租房子协议书怎么写可参考

租房子协议书怎么写可参考

甲方(出租方)__________身份证号码__________

乙方(承租方)__________身份证号码__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：

__________，即__________年__________月__________日至__________年

__________月__________日。

三、租金及交纳时间：

每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次

乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，

乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归

还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏

房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电

梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__________度，电

__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法

用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若

发生非法事件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力

因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责

任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方

支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款

与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由

人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支

付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按

约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约

金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙

双方发生变更，中介费不得退回。

9、其他约定事项：

______________________________________________________________________。

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约

金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________乙方：(签字)：__________丙方：(盖

章)__________

：__________：__________：__________

签约日期：__________年__________月__________日

出租方(以下简称甲方)__________________

承租方(以下简称乙方)__________________

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础

上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________

场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙

方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年

____个____月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙

方需要续租，须提前_____天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金

后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为_________元(人民币大写：

____________)，在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_____日内，若乙方无拖欠

房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影

响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元

(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日内

预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破

坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备

除外)

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所

承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方

同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装

修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商

定：

(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆

除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢

复责任。

(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆

除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同

意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年

每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归

属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允

许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务

协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，

在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共

区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、

相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本合同生效_____日内

书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序

将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制

度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务

协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附

件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、

财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房

屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

第七条：违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，

保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累计_____日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应

提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向

乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，

乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方

享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受

国家相关法律法规的保护。

第八条：免责条款

如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承

担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，

甲方退还乙方全额保证金。

第九条：解决争议的方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，

可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条：本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有

同等法律效力。

2、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，双方签字盖章后生

效，合同到期后自行作废。

甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码___________________________

承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双

方在平等、自愿、协商一致基础上，就下列房屋租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有坐落在______市______街道______小区______栋______号房屋

出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交

付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季

季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居

住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得

甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原

状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有

效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书

面通知乙方。乙方经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同规定，依据事实轻重，按年度

须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一

日，甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数

本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

出租方(甲方)：___________身份证号码______________________

承租方(乙方)：___________身份证号码______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_____的房屋，建筑面积_____平方米，出租给乙方居

住使用，室内主要家具有：床(3间)，衣柜，床头柜，热水器，电视(2台)

及电视柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，

空调(2台)，消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏

步机等。

二、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计

_____个月。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可

以终止合同，收回房屋。

三、本房屋________年租金为人民币_____元整(_____元)，交纳方式为

付。由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_____元整(_____元)作为房屋的

家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交

清后，甲方应无息退还押金。

五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、收视费、网费、物业费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。其中乙方在水费、气费上的缴

费方式为：甲方上门抄表收取。交纳方式为3个月现金交纳一次。抄表时

间由甲方提前电话与乙方确定。水,电,气底数各是：水__________，电

__________，气__________。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如出现转租情况，甲

方可以单方面立即终止合同。余下房租将不予退还。

七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设备设施恢复原

状。

八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可协助乙方

进行维修，但维修所产生费用均由乙方承担。租赁期满后，如乙方要求继

续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答

复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁

的权利。

九、双方约定租房期限为________年。若乙方强行中止合同，须向甲

方支付违约金_____元。

十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地

人民法院仲裁。

十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生

效。

甲方：________乙方：________

电话：________电话：________

________年____月____日________年____月____日

出租方：(以下简称甲方)________________________

承租方：(以下简称乙方)________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房

事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房___平方米，用于该公司经营之用，

该房屋坐落于___。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为___元。

三、租金于___交付，每延迟一天按总租金的___计罚。若___天内仍未

交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收

取罚金。

四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为___，从___年___月___日至___年___月___日。在此期

间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金

___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙

方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得

改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏

的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房

屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权

向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合

同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________________乙方(签章)：

________________________

代表人(签章)：_____________________代表人(签章)：

________________________

签订时间：___________________________签订时间：

________________________