房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

房屋买卖协议书1

卖方名称： (以下简称甲方)身份证号：

买方名称： (以下简称乙方)身份证号：

根据甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：

一﹑房屋坐落：区居室，建筑面积 平方米。

二﹑甲方自愿将上述房屋以总价人民币 (元)出售给乙方，乙

方同意在本协议签订当日向甲方支付定金 (元)整，其余 (元)，

在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。

三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑

物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四﹑甲方承诺在过户当日腾空房屋。

五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由

反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;

甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相

当房屋定金一倍数额的违约金。

六﹑本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双

方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。

卖方签字： 买方签字：

_______年____月____日_______年____月____日

第 1页 共31页

房屋买卖协议书2

房屋买卖协议书

卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）：

身份证号：

现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占

有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成

以下协议书条款：

一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米（包

括卧室间、客堂间、卫生间间、厨房间、阳台间）。

二、转让价格：双方约定该房屋转让价格为（人民币）万元，

大写（人民币） 万元整。

三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。

1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）

万元整。2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同

（协议）、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给

乙方的同时，乙方向甲方支付购房款（人民币） 万元，大写（人

民币） 万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收

据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重

开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）

万元，大写（人民币） 万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收

第 2页 共31页

据或收条。

四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上

述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行

验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，

甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙

方行使。

五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处

分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法

律上的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对

该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。3.甲方保证该转

让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定之外，若变更或解除协

议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经

济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档

一份，协议书从双方签字之日起生效。

甲方：乙方：见证方：

签订日期： 年月日

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甲、乙双方身份证复印件

1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处（正、反面）

2.乙方： 身份证复印件

身份证复印件粘贴处（正、反面）

房屋买卖协议书3

甲方：___（以下简称甲方）

乙方：___（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签

订协议如下：

第一条

经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于__省__县东城巷23-12

号的住宅壹套出售（出让）给乙方，住宅建筑面积为103．18平

方米。

第二条

上述住宅出售价（含出让价，下同）为人民币柒万伍仟元整

（￥75000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订

协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式

实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整，第二期支付伍万元

整。具体支付时间及方式如下：

第 4页 共31页

（一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产

证》交给乙方的当天支付伍万元整。

第四条

甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙

方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房

产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产

权及使用权归乙方所有，甲方不再拥

有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有

权过户后的十五日内搬离。

第五条

上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售房应缴

税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方

承担。

第六条 违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给

甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上

述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的，甲方除

必须将住宅《房产证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百

第 5页 共31页

分之五的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋

出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述

住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间

退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约

金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回

给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对

方支付违约金壹万元整。

第七条 本协议经双方签字后生效。

第八条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日

房屋买卖协议书4

甲方（卖方）:

乙方（受方）:

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订买卖

协议，以资甲、乙双方共同遵守。

一、产品名称及数量：根雕艺术品共计_____件，详见清单；

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二、合同价款：合计价款为币____________元（大写：

___________________）。

三、支付方式：

______________________________________________________

________________________________________________________

____________

________________________________________________________

____________

四、如在履行本协议进程中发生争议的，则交由乙方所在地

处理。

五、如有未尽事宜，双方应本着诚信的原则进行协商确定，

并签订补充协议。

六、本协议的签订系甲、乙双方的共同真实意思表示，不存

在期许、重大误解、显失公平、乘人之危等可撤销情形。

七、甲、乙双方不得单方变更或解除本协议。

八、本协议自甲、乙双方签字或盖章时生效。

九、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

十、货物清单：

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________________________________________________________

_

________________________________________________________

____________

甲方：

乙方：

_____年____月_____日_____年____月_____日

房屋买卖协议书5

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：身份证号：

姓名：身份证号：

乙方：（购买方）

姓名：身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储

藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼

单 元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积

平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售

房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

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第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整（￥ 元）

（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不

得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙

之日起10日内，乙方支付甲方万 元整（￥ 元），剩余房款 元整

（￥ 元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万 元款项时甲方须把此房房屋所有权

证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方

必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方

共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产

证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权

及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的

权利义务等均由乙方享有和承担，在此日以前由此房产生的权利

义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项

支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。

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（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上

述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使

用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库

杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款

百分之的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，

必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述

住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙

方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另

行支付给乙方三万 元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，

甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论

哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万 元整。

第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一

份。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日

房屋买卖协议书6

甲方： (以下简称甲方)

第 10页 共31页

乙方： (以下简称乙方)

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关

事项签订协议如下：

第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市 号2栋4

单元8楼的.住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，

其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积 平

方米。

第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)

为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此

价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二

期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回

《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲

方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》

及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元

整。

第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭

贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门

第 11页 共31页

办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方

所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必

须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有

权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》

又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库

杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库

杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙

方使用和保管。

第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万

元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种

税费，此项税费由乙方承担。

第八条 违约责任：

(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支

付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。

(二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上

述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使

用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库

杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款

第 12页 共31页

百分之 的违约金。

(三) 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必

须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

(四) 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅

及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规

定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另

行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，

甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论

哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。

第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存

一份。

甲方： 乙方：

房屋买卖协议书7

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方

购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积

平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给

第 13页 共31页

乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

（大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房

款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理

过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁

定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他

共有人书面同意；协议有用期内，甲方不得将该房产另行出售给

第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负

责清理，并承担民事责任，因而给乙方造成的经济损失，甲方负

责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续进程中所需缴纳的税费由乙方承

担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办

理过户进程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确

认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产

生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户进程中违约，

并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方

第 14页 共31页

所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方

应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不

可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合

同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，

若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优

先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲

乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份 证号： 身份 证号：

地址： 地址：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

房屋买卖协议书8

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

第 15页 共31页

人__同意，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在__房屋院落(包括：正房__间、厢房__

间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给

乙方。该院落具体位置为：

东邻：__西邻：

南邻：__北邻：

登记长度为：__米、宽度为__米，面积共__平米。

2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__;

即人民币小写__元。乙方在合同生效时一次性付清。

4、甲方应在__前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担

保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电

费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付

房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产

权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，

第 16页 共31页

如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交

乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿

款、回迁房等)全部归乙方所有。

8、__其它：

(1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协

议。

(2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

(3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：__(印)__身份证号：

住址：__电话：

年__月__日

乙方(买方)：__(印)身份证号：

住址：__电话：

年__月__日

村委会意见：

村委会盖章：__年__月__日

房屋买卖协议书9

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储

第 17页 共31页

藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于

____________________________________的住宅壹套（建筑面积

平方米）及储藏室壹间（建筑面积__________平方米）出售给乙

方。房屋所有权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有

权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币

_______________元整（￥__________元）（以下金额均为人民币），

此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金__________元整；甲方在领

到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整

（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________

元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙

方。

第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所

有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后

甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合

乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房

产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产

第 18页 共31页

权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的

权利义务等均由乙方享有和承担，在此日以前由此房产生的权利

义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项

支付给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并

将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必

须按日支付违约金__________元。

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间

内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户

外，必须按日支付违约金__________元。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储

藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款

外，必须另行支付给乙方_____万元整（￥__________元）违约金；

如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_____%退回给

乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方

支付违约金壹万元整。

第 19页 共31页

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此以

前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，

甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

房屋买卖协议书10

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：房地产置业服务处

一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出

售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）

_____元，乙方由20XX年__月__日前，一次付给甲方。

三、双方同意于20XX年__月__日由甲方将上述房屋交付给乙

方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷，由甲方责任。

第 20页 共31页

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，

上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。

八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

甲方（签字）：章

乙方（签字）：章

丙方（签字）：章

20XX年__月__日

房屋买卖协议书11

卖 方：_________(简称甲方) 身份证号码：_____________

买 方：_________(简称乙方) 身份证号码：_____________ 担保

人：身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_____市_____

区____________________________________的房产一套，建筑面

积_______平方米，房屋产权证号：_______________，土地使用

面积_______平方米，土地使用证号：_____________。

第 21页 共31页

第二条 上述房产的交易价格为人民币___________元整(大

写：_________元整)。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交

易中的任何费用。

第三条 付款方式：

1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款，在本合同签定之日，

乙方向甲方支付人民币_________元整(大写：_________元整)，

作为购房首付款。

2、剩余房款人民币________元整(大写：________元整)乙方

申请银行按揭，待乙方申请的贷款获准后，甲方即可为乙方办理

房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押，申

请的贷款由银行直接划拨给甲方(如银行实际审批数额不足剩余

房款，乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。

如乙方____日内未能补齐差额，视为违约)。

第四条 双方责任：

1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产

权清晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供材料的真

实有用，若违反上述约定，视为违约，造成的责任由甲方承担。

2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将该房产交付

给乙方使用，并应在交房当日将_____________________等所有相

关费用结清，交接后发生的费用由乙方承担。

第 22页 共31页

3、经甲乙双方协商，在交房时，室内____________________

___________________________随房屋交接赠送给乙方。

4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共

维修基金随该房屋一并转让。

5、乙方须在本合同签订之日起____日内，将购房款全部缴纳

给甲方，如乙方超出此交款期限未能交完购房款，此合同自动终

止，甲方有权收回房屋，产生的所有费用及损失由乙方承担，甲

方不予退还乙方定金。

6、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将户口迁出。

7、如乙方不能履行本合同所约定的内容，由担保人负责承担

乙方所有责任与义务。

第五条 本合同一式五份。甲方产权人一份，乙方一份，担保

人一份，申请贷款银行一份，黑河市房地产交易中心一份，均具

有同等法律效力。

第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签字后与本合同具有同等法律效力。在履约进程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条 本合同经甲乙双方签字之日起即生效。

甲方：__________ 乙方：__________

担保人：__________ 日期：__________

第 23页 共31页

日期：__________ 日期：__________

房屋买卖协议书12

甲方夫妻：（出售方）：

乙方：（购买方）

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖

自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市

____区____号楼____单元____室的住宅壹套（建筑面积：130多

平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：________.甲方保证对

其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000

元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日

起不得变更。

第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付

叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。

第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有

权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协

商）。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，

甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权

过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所

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有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有

产权及使用权等任何权利。

第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。

一、卖房人（甲方）应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米。

2、营业税：差价_5.5%（房产证未满________年的）（乙方愿

承担一半）。

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房

产证满________年并且是唯一住房的可以免除）。

一、买房人（乙方）应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，

面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、交易费：3元/平方米。

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在

200元内。

第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上

述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款

外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙

方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；

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如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违

约金壹万元整。

第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事

宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，

甲乙双方各执一份。

甲方（夫妻签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

签约日期：

房屋买卖协议书13

甲方：_______________________________ (房屋出卖方)

乙方：_______________________________ (房屋购买方)

甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一

事，协定如下：

一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照

《房屋所有权证》书写)

二、房屋价格为人民币________元，(大

写)_________________________

三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清

(具体方式可以自行约定)

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四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上

述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户

手续。(也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自

行约定)

五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。

六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担。(有

哪一方承担可以自行约定)

七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，

税务部门一份，房管部门一份。

八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，

违约方应按房屋价格的20%，向守约方支付违约金。

九、在协议履行进程中如果发生争议，双方应本着友好互让

的态度进行协商;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会

申请仲裁。 (可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约

定则向法院诉讼)

十、补充事项：__________________________ (可以约定双

方人为应该补充的事项)

甲方(签名或盖章)________________________ 乙方(签名或

盖章)_______________

签订日期：___________年____月____日

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房屋买卖协议书14

出卖方：（以下简称甲方）

买受方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，甲、乙双方

就选购武昌湖半岛商住小区房屋交纳押金达成如下协议：

1、乙方在甲方购选武昌湖半岛商住小区2号楼105、106室

房屋，该房屋建筑面积为_____平方米（此面积按施工图测量计算

面积，实际产权面积以安庆市望江县房管局测绘的最终面积为准），

单价为____元/平方米，总价为人民币66.95万元（大写陆拾陆万

玖仟伍佰元整）。

2、乙方为取得上述房屋的优先购买权，自愿按照向甲方支付

房屋的购选房屋定金_________万元整（￥____________元）。

3、选购房屋押金自签订《商品房买卖合同》之日起不再退还，

待甲乙双方签定《商品买卖合同》之后，该选购房屋押金充当房

款。

4、甲方取得物价局备案之后，通知乙方签定《商品房买卖合

同》，如乙方在接到甲方通知后7天之内仍未与甲方签定《商品房

买卖合同》，甲方有权将该房屋另行销售，乙方所交纳选购房屋押

金不予退还。

5、本协议作为购选房屋押金合同所用，非《商品房买卖合同》

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的组成部分。

6、每份选房协议仅限壹套住宅。

7、如因乙方或通讯地址有误或变更而导致甲方无法

通知到乙方的，由此造成的损失由乙方负责。

8、本协议在双方签字或盖章后生效，一式两份，甲方持一份，

乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

置业顾问：

：

：

通讯地址：

____年____月____日

____年____月____日

房屋买卖协议书15

卖方(甲方)：身份证号：电话：

买方(乙方)：身份证号：电话：

甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致就

乙方向甲方定购买房产事签署本合同。

第一条、乙方购买甲方坐落在_________________,私有楼房

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住宅一处，建筑面积为_______(以产权登记面积为准)。

第二条、此房屋实际售价为__________________此售价包括

室内所有主修，固定配套设备、及室内家具：电视、电视柜、双

人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、

油烟机(上网费余元：如乙方需要留用付元整)。

第三条、甲方在签署本合同时，向乙方提供以下证件：房屋

所有权证及过户手续应出具的其它文件。

第四条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证件：身份

证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。

第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方以前所发生的费用(水

电费)由甲方负责，分担日期以办完过户手续乙方正式接受此房屋

的日期为准。

第六条、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金为人

民币元，作为房款一部分。余款在过户完成时一次性付清。

第七条、违约责任：如乙方违约定金不予退还，如甲方违约

退还定金外同时向乙方支付人民币元违约金。

第八条、交房日期____________

第九条、过户费用由乙方承担。

第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对该房屋

现状无异议，自愿购买该房。

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第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之

日起生效。

甲方： 乙方：

20___年__月__日 20___年__月__日

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