商铺买卖合同模板(合集17篇)

商铺买卖合同模板（合集17篇）

（经典版）

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第 1 页 共 44 页

商铺买卖合同模板（合集17篇）

商铺买卖合同模板 第1篇

卖方：________________(简称甲方)身份证号：

________________

住址：________________ ：_____________________

买方：________________(简称乙方)身份证号：

________________

住址：________________ ：_____________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________

街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意

购买。

第二条 甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构

__________，总层数__________层，间数__________ 间，房屋建筑

面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(祥见

附件1：房产证及房产证平面图复印件)

房产证号：_________________，土地证号：_________________

甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置

任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证

该房屋权属。

第 2 页 共 44 页

第三条 房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内

设备清单 随房屋一并转让给乙方。

第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的

公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和

公共维修基金)为人·民币(大写)__________万元整 。

第六条 依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的

营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方

各担一半。

第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房

屋买卖事宜。

第八条 付款和权属转移具体程序

为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，

购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其

接受房款的：

户名：_________________

开户行：________________

帐号：_________________

甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到

____________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验

证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%

第 3 页 共 44 页

首付款，即____________元人·民币;

甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的

买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市

房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土

地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方

支付第二期售房款总额_______%，即_______元人·民币。

房屋尾款_______元人·民币，乙方承诺于_______年_______月

_______日之前付清。

乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出

具收条。

第九条 违约责任

若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并

赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执

一份，第三份交房屋交易管理部门。

第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：________________

购买方(乙方)：________________

第 4 页 共 44 页

___________年_______月_______

商铺买卖合同模板 第2篇

卖方：________________(甲方)身份证号：_________________

住址：________________ ：______________________

买方：________________(乙方)身份证号：_________________

住址：________________：_____________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________

街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意

购买。

第二条 甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构

__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面

积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(祥见附

件1：房产证及房产证平面图复印件)

房产证号：_________________，土地证号：_________________

甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置

任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证

该房屋权属。

第三条 房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内

设备清单 随房屋一并转让给乙方。

第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的

第 5 页 共 44 页

公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和

公共维修基金)为人·民币(大写)__________万元整 .

第六条 依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的

营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方

各担一半。

第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房

屋买卖事宜。

第八条 付款和权属转移具体程序

1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付

外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提

供其接受房款的：

户名：_________________

开户行：________________

帐号：_________________

甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

2、本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到

____________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验

证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%

首付款，即____________元人·民币;

3、甲方在收到首付款当日，()将房产证原件以及办理权属转移

所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到

第 6 页 共 44 页

_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

4、乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和

土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲

方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人·民币。

5、房屋尾款_______元人·民币，乙方承诺于_______年_______

月_______日之前付清。

乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出

具收条。

第九条 违约责任

若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并

赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执

一份，第三份交房屋交易管理部门。

第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)_____________

购买方(乙方)_____________

___________年_______月_______日

商铺买卖合同模板 第3篇

甲方：身份证号：

第 7 页 共 44 页

乙方：身份证号：

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则

订立合伙购买商铺协议如下：

一、合伙购买商铺概况

甲乙双方共同出资购买x号商铺，商铺住址位于xx，面积xx平

方米。该商铺单价为每平方米xx万元，房屋总金额为xx，小写()。

该商铺销售合同备案号：xxx。

本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

二、出资比例

乙方出资xx元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，

小写：120XX0元。

甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例

承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。

双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁(万元)，并以甲方

名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产

权份额相应的按揭本息。

每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由

甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭

款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金，按揭时间为5

年之内。

同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以

上述比例分配。

第 8 页 共 44 页

双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期

间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所

得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配与风险分担

商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方根据出资比

例平均共享。

商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。

商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失、

或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现)由双方根据出资

比例平均承担。

四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

(1)商铺出租的价格、时限等有关事项。

(2)合伙商铺的转让。

(3)合伙商铺的抵押事项。

(4)其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

五、投资的转让、出租及经营

甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经

过另一方同意。

甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方

具有优先购买权。

商铺必须整体出租，不允许分开出租。

若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

第 9 页 共 44 页

本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租

凭协议需双方签字才有效，如一方不在可人代签但必须有书面证

明)。

六、产权证的办理

所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证

登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字(因以甲方

名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证

登记在甲方名下)但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费

由甲乙双方按出资比例共同分担。

七、违约责任

任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受

到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。

如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额

相应的全部本金加利息，则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋

产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款(见第二大

条款)，则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。

双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部

经济损失。

八、其他事项

由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额

属于夫妻婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更

产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。

第 10 页 共 44 页

因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份

额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，

另一方需积极配合。

九、其他条款

本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一

份。

十、公证人：

甲方：乙方：

年月日年月日

商铺买卖合同模板 第4篇

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于xx年8月31日前将位于_____________店铺(面

积为__平方米)转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙

与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________

人·民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每

月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满

后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第 11 页 共 44 页

第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，

租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分

按租赁合同执行)

第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)

共计人·民币大写__________整(小写：_____________元)，上述费

用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设

备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租

期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相

关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切

债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙

方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途

收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转

让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违

约金。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，

扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解

第 12 页 共 44 页

除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解

除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________

元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：_________年______月______日

乙方：_________年______月______日

丙方(签字)______年______月______日

商铺买卖合同模板 第5篇

出卖方：_____________ 电话：_____________身份证号码：

_____________ 住址：_____________

买受方：_____________ 电话：_____________身份证号码：

_____________ 住址：_____________

第一条、店铺的基本情况

出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第

___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建

筑面积______________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，

公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为

______________;房地产权证号为_____________。

第二条、价格

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人·民币每

平方米__________元，总金额为人·民币__________拾_______万

第 13 页 共 44 页

_______千______百_____拾______元整(小写 元)

第三条、付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人·民币______

万______千______百_____拾______元整(小写 元)，并应于双方办好

房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

第四条、交付事项

出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将

该店铺有关房产登记证交予买受方。

第五条、违约责任

买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，

出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵

作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等

额的赔偿金。

第六条、关于产权登记的约定

买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即______年______月

______日)之日起 天内办理产权过户手续。

在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登

记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺

所有权转移产生的一切费用买受方承担。

第七条、出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷

有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后

如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第 14 页 共 44 页

第八条、本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并

签订补充协议。

本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中

华人·民共·和国有关法律、法规和政策执行。

第九条、本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一

份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

附加条款：

出卖方(签章)__________ 买受方(签章)__________

签约日期：_______________ 签约日期：______________

商铺买卖合同模板 第6篇

甲方(出卖方)：_______________ 身份证号码：_______________

乙方(购买方)：_______________ 身份证号码： ____________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实

信用的前提下，达成如下协议：

第一条 基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于____________，建筑面积为_______平方米;套

内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

__________平方米;

(2)该房屋的所有权证证号为_______;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

第 15 页 共 44 页

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫

生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已

包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一

并转让。

第二条 保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该

房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法

追索。

第三条 房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的

配套设施等)总房价款为：__________元整(小写：￥_______元)。

2、支付方式、支付时间

(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人·民

币_______万元

整，(小写：￥ 元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日

起_______日内，乙方一次性支付剩余房款_______万元(小写：

￥_______元)。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明

收款时间。

第四条 交付期限

第 16 页 共 44 页

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金

之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相

关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方

保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请

办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户

籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规

定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责

任。

第五条 违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具

申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如

需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，

致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，

每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月

时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时

应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

第 17 页 共 44 页

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，

其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过

3个月时，甲方有权解除本合同。

第六条 其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、

有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协

议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部

分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商

不成的，任何一方均可向房屋所在地人·民法院提起诉讼。

4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房

屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效

力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________

联系电话：_____________________ 联系电话：

_____________________

签约日期：________________ 签约日期：________________

商铺买卖合同模板 第7篇

出卖方： 电话：

身份证号码： 住址：

第 18 页 共 44 页

买受方： 电话：

身份证号码： 住址：

第一条 店铺的基本情况

出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第

___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建

筑面积______________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，

公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为

______________;房地产权证号为_____________

第二条 价格

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人·民币每

平方米__________元，总金额为人·民币__________拾_______万

_______千______百_____拾______元整(小写 元)。

第三条 付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人·民币______

万______千______百_____拾______元整(小写 元)，并应于双方办好

房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

第四条 交付事项

出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将

该店铺有关房产登记证交予买受方。

第五条 违约责任

买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，

出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵

第 19 页 共 44 页

作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等

额的赔偿金。

第六条 关于产权登记的约定

买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即______年______月

______日)之日起 天内办理产权过户手续。

在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登

记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺

所有权转移产生的一切费用买受方承担。

第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事

项，由出卖方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并

签订补充协议。

本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中

华人·民共·和国有关法律、法规和政策执行。

第九条 本合同一式两份，出卖方、买受方双方各执一份，经出

卖方、买受方双方签字之日起生效。

附加条款：

出卖方(签章)：_____________ 买受方(签章)：_____________

签约日期：________________ 签约日期：_________________

商铺买卖合同模板 第8篇

出卖方：(以下简称甲方)

第 20 页 共 44 页

买受方：(以下简称乙方)

第一条店铺的基本情况

出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第

___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建

筑面积______________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，

公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为

______________;房地产权证号为_____________。

第二条价格

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人·民币每

平方米__________元，总金额为人·民币__________拾_______万

_______千______百_____拾______元整(小写元)。

第三条付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人·民币______

拾______万______千______百_____拾______元整(小写元)，并应于

本合同生效之日起________日内将该店铺全部价款付给出卖方。

第四条店铺交付前的其他事项

店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进

行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。

作为出售本店铺的附加条款，本店铺内的所有商品由买受方买下，

购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款

与店铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。

第五条交付期限

第 21 页 共 44 页

出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起日内，将

该店铺付给买受方。

第六条违约责任

买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，

由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定

金不予以退还，抵作甲方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支

付与定金数量等额的赔偿金。

第七条关于产权登记的约定

在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产

权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

第八条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵

押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由出卖方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签

订补充协议。本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，

均遵照中华人·民共·和国有关法律、法规和政策执行。

第十条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，

经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：

____________

第 22 页 共 44 页

______年______月______日______年______月______日

商铺买卖合同模板 第9篇

甲方(卖方)：_________________年____月___日

乙方(买方)：_________________年____月___日

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、房屋具体情况

1、位置、_________市_________区_________县_________小区

_________楼_________单元号。

2、房屋类型_________、建筑面积_________平方米、结构楼层：

____________、房屋走向：____________、房屋形状：____________、

用途:_______________、该房产的总占地面积_________平方米。

3、该房产连同地产总计房价_____________完元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该

房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：________________

土地证编号：________________

三、房屋四界

东：______________西：______________

南：______________北：______________

四、付款方式

(1)该房产总价格为人·民币___________万元整，协议签定之后，

首付___________万元订金。

第 23 页 共 44 页

(2)甲方完全搬走之后，再付款人·民币___________万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩___________万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产，地产与周边四邻及其他单位没有所有

权纠纷。

七、乙方属于______________事业，在购房过程中，甲方应该向

有关部门协调，减免或免除房屋交易税，土地交易税和其他费用。

或采用税费分担的方法

(1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%

的交易费;承担公证费，协议公证费。

(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的

交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门，重新安装水

表、电表的费用。

九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池，下水道等共

用设施的使用方式。

十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于___________个人

出资购买，其所有权完全属于___________个人所有。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效。

商铺买卖合同模板 第10篇

卖方(以下简称甲方)：

第 24 页 共 44 页

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人·民共·和国城市房地产管理法》以及北京市

有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所

有权。

房屋所有权证编号：

乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分

摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。

第一条：房屋成交价

1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，

房屋总价为￥(小写)，￥元整(大写)。

2、房屋售价中包含公共维修基金。

3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担.

第二条：付款方式

1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥元(小

写);￥元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。

2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付

款￥元(小写);￥元整(大写)(含定金)。

3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥(小写)￥元

整(大写),并与银行放款日支付给甲方。

4、首付款+余款=房屋成交价

第三条：

甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交

第 25 页 共 44 页

付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，

交房后由乙方承担。

第四条：

甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理

费、房费已结清;没有固定不可移动装修物品的破坏;房屋本身没有影

响房屋使用或美观的破坏;

第五条：

乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。

第六条：甲方的承诺和保证

1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土

地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在

履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在

任何欠缴的款项。

3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对

其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。

4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全

套文件资料。

第七条：乙方的承诺和保证

1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有

风险。

第 26 页 共 44 页

3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全

套文件资料。

第八条：房屋产权更名

在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋

所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市

或有关部门规定缴纳相关税费。

甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的

资料。

第九条：违约责任

在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更

和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，

每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期

满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%

违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次

发生的相关费用由乙方承担。

2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双

方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续

所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还

价款的万分之五支付违约金。

3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如

因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为

第 27 页 共 44 页

违约金。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十条：

本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，

本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，

具有同等的法律效力。

第十一条：有关争议

1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华

人·民共·和国法律的管辖。

2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式

或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均

可按以下(二)(大写数字)种方式解决纠纷：

(一)提交北京仲裁委·员会仲裁;

(二)任何一方均可向房地产所在地人·民法院提起诉讼。

第十二条：生效说明

本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，

具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

证件号码：证件号码：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

第 28 页 共 44 页

商铺买卖合同模板 第11篇

卖方：________________ (以下简称甲方)

住址：________________

邮编：________________ ;电话：________________ ;

传真：________________ ;：________________ ;

买方：________________ (以下简称乙方)

住址：________________

邮编：________________ ;电话：________________ ;

传真：________________ ;：________________ ;

甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方

出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

第一条：名称、品种、规格和质量

1、名称：________________

2、品种：________________

3、规格：________________

4、质量，按下列第 项执行：

⑴按照 标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如

标准代号、编号和标准名称等)。

⑵按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)

⑶按双方商定要求执行，具体为： (应具体约定产品质量要求)。

第二条：数量和计量单位、计量方法

1、数量：_________________

第 29 页 共 44 页

2、计量单位和方法：________________

3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计

算方法

第三条：包装方式和包装品的处理

第四条：交货方式

1、交货时间：________________

(如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期

15天)。

2、交货地点：________________

3、运输方式：________________

4、保险：_________________

5、与买卖相关的单证的转移：________________ 。

第五条：验收

验收时间：________________

第六条：损失风险

货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险

由乙方承担。

第七条：价格与货款支付

1、单价：________________

2、总价：________________

3、货款支付

货款的支付时间：________________

第 30 页 共 44 页

货款的支付方式：________________

第八条：提出异议的时间和方法

1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花和质量

不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后 日内向

甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。

2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降

的，不得提出异议。

第九条：甲方违约责任

1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返

还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。

2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花、质量不符合约定

的，乙方如同意利用货物，应按质论价;如乙方不能利用的，应依据

具体情况，由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方支付。

第十条：乙方违约责任

1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货

的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的 %向甲方支付违约金。

2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日 %计算，向甲方支

付违约金或一次性支付违约金 。

3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费

用、交通费等)均由乙方承担。

第十一条：争议的处理

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不

第 31 页 共 44 页

成的由甲方所在地人·民法院处理。

第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双

方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。

第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并

加盖公章之日起生效。

甲方(盖章)：________________ 乙方(盖章)：________________

代表(签字)：________________ 代表(签字)：________________

_________年_______月_______ 日 _________年_________ 月

_____ 日

签订地：_________________ 签订地：_________________

商铺买卖合同模板 第12篇

甲方(卖方)：____________身份证号：____________乙方(买方)：

____________身份证号：____________

甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的住址一致)的商

铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关

法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致

订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_____________

的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

(1)产权证号为 ，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为 砖混。

(3)商铺产权面积 平方米。

第 32 页 共 44 页

(4)商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以

出让 方式获得。

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体

详见租赁合同)。

以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥

有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不

限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决

定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任

何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下

不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元

的标准向乙方承担违约金。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上

述商铺转让包干价款共计人·民币_________万元，小写

_________(元)。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人·民币 万元，合同履

行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述

商铺完全具备过户至乙方的条件。(注意：解押资金为商铺的现余抵

押贷款额：万元+万元借款)

甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名下，乙

方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。(注意：价

第 33 页 共 44 页

款为付足上述商铺的款项)。

如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理

过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方

除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退

还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。

甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥

商铺过户手续的当日将余款元一并付清。第三条 上述商铺的过户费

用按政府的有关规定各自承担。

第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有

的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;

过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承

担或享有。

第五条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体

方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为

乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙

方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

第六条 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间

办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，

甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实

际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至

乙方)，视为乙方重大违约，

第 34 页 共 44 页

甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_________万

元。

第七条 本合同适用中华人·民共·和国法律、法规。甲、乙双

方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均

有权向商铺所在地有管辖权的人·民法院提起诉讼。

第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第九条 本合同一式

贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：________________乙方：_________________

住所地：________________住所地：________________

电话：________________电话：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

___________年_______月_______日

商铺买卖合同模板 第13篇

出售方(甲方)：

购买方(乙方)：

甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：

一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以 人·民币卖于

乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。

二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙

方，手续费用由乙方承担，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部

门规定，由甲方配齐。

第 35 页 共 44 页

三、此商铺甲方于______年______月______日之前交乙方管理使

用。

四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，

签字后生效，不得反悔。

甲方：乙方： 中介人：

年 月日

商铺买卖合同模板 第14篇

供方（以下简称甲方）：

需方（以下简称乙方）：

经甲乙双方协商，就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协

议：

一、购买产品清单：

二、甲方的权利和责任：甲方有权了解乙方的用电设备的详细资

料。甲方负责对乙方相关人员进行设备使用操作培训。

三、乙方的权利和责任：乙方负责提供甲方需要的各用电设备的

详细资料。乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。

四、运输和安装：甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，相关

费用由甲方承担。如需甲方安装调试设备，乙方需支付设备的安装调

试材料费。为合同总金额的5%。如乙方为非____区域内客户，则甲

方技术服务人员的相关差旅费由乙方承担。

五、付款方式：

1、乙方需预付合同总金额的%，合计元给甲方。设备安装调试完

第 36 页 共 44 页

成后日内支付合同总金额的%，合计元给甲方。

2、付款方式一律以银行汇款、贷记凭证或支票形式支付，甲方

不收取现金，否则后果自负。

六、售后服务：甲方销售之产品，主机出现故障________年内包

换。甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，

则按照该厂家的售后服务条款执行。以上条款若属乙方使用不当或由

不可抗因素造成，则不属于质保范围。甲方销售之产品实行________

年保修，质保期后相关维修费用由乙方承担。

七、违约责任：甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节

电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。乙方必须按合同规定条

款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必须赔付合同金

额30%的违约金给甲方。

八、其它事项：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协

商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

九、备注条款：

甲方：

乙方：

______年______月______日

商铺买卖合同模板 第15篇

甲方(买方)： 身份证号：

乙方(卖方)： 身份证号：

甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的住址一致)的一

第 37 页 共 44 页

个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等

有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商

一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现

房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

(1)产权证号为 ，土地使用权证号为 。

(2)商铺座落在 砖混 ;

(3)商铺产权面积 平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以

出让 方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，

具体详见租赁合同)。 以上系乙方对商铺基本情况的陈述，乙方保证

对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他

人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础，决定整体买受上

述商铺。

乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任

何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下

不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元

的标准向乙方承担违约金。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共

计人·民币 元。

甲方的付款方式和付款期限：

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本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人·民币 元,合同履行

过程中该定金可抵作购商铺款。

乙方应在合同生效后 日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到

拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后 日内

付清余款 元

第三条 乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若

遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。

第七条 本合同适用中华人·民共·和国法律、法规。甲、乙双

方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交商

丘仲裁委·员会仲裁解决。

第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、

乙双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

住所地： 住所地：

电话： 电话：

身份证号码：身份证号码：

______年______月______日______年______月______日

商铺买卖合同模板 第16篇

出卖方：(甲方)姓名：

买受方：(乙方)姓名：

第 39 页 共 44 页

根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的有关内容，在

自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。

第一条转让商铺的基本情况

甲方自愿将坐落于;位于第层，共壹(套)(间)的商铺(以下简称该

商铺)出售于乙方，商铺结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米，

公摊面积平方米。

第二条商铺面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原

产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异

的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积

的±%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积

的±%(包括±%)时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙

方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质

该商铺相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自______

年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取

得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该商铺买卖后，按照有关

规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

第 40 页 共 44 页

按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米元(大写)_______元，

总房款金额为(币)______元(大写)拾万___千___百___拾___元整。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金(币)__拾__万__千

__百___拾__元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该商铺全部

价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条双方权利与义务

1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、

担保等方式的抵押。

且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖之日前

即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法

律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定：如甲方经办

理已获得该房产证及土地使用证之日起，在十个工作日内以赠予的形

式过户到乙方名下。

2、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方

终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_元(大写)元，作为

违约金。

反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合

同，可以将该物业出售于第三方。

3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏，需将

第 41 页 共 44 页

一切手续(包括商铺)一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业

的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、

电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用)，并保证乙方

购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。

4、甲方应当为乙方提供办理商铺所有权、土地使用权过户手续

所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。

本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税

由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均

按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

5、双方必须保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资

料使本次交易无法进行则该方必须负相应的法律责任。

6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房

纠纷，如有发生，甲方自行解决。

第七条本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严

格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各

执一份。均具同等法律效力。任意一方修改均为无效，如有与本合同

不相符的，以本合同为准。

第八条双方约定的其它事项：

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：

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____________

______年______月______日______年______月______日

商铺买卖合同模板 第17篇

供方：(以下简称甲方)

需方： (以下简称乙方)

一、根据民·法·典的规定，经双方共同协商签订本合同，以兹

共同信守。

二、交货时间：由于交货时间原因产生港杂费等费用由供方承担。

三、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国

际标准，如因质量等问题引起的外商索赔由供方负责及承担全部损失，

以外商出具的索赔书为准。

四、包装要求：内外包装必须适合陆运和海运，如因包装引起的

货物破损致使外商索赔，供方赔偿需方全部实际损失。

五、运输方式及费用负担：由供方运送至需方指定港口，费用由

供方承担.

六、验收标准、方法：按国际标准，由需方抽验货。

七、付款方式：合同签订当天，卖方需支付卖方伍万元 的定金，

剩余货款由买方直接转账到卖方指定账户内。款到发货。

八、违约责任：按民·法·典处理。

九、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件：无。

十、解决合同纠纷的确方式：本合同如有异议，由双方共同协商

解决，协商不成，向签订地法院提出上诉。

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十一、其他约定事项：本合同依法签订，双方必须全面履行，任

何一方都不得私自变更或解除，因故需要变更或解除时，应双方协商

一致，依法另立协议。以上条款未尽事宜，双方协商解决。

十二、本合同一式两份，供需双方各执一份。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：____________

______年______月______日

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