转让房屋合同协议书

转让房屋合同协议书5篇

转让房屋合同协议书1

出卖方：简称甲方)、(简称甲方)

买受方：(简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友

好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同

信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有

的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64

平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方

保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。

自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支

配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：

人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。

1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。

2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元

整(大写：元整)。

3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计

人民币元整(大写：整)。

第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息

及承担编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠

拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，

甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。

第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承

担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。

第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后

生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔

偿对方。

第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双

方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方

签章与本合同同具法律效力。

第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________

________________身份证号码：__________________

买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________

经济担保人：__________________身份证号码：__________________

转让房屋合同协议书2

出让人：__________(以下简称甲方)

受让人：__________(以下简称乙方)

见证方：__________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向

乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证

书_____房权证(_____)字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该

房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策

法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策

法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买

上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才

具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三

分之一的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方

应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定

金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3

个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款

的0、4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返

还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，

甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，

即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请

办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于

目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续

时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，

由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部

门抵押贷款(___年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，

至____年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所

抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲

方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关

文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙

方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，

所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附

件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法

律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解

决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理

部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日

起生效。

出让方：__________受让方：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

转让房屋合同协议书3

本合同双方当事人：_________________________

卖方(以下简称甲方)：____________________

地址：____________________：

委托代理人：_______________

地址：____________________：____________________

买方(以下简称乙方)：

地址：____________________：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________：____________________

委托代理机构：____________________

经办人：____________________：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致

原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，

房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为 平

方米，车库面积_____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式

为_____，土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

4、该房屋租赁情况______________________________。

第二条 房屋转让价格

按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]

总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____

拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条 付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给

__________。

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权

属证明过户后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四条 交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、

土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙

方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲

方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。

若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退

还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损

失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(3)_____________________________________________。

第六条 甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙

方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付

期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过

_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。

若甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济

损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由

甲方据实赔偿。

(3) 。

第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水

电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋

原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠

纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该

房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对

该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、

开裂等问题由乙方承担维修责任。)

第八条 关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理

房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不

能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲

方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙

方支付违约金_____元整。

第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法

随之转让。

第十一条 其他约定事项______________________。

第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本

合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和

政策执行。

第十三条 甲、乙一方或双方为组织或个人的，本合同应经该房

屋所在地公证机关公证。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

1、由[嘉兴仲裁委员会] [_______________仲裁委员会]仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

第十六条 本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及

契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

甲方(签章)_______________乙方(签章)

委托代理人_________________委托代理人

(签章) (签章)

签定日期：_____年__月__日

签定地点：

转让房屋合同协议书4

转让方(以下简称甲方)：

身份证号:

受让方(以下简称乙方)：

身份证号:

甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:

第一条 转让房屋基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于________市 港区孟庄十字街口西南

角 一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地

面积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)： ____万元，大写(人民币)：

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于 年 月 日向甲方支

付( )人民币的房款。

第四条 房屋交付

甲方应于该房屋转让协议款(____ 万)全部付清之日，签定房屋转让协

议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、

收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义

务。

本协议签订后，因该房屋所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠

纷由乙方承担全部责任。

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本

合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自

签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

日期： 年 月 日

转让房屋合同协议书5

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，

双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区 号楼 层 室，建筑面积

平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用

功能。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写 元整(人民币) 。

第三条 付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续

办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并

在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视

为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、

使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的

产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的

障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资

购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、

购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖

欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除

本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本

合同具有同等法律效力。

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方同意由________仲裁委员会仲裁。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

年 月 日

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