工程施工合同书通用范本(4篇)

工程施工合同书通用范本

签订合同双方：

建设单位：_____，以下简称甲方

施工单位：_____，以下简称乙方

为明确甲乙方双在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条

件，搞好配合协作，按时保质保量地完成国家的基本建设任务，经甲

乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条 总则

一、工程名称：

二、国家(或各部委、或省、自治区、市政府、计委、建委等有关

单位)对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照，计划

任务书，初步设计、总概算等文件号。

三、工程编号：_____。

四、工程地点：_____。

五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米(各单项

工程建筑安装面积详见工程项目一览表略)。

六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_____元

(各单项工程造价详见工程项目一览表略)。

第二条 工程期限

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本合同全部工程_____年_____月_____日开工至_____年_____月

_____日竣工(各单项工程、中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一

览表略)。

在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进

行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料，以及设

备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

第三条 施工准备

一、甲方在开工前应办妥征地拆迁：申请领取建筑执照;清除施工

场地范围内影响施工的原有管线、绿化等障碍物;解决施工用地(包括材

料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水

源、电源和运输道路的接通;应于_____年_____月_____日向乙方提供所

有工程设计图纸份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交

底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的

平整，施工地区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排

施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条 物资供应

一、本合同全部所需材料按下列(_____)项供应方式办理。

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1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采

购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应;

2.统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用;

特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定

地点，其他材料均由乙方负责采购供应;

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工

地点;

4._____

二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加

工、引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场

加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工。

三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程

所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设

计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工

而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担。

四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如

无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负

担。

五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不

符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负

担。

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第五条 工程款结算

一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第(_____)项办理;

1.以施工图预算加增减变更预算进行结算;

2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，

另按有关规定调整包干造价;

3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定

调整包干造价;

4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包于办法结算;

5._____。

二、本合同自签订生效之日起，甲方应在日内按工程造价总数元

的百分之一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙

方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未

竣工验收前，可预留工程总造价的百分之的尾款，待工程竣工验收后

全部付清。(基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规

定办理。)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工

程价款结算办法”的有关规定处理。

第六条 施工与设计变更

一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方

针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求

组织施工，要求全部工程达到合格标准。

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二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设

计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳

动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：

1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面形

式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计

文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;

2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单

位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批

准前，任何一方不得强行施工;

3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到

安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、构件

的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必

须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方

自行检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲

方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与没计单

位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承

认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由

乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。

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五、在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出

加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，

应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手

续。

第七条 竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前日，应将验收日期以书面形式通知甲

方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方

另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验

收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约

金，违约金计算办法。

二、竣工工程经检验合格，从验收之日起天内乙方向甲方移交完

毕，如甲方不能按期接管，致使乙验收工程发生损失，应由甲方负

担。

三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工

单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工

程验收之依据。

四、在进行地竣T212程验收中，如发现不合格需返工或修理补做

的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，甲乙方在规定期限内

完成完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承

担。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

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五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致

使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并

对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及

施工图为依据，在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：

1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录;

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工

图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托

设计单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收天内，应将竣工工程结算件送交甲

方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在天内审定完毕，如到期未审

定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据以拨款。

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量保修一年，采

暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏

水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费

用。

第八条 奖励、惩罚与仲裁

一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，

经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之

归乙方，百分之归设计单位。

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二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格

日期计算，每逾期一天，应按该项工程的项算造价(包工不包料工程按

预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之的违约金。如乙方采取措

施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之的奖励。奖金由甲

方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可

不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。

三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同

贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。

四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应

本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方

当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。

第九条 工程负责人和工伤事故

一、甲方派同志为驻现场负责人，乙方派同志为现场施工负责

人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，

检查隐蔽工程，办理中间交3232程验收手续及其他事宜。

二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防

盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由

乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。

第十条 合同份数及有效期

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一、本合同一式份。其中正本两份，甲乙双方各执一份;副本一式

_____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各

一份存留备案。

二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并

结清尾款后失效。

第十一条 附则

一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情

况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同

等效力，但不得与本合同抵触。

二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，

可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

第十二条 合同附件(均略)

一、工程项目一览表，

二、全部施工图纸;

三、施工图预算表;

四、甲方负责供应材料、设备一览表;

五、国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程

的批准投资计划、计划任务书等份文件。

第十三条 其他条款_____。

建设单位(甲方)：(盖章)_____

代表人：(盖章)_____

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地址：_____

电话：_____

联系人：_____

银行账号：_____

施工单位：(盖章)_____

代表人：(盖章)_____

地址：_____

电话：_____

联系人：_____

银行账号：_____

_____年_____月_____日订

工程施工合同书通用范本（二）

发包方：_____

承包方：_____

根据《中华人民共和国_____》和《建筑安装工程承包合同条例》

及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合

同，以资共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程名称_____;

2.工程地点_____;

3.工程计划批准单位及文号_____;

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4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_____平方米。(各单项工程

详见工程项目一览表)

第二条：工程期限

1.本工程合同总工期为_____天(日历天从开工之日算起)。

2.本工程开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年

_____月_____日。

3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，

工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

(1)发包方在合同规定开工日期前_____天，不能交承包方施工场

地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施

工者。

(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按

双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包

方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不

准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而

影响下一工序施工者。

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影

响施工进度者。

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(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的

火灾、地震等)而影响工程进度者。

第三条：工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币_____元。

2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：

(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

(2)在合同工期_____策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其

它费用的变化;

(3)重大设计发生变更;

(4)基础超过设计深度;

(5)在施工中新增加了工程项目;

(6)其它。

第四条：材料、设备供应

1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，

经双方协商按附件第_____办理。

2.材料、设备供应范围的划分和检验：

(1)进口特殊材料、有金属统配、部管物资和二、三类电机产

品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交

货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

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(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品

检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时

交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。

(3)本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明

确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。

(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验

收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签

署出场证书，不得运出场外。

(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运

出场外。

(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验

时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的

一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建

筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失

职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。

(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本

工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

3.材料价差及实物价格的结算。

(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指

标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，

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逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包

括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。

(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材

料价格结算价款。

(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包

方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由

承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付

清。

(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用

的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调

剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费_____元(或承包方不收取劳务

费)。

(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办

理，其量差、价差由发包方承担。

第五条：工程质量和检查验收

1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、

规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检

查。

2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承

包方其姓名、身份、所承担的任务。

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3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管

理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工

程师或工程师代表。

4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材

料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必

须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。

5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监

理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_____小时内

应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未

接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继

续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查

合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成

工期损失由责任方负责。

6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须

按照

(1)_____;(2)_____;(3)_____

等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。

无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。

试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术

劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;

定额中未包括的，由发包方负担。

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7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安

装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改

通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发

出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进

行竣工验收。

验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管

理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。

交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责

任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修

好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得

动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验

收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成

的经济损失。

11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采

暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给

发包方。

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由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时

间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修

款请人修理，超支部分应由承包方负担。

第六条：施工设计变更

1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效

依据，发包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修

改前_____天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，

承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并

作为合同的补充文件。

3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结

构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加

的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构

配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设

计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，

其节约的价值按国家有关规定分配。

5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面

通知发包方，要求确认：

(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水

情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符;

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(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明

书不符;

(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特

殊困难等。

确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工

期损失由发包方承担。

第七条：双方负责事项

1.发包方

(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障

碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;

(2)在开工前做好建筑红线以外的三通和红线以内的场地平整;按审

定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于

_____米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负

责红线以外进场道路的维修;

(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施

工用水、用电的需要;

(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积_____%的施工用地，办理

红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可

证，并承担所发生的费用;

(5)合同签订后_____天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供

完整的建筑安装施工技术资料_____套;

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(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准

点和坐标控制点;

(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方

签署的交底纪要，并在_____天内分送有关单位;

(8)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;

(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组

织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;

(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程

质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处

理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须

的签证;

(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决

算工作，及时了结工程财务和工程尾款。

2.承包方

(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设

施的施工;

(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、

成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工

程验收单等，并及时送发包方及有关单位;

(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;

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(4)于每月底前_____天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应

的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形

象进度等);

(5)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规

定的时间如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，

并清理好场地;

(7)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;

(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，

负责无偿修理。

第八条：工程价款的支付与结算

1.本合同签订后_____日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年

投资的)_____%的预付款，计人民币_____万元。

2.发包方收到承包方工程进度月报后，必须在_____日内按核实的

工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的_____%

时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。

3.工程进度款支付达到合同总价款的_____%时，不再按进度付

款。办完工验收后_____天内支付_____%的价款，留_____%的价款存

入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或

工程价款结算办法的有关规定处理。

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5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承

包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

6.本工程造价结算方式按下列情况办理：

(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内

的费用，按_____等有关规定结算;

(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按_____

等有关规定结算

(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应

的管理费结算;

(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按

_____等有关规定结算。

7.承包方在单项工程竣工验收后_____天内，将竣工结算文件送交

发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_____天内审查完毕，

如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。

第九条：违约责任与奖励规定

1.承包方的责任

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理

返工造成逾期交付的，按合同总价的_____%偿付逾期违约金。

(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的_____%偿付逾期违约

金。

第 21 页 共 36 页

2.承包方的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得

以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停

工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停

工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实

际损失。

(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质

量或其他问题，由发包方承担责任。

(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的_____%偿付逾期违约

金。

3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工

期，每提前一天由发包方按合同总价的_____%奖给承包方。

优良工程每平方米奖_____元。

第十条：争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成

时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方

不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同_____委员会申

请_____，也可直接向人民法院起诉。

第十一条：特殊条款

第 22 页 共 36 页

本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合

有关规定议定特殊条款。

第十二条：附则

其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国_____》和《建

筑安装工程承包合同条例》规定执行。

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程

尾款，保修期满后自然失效。

本合同正本_____份，其中发包方执_____份，承包方执_____份，

副本_____份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备

案。

发包方(盖章)：承包方(盖章)：鉴(公)证意见

地址：_____地址：_____经办人

法定代表人(签名)：_____法定代表人(签名)：_____鉴(公)证机关

(章)

委托代理人(签名)：_____ 委托代理人(签名)：_____

开户银行：_____ 开户银行：_____

帐号：_____ 帐号：_____

电话：_____ 电话：_____

电挂：_____ 电挂：_____

_____编码：_____ _____编码：_____

签约日期：_____年_____月_____日

第 23 页 共 36 页

签约地点：_____

_____年_____月_____日

有效期限至

_____年_____月_____日

工程施工合同书通用范本（三）

工程施工合同范本

签订合同双方：

建设单位：_____，以下简称甲方

施工单位：_____，以下简称乙方

为明确甲乙方双在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条

件，搞好配合协作，按时保质保量地完成国家的基本建设任务，经甲

乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条 总则

一、工程名称：

二、国家(或各部委、或省、自治区、市政府、计委、建委等有关

单位)对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照，计划

任务书，初步设计、总概算等文件号。

三、工程编号：_____。

四、工程地点：_____。

五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米(各单项

工程建筑安装面积详见工程项目一览表略)。

第 24 页 共 36 页

六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_____元

(各单项工程造价详见工程项目一览表略)。

第二条 工程期限

本合同全部工程_____年_____月_____日开工至_____年_____月

_____日竣工(各单项工程、中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一

览表略)。

在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进

行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料，以及设

备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

第三条 施工准备

一、甲方在开工前应办妥征地拆迁：申请领取建筑执照;清除施工

场地范围内影响施工的原有管线、绿化等障碍物;解决施工用地(包括材

料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水

源、电源和运输道路的接通;应于_____年_____月_____日向乙方提供所

有工程设计图纸份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交

底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的

平整，施工地区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排

第 25 页 共 36 页

施工总进度计划，储备材料， 工程施工合同范本加工构件，做好一切

施工准备。

第四条 物资供应

一、本合同全部所需材料按下列(_____)项供应方式办理。

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采

购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应;

2.统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用;

特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定

地点，其他材料均由乙方负责采购供应;

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工

地点;

4._____

二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加

工、引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场

加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工。

三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程

所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设

计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工

而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担。

第 26 页 共 36 页

四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如

无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负

担。

五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不

符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负

担。

第五条 工程款结算

一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第(_____)项办理;

1.以施工图预算加增减变更预算进行结算;

2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，

另按有关规定调整包干造价;

3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定

调整包干造价;

4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包于办法结算;

5._____。

二、本合同自签订生效之日起，甲方应在日内按工程造价总数元

的百分之一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙

方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未

竣工验收前，可预留工程总造价的百分之的尾款，待工程竣工验收后

全部付清。(基本建设投资拨

第 27 页 共 36 页

工程施工合同范本款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办

理。)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价

款结算办法”的有关规定处理。

第六条 施工与设计变更

一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方

针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求

组织施工，要求全部工程达到合格标准。

二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设

计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳

动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：

1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面形

式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计

文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;

2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单

位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批

准前，任何一方不得强行施工;

3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到

安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、构件

的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

第 28 页 共 36 页

四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必

须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方

自行检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲

方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与没计单

位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承

认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由

乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。

五、在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出

加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，

应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手

续。

第七条 竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前日，应将验收日期以书面形式通知甲

方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方

另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验

收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约

金，违约金计算办法。

二、竣工工程经检验合格，从验收之日起天内乙方向甲方移交完

毕如甲方不能按期接管，致使乙验收工程发生损失，应由甲方负担。

第 29 页 共 36 页

三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工

单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工

程验收之依据。

四、在进行地竣t212程验收中，如发现不合格需返工或修理补做

的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，甲乙方在规定期限内

完成完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承

担。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致

使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并

对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及

施工图为依据，在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：

1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录;

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工

图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托

设计单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收天内，应将竣工工程结算件送交甲

方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在天内审定完毕，如到期未审

定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据以拨款。

第 30 页 共 36 页

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量保修一年，采

暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏

水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费

用。

第八条 奖励、惩罚与仲裁

一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，

经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之

归乙方，百分之归设计单位。

二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格

日期计算，每逾期一天，应按该项工程的项算造价(包工不包料工程按

预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之的违约金。如乙方采取措

施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之的奖励。奖金由甲

方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可

不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。

三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同

贷款，拖延方应付应付而未付款项的利息。

四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应

本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方

当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。

第九条 工程负责人和工伤事故

第 31 页 共 36 页

一、甲方派同志为驻现场负责人，乙方派同志为现场施工负责

人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，

检查隐蔽工程，办理中间交_____程验收手续及其他事宜。

二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防

盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由

乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。

第十条 合同份数及有效期

一、本合同一式份。其中正本两份，甲乙双方各执一份;副本一式

_____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各

一份存留备案。

二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并

结清尾款后失效。

第十一条 附则

一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情

况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同

等效力，但不得与本合同抵触。

二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，

可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

第十二条 合同附件(均略)

一、工程项目一览表，

二、全部施工图纸;

第 32 页 共 36 页

三、施工图预算表;

四、甲方负责供应材料、设备一览表;

五、国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程

的批准投资计划、计划任务书等份文件。

第十三条 其他条款_____。

建设单位(甲方)：(盖章)_____

代表人：(盖章)_____

地址：_____

电话：_____

联系人：_____

银行账号：_____

施工单位：(盖章)_____

代表人：(盖章)_____

地址：_____

电话：_____

联系人：_____

银行账号：_____

_____年_____月_____日订

工程施工合同书通用范本（四）

_____以下简称甲方

_____以下简称乙方

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依据相关规定、条例，遵循平等自愿的原则，经甲乙双方共同协

商，就_____、_____河等河道整治工程项目承包事宜达成一致意见，

签订本合同，共同遵守。

一、 工程名称：_____工程

二、 工程地址：_____市鹿_____区_____镇

三、 承包方式：劳务承包，按综合单价以图纸尺寸计算承包费

用。

四、 承包范围及内容：A型结构混凝土底板、C、D型结构挡土

墙钢筋混凝土片石、混凝土垫层

五、 承包单价及计量方式：

1、 挡土墙及A型结构底板采取综合单价方式，施工费单价135

元，单价中包含机械进出场费用、周转材料、机具设备、小型耗材、

钢筋制作及安装、自拌混凝土及浇筑等与施工相关的费用，合同期内

单价不做调整。

2、 片石及混凝土垫层采取单价承包，施工内容包括基础面清

理、排水、片石垫层铺设、C15砼垫层施工;按照图纸尺寸以平方米为

单位计算，片石垫层(厚15c)单价为4元,混凝土垫层(厚10c)单价以4

元。计量方式采用按月计量，与甲方同建设单位计量同步。

六、 工程工期：_____日历天

七、 甲乙双方职责：

甲方职责：

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1、 负责提供营业执照、外出经商管理证明等必需的资质文件以

及中标人员资格文件。提供公司质量、安全管理体系文件。

2、 协助乙方完成施工报审报批及备案手续。

3、 根据建设单位要求必要时派员协助乙方工作。

4、 负责在温州设立工程账户便于乙方结算。

5、 监督管理乙方开展各项施工生产活动。

乙方职责：

1、 负责组织人员、材料、设备进行施工生产，负责现场的施工

管理等相关事宜。

2、 负责编制施工方案，完善施工过程控制资料及质量保证资

料。

3、 按流程组织隐蔽工程验收、中间验收、完工验收及结算事

宜。

4、 协调当地关系，保证施工生产的顺利进行。

5、 在甲方领导下对本工程的进度、质量、安全工作进行全面管

理。

八、 付款方式：

工程款结算采取按月结算方式，甲方在收到建设单位拨付的月工

程进度款后_____日内支付乙方工程款，支付金额为建设单位下拨进度

款的96%，其余4%作为管理费用甲方收取。甲方总管理费用的最高限

额为中标金额的4%，若工程造价达不到中标金额，则按照实际完成造

第 35 页 共 36 页

价的.4% 计取。甲方收取的费用中，2%为甲方驻温州分公司的管理费

用，另外2%为材料发票税金及外经证使用等费用，甲方收取此项费用

后，材料发票由甲方开具，乙方不再提供材料发票等完税证明材料。

九、 其他未尽事宜，双方另行协商解决。

十、 此合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份，自双方签字之日起

生效，工程结束款项付清后自行失效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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