 门核发

建设工程规划许可证（含临时）。

2.、具体承办主体：XXX 乡镇国土规建环保安监

站。

四、行政审批条件

依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，行

政审批的条件：

（1）申请单位或者个人符合法定资格；

（2）申请事项符合法定程序和法定形式，申请材

料、图纸完备;

（3）符合依法批准的控制性详细规划、相关的法

律法规和规划条件以及其它具体要求。

五、实施对象和范围

镇规划区内需要领取建设工程规划许可证（含

临时）的建设单位或个人。

六、申请材料

依据《中华人民共和国城乡规划法》，申请材料

是：

（1）建设工程规划许可书面申请；

（2）建设用地规划许可证（含临时）；

（3）土地使用有关证明（含临时）；

（4）建设项目批准文件；

（5）经依法审定的建设工程设计方案（需要编制

修建性详细规划的，还应提供经依法审定的修建性详

细规划）及其相关材料。

镇规划区私人住宅建设工程规划许可证（含临

时）审批的应提交项目所在地村委会或居委会意见。

建设用地规划许可证

七、办结时限

（1）法定办结时限:20 个工作日。

（2）承诺办结时限:10 个工作日。

八、行政审批数量

无数量限制

九、收费项目、标准及其依据

无收费

十、咨询、

：

：

附件：申请书示范文本

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证（含临时）

行政许可申请书

申请人： 年龄： 性别：

联系电话（固定电话）：

（移动手机）：

法定代表人：

职务：

住所（单位地址）：

：

申请事项：

事实和理由：

附：有关材料 份

申请人（盖章）

年 月 日

建设用地规划许可证

建设用地规划许可证（含临时）审批流程图

(法定办结时限20日、承诺办结时限10个工作日)

申请人提出申请

作出不予受

理决定，并

告知向有关

单位申请

不属于本站 申请材料不齐全、

职权范围的 不符合法定形式的

服务窗口首问责任人对申请当场

审查作出处理

一次性告知

申请人补正

的全部内容

申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理

事项承办人提出审查意见

（限时4个工作日）

站负责人、分管副乡（镇）长提出

审核意见

（限时2个工作日）

乡（镇）长作出同意或不予同意决定

（限时2个工作日）

同意的，制作批准文件

（限时2个工作日，不计算在承诺办结时限内）

服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书

（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）

建设用地规划许可证

乡村建设规划许可证核发的操作规范

一、行政审批项目名称、性质

（1）名称：乡村建设规划许可证核发

（2）性质：行政许可

二、设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《城

乡规划法》）第四十一条，在乡、村庄规划区内进行

乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单

位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、

镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核

发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原

有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由

省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行

乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村

民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，

应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办

理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡

规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位

或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理

用地审批手续。

三、实施权限和实施主体

建设用地规划许可证

根据《城乡规划法》第四十一条、《广西实施〈城

乡规划法〉办法》第三十八条之规定，乡村建设规划许

可证核发由所在县人民政府城乡规划主管部门对建

设单位或者个人提出的办理乡村建设规划许可证申

请负责审批，其中，使用原有宅基地进行农村村民住宅

建设的由镇人民政府负责审批。

1、 审批主体：县（县级市）审批、核准和备案

的项目，由县（含县级市）城乡规划主管部门核发乡

村建设规划许可证。

2、具体承办主体：XXX 乡镇国土规建环保安监站。

四、行政审批条件

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三条、第十

八条，《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡

规划法〉办法》第三十七条、第三十八条规定，乡村

建设规划许可证核发的审批条件为：

（1）建设单位或者个人符合法定资格；

（2）申请事项符合法定程序和法定形式，完备的申

请材料、图纸；

（3）规划区内的建设应当符合乡、村庄规划要求；

（4）属于国家或者自治区历史文化名村的，还应

符合经依法批准的历史文化名村保护规划要求；

（5）确需占用农用地的，应当依法取得农用地转用

审批手续；

（6）村民小组（含生产队）和村民委员会或者居委

会意见；

（7）镇、乡人民政府或者街道办事处的审查意见。

五、实施对象和范围

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条，

《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉

办法》第三十七条、第三十八条、第三十九的规定，

核发乡村建设规划许可证的对象为建设单位或者农

村村民个人，实施范围为在县辖区范围内，位于乡、

村庄规划区内，属于村民自治组织、农村集体经济组

建设用地规划许可证

织或者村民个人使用集体土地进行乡镇企业、乡村公

共设施、公益事业建设和村民住宅建设的项目。

六、申请材料

核发乡村建设规划许可证须提供的材料：

（1）建设单位或者个人办理乡村建设规划许 可证

申请书；

（2）建设单位法人或者个人的有效身份证件；

（3）项目地形图资料；

（4）经有关部门审批、核准或者备案的建设 项目

批准文件；

（5）使用土地的有关证明文件；

（6）项目所在地村民小组和村民委员会意见；

（7）属村民住宅建设的，须提供四邻关系图；

（8）属乡镇企业、乡村公共设施、公益事业 建设

的，须提供经依法审定的建设工程设计方案 （包括

图纸和说明）；

（9）属于县级以上规划主管部门核发的，还 应附

镇、乡人民政府或者街道办事处审查意见。

七、办理时限

（1）法定办结时限：20 个工作日。

（2）承诺办结时限：10 个工作日。

八、行政审批数量

无数量限制

九、收费项目、标准及其依据

不收费

十、咨询、

：

：

附件：申请书示范文本

建设用地规划许可证

编号：

广西壮族自治区人民政府

乡村建设规划许可证申请书

（建筑类）

申请单位（人）：——————

项 目 名 称：———————

申 请 日 期：———————

广西壮族自治区住房和城乡建设厅制

建设用地规划许可证

申请单位

法人姓名

名称或申

请人姓名

申请单位

联系人姓名及

地址或申

请人住址

项目依据 项目建设地点

设计单位 项目工期

使用土地

用地规模（m）

的有关证

明文件

项目 建筑面积造 价

内容

项目

名称

建

设栋结层 高

性数 构 数 度

质 (m)

2

（m2）

底层 总面单位总造

积 造价价（万

（元元）

/m2）

申

请

理

由

申请单位（个人）签章 年 月 日

注：以上个栏由申请单位填写

建设用地规划许可证

有关

部门

意见

有关

部门

意见

乡镇

建设

盖章 年 月 日 盖章 年 月 日

——————部门 ——————部门

盖章 年 月 日

盖章 年 月 日

居（村）委会意见：

——————部门

站（所）

意见

经办人： 年 月 日

乡镇

人民

政府

审核

意见

审核人：

盖章 年 月 日

建设用地规划许可证

县级

人民

政府

建设

主管

部门

审查

核定

审核人：

盖章 年 月 日

经办人： 年 月 日

附件 1、 使用土地的有关证明文件

内容 2、 项目相关图纸、地形图

3、 工程设计方案

建设用地规划许可证

编号：

广西壮族自治区人民政府

乡村建设规划许可证申请书

（非建筑类）

申请单位（人）：——————

项 目 名 称：———————

申 请 日 期：———————

广西壮族自治区住房和城乡建设厅制

建设用地规划许可证

申请单位

法人姓名

名称或申

请人姓名

申请单位

联系人姓名及

地址或申

请人住址

项目依据 项目建设地点

设计单位 项目工期

使用土地

用地规模（m）

的有关证

明文件

项目 敷设方式 造 价

内容

项目

名称

建

设工程等结构

性规模 级 形式

质 或材

2

料

埋或架单位总造

设设高造价价（万

深度 （元元）

度 /m2）

申

请

理

由

申请单位（个人）签章 年 月 日

注：以上个栏由申请单位填写

建设用地规划许可证

有关

部门

意见

有关

部门

意见

乡镇

建设

盖章 年 月 日 盖章 年 月 日

——————部门 ——————部门

盖章 年 月 日

盖章 年 月 日

居（村）委会意见：

——————部门

站（所）

意见

经办人： 年 月 日

乡镇

人民

政府

审核

意见

审核人：

盖章 年 月 日

建设用地规划许可证

县级

人民

政府

建设

主管

部门

审查

核定

审核人：

盖章 年 月 日

经办人： 年 月 日

附件 4、 使用土地的有关证明文件

内容 5、 项目相关图纸、地形图

6、 工程设计方案

建设用地规划许可证

乡村建设规划许可证审批流程图

(法定办结时限20日、承诺办结时限10个工作日)

作出不予受

理决定，并

告知向有关

单位申请

不属于本站

职权范围的

申请人提出申请

服务窗口首问责任人对申请当场

审查作出处理

申请材料

不齐全、不符

合法定形式的

一次性告知

申请人补正

的全部内容

申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理

事项承办人提出审查意见

（限时4个工作日）

站负责人、分管副乡（镇）长提出

审核意见

（限时2个工作日）

乡（镇）长作出同意或不予同意决定

（限时2个工作日）

同意的，制作批准文件

（限时2个工作日，不计算在承诺办结时限内）

服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书

（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）

建设用地规划许可证

建设工程施工许可证核发操作规范

一、行政审批项目名称、性质

（1）名称：建设工程施工许可证核发

（2）性质：行政许可

二、设定依据

根据 2011年4月22 日第十一届全国人大常委会第 20

次会议《关于修改〈中华人民共和国建 筑法〉的决定》

修正的《中华人民共和国建筑法》 第七条第一款，建

筑工程开工前，建设单位应当 按照国家有关规定向

工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施

工许可证。

三、实施权限和实施主体

根据《中华人民共和国建筑法》，建设工程施工许

可证核发由自治区、地级市、县（县级市）住房和城

乡建设行政主管部门负责实施。

自治区住房和城乡建设厅负责自治人民政府重点

工程施工许可证的核发；地级市、县（县级 市）住

房和城乡建设行政主管部门负责本辖区内 建设工程

施工许可证的核发。

1.审批主体：县（县级市）审批、核准和备案的项

目，由、县（含县级市）城乡规划主管部门核发建设

工程施工许可证。

2.具体承办主体：XXX 乡镇国土规建环保安监站。

四、行政审批条件

（1）根据《中华人民共和国建筑法》第八条第一款，

申请领取建筑工程施工许可证，应当具备下列条件:

建设用地规划许可证

一是已经办理该建筑工程用地批准手续；

二是在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许

可证；

三是需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

四是已经确定建筑施工企业；

五是有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

六是有保证工程质量和安全的具体措施；

七是建设资金已经落实；

八是法律、行政法规规定的其它条件。

（2）根据《中华人民共和国消防法》第十二条，依

法应当经公安消防机构进行消防设计审核的建设工

程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工

程施工许可证的部门不得给予施工许可，建设单位、

施工单位不得施工；其它建设工程取得施工许可后依

法抽查不合格的，应当停止施工。

（3）根据《建设工程质量管理条例》第十三条，建

设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照

国家有关规定办理工程质量监督手续。

五、实施对象和范围

根据《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第 91

号）第二条规定，在本行政区域内申请建 设工程施工

许可证核发的对象为公民、法人、其它组织。

六、申请材料

根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许

可管理办法》（建设部令第 91 号）第四条等有关规定，

申请材料是：

（1）《建筑工程施工许可证申请表》（1 份）；

（2）建筑工程用地批准手续；

建设用地规划许可证

（3）建设工程规划许可证；

（4）建设资金证明及资金使用承诺书；

（5）须经公安消防审核工程的消防审查批准书；

（6）施工图设计文件审查报告；

（7）建筑工程招标投标中标通知书（依法不进行招

标的工程除外）；

（8）施工单位《安全生产许可证》、安全措施备案

表；

（9）工程施工合同及备案证明；

（10）施工组织设计文件；

（11）监理招标的中标通知书（依法不进行招标的

工程除外）；

（12）施工和监理企业（依法不用实行监理的工程

除外）的营业执照和资质证书（区外入桂承接工程的

企业同时提交企业入桂备案材料）；

（13）工程质量安全监督手续；与报监表相一致的

项目经理（建造师）岗位资质证、安全生 产考核合

格证；安全员的安全生产考核合格证；

（14）新型墙体材料专项基金、建筑安装工程劳动

保险缴费证明；

（15）建筑施工工人工伤保险凭证；

（16）建设单位和施工单位交纳农民工工资保障金

证明材料和承诺函；

（17）法律法规规定的其他材料。

七、办结时限

（1）法定办结时限：15 个工作日。

（2）承诺办结时限：10 个工作日。

建设用地规划许可证

八、行政审批数量

无数量限制

九、收费项目、标准及其依据

不收费

十、咨询、

：

：

附件：申请书示范文本

建设用地规划许可证

建设工程施工许可证申请表

编号：

表一 工程简要情况

申请人 建设单位法定

（建设单位）全称 代表人

建设单位地址 电 话

工程名称

工程建设地点

立项批准文件

申请许可内容

申请许可工程合

同总额

申请许可工程计申请许可工程

划开工日期 计划竣工日期

施工总承包单位名称 施工分包单位名称

施工许可申请单位：

法定代表人（签字） 单位（盖章）

年 月 日

建设用地规划许可证

表二 建设单位提供的文件或证明材料情况

用地批准文件 国土行政主管部门单位名称：

批准用地的文件名称：

土地使用权证证书号：

建设工程规划许可证

施工现场是否具备施工具备：

条件

不具备：

需要拆迁的，其拆迁进符合：

度是否符合施工要求

不符合：

中标通知书及施工合同

施工图纸及技术资料 施工图纸已经审查机构审查合格

审查机构名称：

施工组织设计

监理合同或建设单位工监理企业名称：

程技术人员情况 监理合同文本

工程质量保证具体措施 已办理建设工程质量监督手续

监督机构名称：

建设用地规划许可证

工程安全施工保证已经办理建设工程安全监督手续

具体措施 监督机构名称：

施工企业已取得安全生产许可证

许可证号：

发证单位：

建设工程资金 建设工程资金保函：

建设工程资金证明：

建筑工程消防设计已经通过建筑工程消防设计审核

审核 审核单位名称：

其他资料

审查意见：

（发证机关盖章）

经办人： 审查人： 年 月 日

注：此栏中应填写文件或证明材料的编号。没有编号的，应

由经办人审查文件或资料是否完备。

建设用地规划许可证

建设工程施工许可证审批流程图

(法定办结时限20日、承诺办结时限10个工作日)

申请人提出申请

作出不予受服务窗口首问责任人对申请当场审查

理决定，并

告知向有关

单位申请

不属于本站

职权范围的

作出处理

申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理

申请材料不

齐全、不符合法定

形式的

一次性告知

申请人补正

的全部内容

事项承办人提出审查意见

（限时4个工作日）

站负责人、分管副乡（镇）长提出

审核意见

（限时2个工作日）

乡（镇）长作出同意或不予同意决定

（限时2个工作日）

同意的，制作批准文件

（限时2个工作日，不计算在承诺办结时限内）

服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书

（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）