2023年经济适用房转让协议官方版(四篇)

经济适用房转让协议官方版

甲方：_____ 身份证号码：_____

乙方：_____ 身份证号码：_____

鉴于甲方部队干部，根据部队相关规定，甲方有权购买位于三亚

市荔枝沟（原师部农场军队退休干部经济适用房一套（以下简称房

屋）。房屋户型为，建筑面积约为平方米（可附加房屋其他信息）。

甲方拟将上述房屋转让给乙方，现甲乙双方就房屋转让事宜，达成如

下协议：

一、甲乙双方约定房屋转让价格为元/平方米（按实际面积计

算），房屋总价款为元。

二、付款方式及时间：

三、房屋转让所产生的各项税费由方承担，包括税金、维修资

金、过户费用、水电气上户等费用。

四、合同签订后，甲方应将房屋交易过程中的全部凭证（包括开

发单位出具的收款收据、选房凭证、购房合同、各种税费凭证、房屋

所有权证书等）的原件交由乙方保管。

五、在房屋可以办理过户手续时，甲方应按乙方要求将房屋过户

到乙方名下或乙方指定的其他人员名下。

六、房屋在具备入住条件时，甲方应将房屋立即交付乙方。且甲

方应当配合乙方办理房屋接收、产权登记、过户变更等手续。

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七、自本协议签订后，甲方不再对该房屋享有实际所有权和使用

权，房屋的所有权、使用权自签订协议时起即转移到乙方名下。甲方

不得对该房屋进行处置、转让、设置抵押或者担保，不得就该房屋提

出任何权利主张。

八、甲方同意为乙方出具经公证的全权授权委托书。授权乙方对

房屋进行自用或出租、出借、经营、转让等处置行为，所得收益归乙

方所有与甲方无关。

九、任何一方均必需严格遵守协议的约定，在协议可以继续履行

的情况下，首先应当继续履行本协议。在穷尽一切手段仍无法继续履

行合同，双方必须解除合同时，乙方应当退还甲方房屋，甲方应当退

还乙方购房款（包括转让费、税费等）。并且违约一方还应当赔偿守

约一方因此而遭受的损失，并按损失的30%向守约方支付违约金。双

方就损失的计算方法约定如下：

1、在甲方违约的前提下，如遇房价上涨超过20%时（房价持平或

涨幅不足20%时，以20%计算），损失为房屋在争议当时的市场评估

价，减去本协议约定的购房款，再加上乙方支付的转让费、过户税费

和乙方实现权利的费用;

2、在乙方违约的前提下，如遇房价下跌超过20%时时（房价持平

或跌幅不足20%时，按20%计算），损失为本协议约定的购房款，减

去争议当时的市场评估价，加上甲方实现权利的费用，乙方因过户而

支付的转让费、过户税费由乙方自行承担。

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十、本协议是经甲乙双方全体亲属和共有权人一致协商后签订

的，任何一方不得以未经共有权人同意等事项否定本协议的效力。若

任何一方亲属以此为由否定协议效力的，一切责任应由该亲属所在方

签字的人员承担。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效

力。协议自签字时即发生法律效力。

甲方：

____年____月____日乙方：____年____月____日

经济适用房转让协议官方版（二）

甲方：_____ 身份证号码：_____

乙方：_____ 身份证号码：_____

鉴于甲方_____武警指挥学院干部，根据学员相关政策规定，甲方

有权购买位于____的经济适用房一套（以下简称房屋）。房屋户型为

_____户型，建筑面积约为____平方米（可附加其他详细信息）。甲方

拟将上述房屋转让给乙方，现甲乙双方就房屋转让事宜，达成如下协

议

一、甲乙双方约定房屋转让价款为_____元/平方米（按建筑面积

计算），房屋总价款为_____元。

二、付款方式及时间：_____

三、房屋转让所产生的各项税费由____方承担，包括税金、维修

资金、过户费用、水电气上户等费用。

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四、合同签订后，甲方应将房屋交易过程中的全部凭证（包括开

发单位出具的收款收据、选房凭证、购房合同、各种税费凭证、房屋

所有权证书等）的原件交由乙方保管。

五、在房屋可以办理过户手续时，甲方应按乙方要求将房屋过户

到乙方名下或乙方指定的其他人员名下。

甲方：_____ 身份证号码：_____

乙方：_____ 身份证号码：_____

经济适用房转让协议官方版（三）

甲方：

住所地：

身份证号码：

乙方：

住所地：

身份证号码：

甲方因购买位于周口市川汇区____小区____号楼____单元_____层

_____户房屋，需向乙方借款_____（大写：_____）。

同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交

易所需条件时，将该房屋产权转让与乙方。甲、乙双方就该房屋转

让、借款事项，本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，达成如

下协议。

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一、甲方向乙方借款_____（大写_____），月利息为_____，借款

方式：乙方于本合同签订之日借给甲方_____（大写：_____）。

二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易

所需的条件后，甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记，将该房屋产

权过户至乙方名下。

三、乙方支付给甲方现金_____（大写_____），作为欲转让房屋

产权的转让费。支付方式：本合同成立时，乙方支付现金_____（大写

_____）;待该房屋所有权权属变更登记、产权过户至乙方名下时，支付

剩余的现金_____（大写_____）。

四、因甲方买房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到该房屋钥匙

起，同意乙方无偿使用、占有、居住、管理该房屋。由乙方确定该期

限。

五、协议第二条约定的所附条件成就时，即房屋（周口市川汇区

____小区____号楼____单元_____层_____户）已符合法律、法规、规

章规定的经济适用房上市出售要求时，甲方必须协助乙方办理所有权

变更登记，将产权过户至乙方名下。否则：1，逾期不办理，按日5‰

支付滞纳金，同时仍应履行协助过户义务;2，若因甲方原因导致无法办

理该产权变更登记，乙方无法实现取得该房屋所有权的目的，甲方应

向乙方支付该房屋总价款（以甲方与开发商签订的房屋买卖合同为

准）30%的违约金，同时归还借款_____且按照约定借款利率支付_____

借款利息。该利息自本合同签订之日起计算至还款日止。

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六、协议第二条约定的所附条件成就前，乙方不得提前向甲方催

要借款。所附条件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有权，乙

方基于借款_____及利息的债权灭失。

七、该合同条款所约定的权利、义务对双方当事人的近亲属有法

律约束力，其近亲属享有同等的权利，承担同等的义务，双方有义务

告知自己的近亲属。

上述条款符合法律规定，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，

自双方当事人签字后生效（涉及附生效条件的约定条款成立）。

甲方（签字）：乙方（签字）

____年____月____日 ____年____月____日

经济适用房转让协议官方版（四）

转让人（以下简称甲方）：___________________________。

受让人（以下简称乙方）：___________________________。

受让人（以下简称乙方）：___________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及《经济适用房管理办法》、《民法典》的有关规定及国家

政策，甲、乙双方在自愿、平等、公平原则的基础上，经甲乙双方充

分协商后就甲方陈金在攀西监狱内的经济适用房产权转让事宜签订如

下协议，共同遵照执行。

第一条合同标的物

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甲方陈金系攀西监狱九泰公司职工，取得建筑面积约92.26平方米

位于四川省西昌市建设中路____号附____号5栋2单元____号的攀西

监狱西源锦城经济适用房一套，甲方保证该房屋的产权权属清楚。甲

乙双方同意按经济适用房政策将甲方陈金建筑面积约92.26平方米的经

济适用房一套的产权转让给乙方。转让的事项包括：

1.甲方享有该经济适用房资格的权利。

2.该经济适用房产权。

3.该经济适用房内的所有附属设施设备等。

第二条转让总价款

经甲乙双方协商，甲方同意将本协议第一条约定的经济适用房转

让给乙方。乙方应向甲方支付该经济适用房转让总价款355000.00元

（大写：叁拾伍万伍仟圆）整。

第三条转让价款的交付

本协议生效后，乙方保证按照本合同第四条约定将该经济适用房

转让总价款叁拾伍万伍仟圆交付给甲方。

第四条付款方式：现金或银行转账，分期付款。

1.本协议签订之日，乙方立即以现金银行转账方式向甲方支付首付

款335000.00元（大写：叁拾叁万伍仟圆）整，甲方确认该银行转账叁

拾贰万伍仟圆到账后立即向乙方出具叁拾叁万伍仟圆整的《收条》。

同时首付款到账后，甲方立即将该房屋的钥匙交付给乙方，该房屋由

乙方进行装修后使用、居住和收益。

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2.待甲方将该房屋过户到乙方名下的不动产产权证原件交付乙方

时，乙方应当立即支付贰万圆购房尾款甲方。

第五条交房时间：甲方应在____年____月____日前将住房完整地

交给乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后该房屋所产生的一切

权益和责任由乙方独自享有或承担，与甲方无关。

第六条房屋产权过户事宜：

1.若甲方单位同意将房屋产权的初始登记直接办理至乙方名下，甲

方应无条件配合和支持办证事宜。

2.甲方在取得该房屋产权所有证件后，房屋产权所有证件应当交由

乙方保管，待过户条件成熟时甲方必须按照乙方过户要求及时将房屋

产权过户给乙方，甲方应当无条件配合乙方办理过户手续，过户所产

生的一切费用均由乙方承担。

第七条生效日期：本协议自甲乙双方签字并按印时立即生效。

第八条违约金：甲乙双方任何一方违反本协议条款之一的，即视

为违约。违约方必须按照该经济适用房建房转让总价款的30%向守约

方支付违约金。

第九条本合同签订地

本合同签订地为四川省西昌市。

第十条争议处理

1.在本协议执行中产生的任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

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2.若协商不成，起诉方只能向合同签订地，即西昌市人民法院起

诉。

第十一条补充条款

本协议未尽事宜，双方协商解决；补充协议与本协议具有同等法

律效力。

第十二条附则

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，由乙方备存两份用于办理

该房屋过户手续，每份具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____

二○一八年六月二十二日二○一八年六月二十二日

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