大庆首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

大庆首套房首付比例是多少？有哪些优惠

政策

导读:

本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

在大庆，随着社会的变化，购买首套房越来越引吸引了

人们的注意力。那么就得解决了大庆首套房首付比例是多少

和大庆首套房贷款有哪些优惠政策等问题再说，那么就一起

和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮

助。

大庆首套房首付比例是多少

１、大庆首套房商业贷款 ：以家庭为单位，如果是首

次购房，可以贷到房屋评估价的７０％，评估价一般比市场

价低。

２、大庆首套房公积金贷款 ：以家庭为单位，如果是

首次购房，可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，

超过９０平米是７０％）。注意：公积金如没有评级，一般

多只能贷８０万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

３、大庆首套房首套房首付计算方式：首付款＝总房款

－客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×８０％（首次

贷款额度高可达８０％）

４、总的来说，按照现有的大庆首套房执行标准就是：

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首套房新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例

为首套房９０㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于

２０％，９０㎡以上的 住房公积金 贷款首付款比例不得

低于３０％。

大庆首套房贷款有哪些优惠政策

１、个人大庆首次购买９０平方米以下的通住房 ，享

受契税税率下调到１％的优惠。首套房暂时免征收印花税和

土地增值税这两种税。首套房的 贷款利率 的下限可扩大

为贷款基准利率的０．７倍，还有低首付款比例调整为２

０％。首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分

别下调０．２７个百分点。

２、大庆买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的，

买房人不用负担营业税。免收买房人购买普通住房的住房登

记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。对于拥有一套住

房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低

首付款比例调整为不低于４０％。

３、对于使用大庆住房公积金贷款购买佳木斯首套普通

自住房时，低首付为２０％；如果拥有一套住房并已结清贷

款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为３０％。

上文就是我为大家到的关于买首套房的经验和一些

国家政策，了解大庆首套房首付比例是多少和大庆首套房贷

款有哪些优惠政策这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，

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把各方面一定要考虑好，选择合适自己的方法，不要一时冲

动。

本文结束，感谢您的阅读！

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