农村土地承包合同法

农村土地承包合同法

篇一：农村土地承包合同书

农村土地承包合同书

甲方： 村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以

下简称乙方）

根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》

的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。

乙方通过 土地承包 方式取得甲方农村耕地700亩 的承

包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议

特立此合同：

一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的， 以北、

以南、以东、以西毗邻的 农村耕地700亩 发包给乙方使

用。

其四至为：

东至：现 西边；

南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：这两座山顶东西分水岭一线；

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中

分线。

二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从20XX年

03月25日起至2024年03月25日终止。

三、乙方所承包的 农村耕地700亩 使用权及其地上附

着物总承包款为人民币（大写）贰拾捌万元整、（小写）280000

元整，付款方式为：一次性付清。

四、乙方承包 农村耕地700亩 后应积极治理，在耕地

上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农

业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

五、乙方对所承包的 农村耕地700亩 有独立的经营管

理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包 农村耕地700亩 的生产经

营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对 农村耕地700亩 治

理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的 农村耕地700亩 在合同履行期内

除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将 农村耕地700亩 承包后，甲方有权监督、

检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该 农村耕地700亩 界线、四至与他人无

任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此

给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合

同，须付给乙方违约金人民币 伍万 元整、退还乙方承包

农村耕地700亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和

治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导

致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设

需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济

损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续

签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经

济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。

否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自

行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委

托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双

方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由 当地法院 裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、

乡人民政府备案一份，经 五家渠市 公证处公证后生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

法定代表人（签字）：

合同签订日期：20XX年3月25日

篇二：个人土地承包合同书

个人土地承包合同书

土 地 承 包 合 同

甲方： （以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 身

份证号码：

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的

规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙

双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵

守。

一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方

二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日

前一次性结清。结不清收回土地， 若有诚信，可续保，价

格再议，本合同长期有效。

四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营

权，但不能改变土地 用地性质，甲方不得以任何理由干扰

乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、

不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好

每块 土地不得损坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自

愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，

单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙

双方各执一份。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 年月日

篇三：农村土地承包合同范本

农村土地承包合同

发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲

方)

承包方：____________________ _(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形

式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄

水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中

华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及

相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双

方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太

镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图

为准) （土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下： 东

起：___ ______。

西至：___ ___ _________。

北至：______________。

南至：____ __ _________。

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、

推广、培训、服务。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至

_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年

共计人民币 元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合

計人民币元（大写人民币 元），上述承包费已含原荒山杂

树补偿款。

五、 地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承

包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所

有。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的

用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不

得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期

间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门

申请办理采伐许可证。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应

用。

5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包

地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包

期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若

致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。

甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所

承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置

财产的所有权。

3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、

果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮

食水源和村民的住宿环境。

4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木

处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独

立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有

和承担，与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、

生活设施。

6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，

并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规

定之费用。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规

强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方

式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收

入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转

包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和

承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担

义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，

给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个

人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协

议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变

更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行

时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报

告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，

并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用

该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承

包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理

作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力

而投入相应资本及人力，乙方有权获得

相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致

使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲

方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应

于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承

包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满

后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地

内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能

采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完

毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方

另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方

仍应按本合同约定内容履行各自义务：

（1）、甲方的负责人、经办人变更；

（2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可

以在承包期内继续承包。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，

即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约

金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违

约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超

期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付

款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个

月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包

地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同

全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，

无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有

权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙

方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值

合理作价，作价款一次性付给乙方。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商

不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民

法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，

补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附 土

地平面图

发包方（甲方）：(盖章)_____________承包方（乙方）：

(签字)_____________

签约日期：_______年___月___日签约地点：__________

篇四：农村土地承包合同书

农村土地承包合同书

甲方：

乙方：

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，

乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，

经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于 东齐9—10社边界，南齐公路坎下，

西齐半边街村1组吴家沟为界

北齐嘉陵江。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二零一

三年 1月1 日起至二零二柒 年 12月31 日终止。

支付方式；土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一

月一日，20XX年租金为两万五千元整，第二年土地租金为三

万七千五百元整，20XX年至2027年乙方向甲方支付土地租

金五万元整。

四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，

不得用于其他用途。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权依法

享有继承权，转包，参股合伙权。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主

权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部

归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交

纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八‘甲方的人 畜 禽不得践踏乙方所经营的任何植物及

财产物质设备。

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无

任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此

给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设

需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济

损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续

签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经

济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。

否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自

行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委

托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双

方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由 裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、

府备案一份，经 公证处公证后生效。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

法定代表人（签字）：

二 年月 日 乡人民政

篇五：农村土地承包合同(最全最实用)

农村土地承包合同

发包方（甲方）： 市 村民委员会 发包方代表：

_____________ 职务：___ __________ 承包方（乙方）：

___家庭住址___ __________ ____ 根据《土地管理法》及

《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原

则，经双方共同协商，订立本合同。

一、甲方将集体所有耕地_ _______亩发包给乙方承包

经营，其四至为:

东至 ；南至 ；西至 ；北至。

二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月

____日止，一共五十年。

三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币 元整，

付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委

会公章的正规发票或收据。

四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权

益不受侵犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继

承权。

五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方

不负责其他任何名目的费用。

六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如

因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经

济损失，由甲方负责赔偿。

七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需

征用土地

时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和

未履行年限的预期利益损失。

八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责

人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正

常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，

双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经

济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。

九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

法定代表人（签字）：

年 月日

篇六：个人土地承包合同书

个人土地承包合同书

甲方：于德祥 （土地所有人，以下简称甲方） 乙方：

周庆海 （承包方，以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的

规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙

双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵

守。

一、 承包地共 12 块，详情见下表：

二、合同期限从20XX年1月1日起到20XX年12月1

日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20XX

年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消

此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改

变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他

人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，

及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损

坏。

六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自

愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，

单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

七、合同的变更和解除

1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和

个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面

协议方可变更或解除本合同。

2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变

更，都不得因此而变更或解除本合同。

3．本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政

策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以

变更或解除，双方互不承担责任。

4．本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，

双方应于

本合同期满前半年签订未来承包合同。

5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协

议！ 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、

乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字： 签定日期：

篇七：农村土地承包合同范本3篇

农村土地承包合同范本3篇

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭

承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒

淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

以下是xx为大家精心准备的：3篇农村土地承包合同范本。

欢迎参考阅读!

农村土地承包合同范本一

甲方： 村民委员会

乙方：

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，

乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经

双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的， 以北、现 以

西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

东至：现 西边;

南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：这两座山顶东西分水岭一线;

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中

分线。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年

月 日起至二o五 年 月 日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着

物总承包款为人民币元整，付款方式为：

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、

种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，

利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定

设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但

不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主

权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部

归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交

纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督

促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知

乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任

何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给

乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合

同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒

山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理

作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，

甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设

需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济

损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续

签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经

济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。

否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自

行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委

托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双

方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由 裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、

乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

法定代表人(签字)：

二o1年 月 日

农村土地承包合同范本二

甲方 县养殖有限公司。

法定代表人，执行董事。 乙方 县乡 村 村民小组。

负责人 为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，

加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作

用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双

方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、乙方将自己所有的坐落在 的荒山 亩发包给甲方

从业种植等农业生产经营，地块南北长 米，东西长 米，四

至为南至 ，北至 ，东至 ，西至(大 沟、小 沟堰滩的栗子

树 亩除外，土地示意图见本合同书附件一)。

二、承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包费用为每亩每年 元，共计 元(大写： )。

四、合同签字当日甲方向乙方预付 年承包费用 元(含

其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款)，以后每年12月31日

前付清当年承包款项。

五、对本合同条款，乙方已于 年 月 日召集村民代表

会议讨论，获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议

见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表

会议的授权与甲方签订本合同书。

六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用

乙方所属村民，报酬由甲方

承担。

七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉

及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。

八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原

先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新

栽树木成活率达到60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自

行处理。

九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得

破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承担赔偿责

任。

十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、

法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围

内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干

涉。

十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制

性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实

现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全

部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面

同意，不得擅自变更或解除本合同。

十三、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙

双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：

1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;

篇八：农村土地承包经营权确权合同

合 同 书

项目名称：***市20XX年农村土地承包经营权确权登记

颁证建设项目

甲 方： 乙 方： 签订日期：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政

府采购法》及《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规

的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同

遵守。

一、项目工作量、工作内容和提交成果

1、工作量

***市**和**农村土地承包经营权确权登记颁证工作，

约 万亩。

2、工作内容

①、查清承包地块面积和空间位置

全面组织清理土地承包档案，对土地承包情况进行摸底

调查。以第二次全国土地调查成果为基础，以已签订的土地

承包合同、发放的土地承包经营权证书和集体土地所有权确

权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查

勘测，查清承包地块面积、四至和空间位置。

②、建立健全土地承包经营权登记簿

依据《农村土地承包经营权证管理办法》和不动产统一

登记的原则，建立健全土地承包经营权登记簿。在现有土地

承包合同、证书的基础上，根据依法确认的承包地块、面积

和空间位置等登记信息，抓紧建立。

③、开展土地承包经营权确权登记颁证

在建立健全土地承包经营权登记簿的基础上，适时开展

土地承包经营权证书的换发工作，测绘单位应按照要求及时

套打规范的经营权证和经营权证登记簿，市农委对原已颁发

证书的地方，统一收回，以旧换新。承包方无正当理由拒绝

交回农村土地承包经营权证的，由原发证机关依法注销该

证，并予以公告。 ④、建立土地承包合同登记本

在建立健全土地承包合同登记簿的基础上，适时开展土

地承包合同书的换发工作，测绘单位应按照要求及时套打规

范的合同本和合同副本，市农委对原已颁发土地承包合同本

的地方，统一收回，以旧换新。承包方无正当理由拒绝交回

农村土地承包合同本的，由发包方召开村民会议，宣布作废。

⑤、做好土地承包经营权登记资料归档

严格执行土地承包档案管理规定，坚持分级管理、集中

保管的原则，建立健全整理立卷、分类归档、安全保管、公

开查阅等制度。市农村土地确权办公室制定分类分级管理办

法，并依法按期移交同级国家综合档案馆；不具备保管条件

的，可提前移交。

3、提交成果

a) 实地测绘基础工作底图1套（以村民组为单位）；

b) 实地测量原始记录1套（以村民组为单位）；

c) 套打全镇所有农户农村土地承包经营权证规范文本

（1份），另附纸质宗

地图，每户平均5张 （经营权证由招标人提供）；

d) 纸质全镇所有农户农村土地承包经营权登记簿（1

份），另附纸质宗地图。

每户平均5张；

e) 套打全镇所有农户农村土地承包合同本规范文本（1

套），另附纸质宗地

图，每户平均5张（合同本由招标人提供）；

f) 纸质全镇所有农户农村土地承包合同书副本2份 ，

每户3张合计6张； g) 纸质发包方调查表 每个发包方一

份；

h) 纸质承包方调查表, 每户一份；

i) 纸质承包地块调查表每户一份；

j) 纸质农村土地承包经营权调查信息公示表，以发包

方为单位按承包方顺

序编印；

k) 纸质农村土地承包经营权调查信息公示确认表（1

份）以发包方为单位

按承包方顺序编印；

l) 纸质农村土地承包经营权台账（一式二份）以发包

方为单位按承包方顺

序；

m) 输入农户调查表和农户申请表；

n) 纸质农村土地承包经营权登记审批表，每户一份；

o) 纸质农村土地承包经营权调查汇总表；

p) 纸质村民组地籍图，每组一张；

q) 编制村合图（电子版）；

r) 制作农户承包地坐落示意图；

s) 需要提供的其他各类数据表格；

注：乙方所完成的工作内容按照招标文件内的内容执

行。

二、执行技术标准

（1）《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国主

席令[20XX]第62号）；

（2）《中华人民共和国农村土地承包法》（中华人民

共和国主席令[20XX]第73号）；

（3）《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的

意见》（农经发[20XX]2号）；

（4）《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办

法》（中华人民共和国农业部令[20XX]第33号）；

（5）《农村土地承包经营权调查规程》（农业部Y/T

2537-20XX）；

（6）安徽省农委《安徽省农村土地承包经营权确权登

记颁证操作

规程（试行）》；

（7）《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》

（农经发[20XX]12号）；

（8）《农村承包土地承包经营权确权登记数据库规范》

（农业部Y/T 2539-20XX）；

（9）《农村承包土地承包经营权编码规则》（农业部

Y/T 2538-20XX）；

（10）《1:500 1:1000 1:20XX外业数字测图技术规程》

（GB/T 14912-20XX）；

（11）《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》

（CH/T 20XX-20XX）；

（12）《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T

18314-20XX）；

（13）土地利用现状分类（GB/T 21010-20XX）

（14）经主管部门批准的本项目《技术设计书》。

三、合同价格

1、本合同所有费用计算和支付以人民币为准；

2、本合同单价为元/亩，合同总金额（大写）：壹佰肆

拾贰万零贰佰元整；小写： 元。

四、付款方式

1、本项目没有进场费用；

2、乙方在进场之日起两个月内，甲方按完成工作量的

83%拨付工程款，后续每月按完成工作量的83%拨付工程款

（完成工作量计算方式见附件分解明细）；

3、工程成果（注：不含不能开展村庄）经市级主管部

门验收合格后，30日内甲方向乙方支付至结算额的100%；

6、面积以最终实际确权登记面积结算(注：含图解完成

不签字村庄)；

7、乙方不承担付款金额等额的相关发票。

五、服务工作地点、时间

1．地点：***市

2．时间：20XX年06月01日至工程结束

3. 招标书预计工期135天，原则按招标书进行。

六、甲方义务

1. 自本合同自签订起日内向乙方提供技术设计书及有

关项目启动资料。 2．甲方负责向乙方提供1:20XX正射工

作影像底图、省农委统一规定的入库软件。

3．甲方按时支付乙方工程款。

4．为了工程的顺利开展、按时完成本项目，甲方负责

协调督促各乡镇村的配合工作。

七、 乙方义务

1、自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲

方的有关资料和技术要求于 2 日内组织测绘队伍进场作

业。

2、项目施工期间，乙方每十天汇总工作进度及工作量。

3、乙方在施工中发现的问题当日报于甲方，以便于甲

方及时反馈解决意见。

4、乙方应当根据技术设计书要求按合同工期确保测绘

项目完成。

5、乙方要严格保密，不得将测量数据和甲方提供资料

外泄或改作其他用途。

6、施工期间不低于30个人（外业10人）。

八、安全责任

在施工过程中所有的安全事故由乙方负责，与甲方无

关。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不

成，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

十、合同变更与解除

1．除本合同约定外，甲乙双方不得随意变更、解除合

同。

2．合同履行期间，实际工作因故发生重大变化，甲乙

双方均可提出合同变更请求，并签订补充协议。

3．合同履行期间，一方无正当理由不履行合同或未经

另一方同意擅自变更合同，对方有权终止或解除合同，由此

造成的损失由违约方承担。

4．因不可抗力致使本合同无法履行时，双方应按有关

法律规定及时协商处理。

5．本合同签订后，不因法定代表人或委托人的变动而

变更或解除。

十一、合同的生效

本合同经双方代表签字盖章后生效，合同执行期内双方

均不可随意变更或解

篇九：农村土地承包合同书

土地流转协议书

甲方（出让方）：乙方（受让方）：（以下简称乙方）

为了加速村组经济发展，扩大优质效经济发展规模，切

实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农

村土地承包法》和有关政策法规的规定，本着互愿互利，公

正平等的原则，经甲，乙双方协商，订立如下土地承包经营

权流转协议，以资双方共同遵守。

一、甲方采用有价租赁的方式将其经营的土地流转给乙

方，供其开展农作物种植，水产养殖、休闲娱乐、观光旅游、

历史文化等经营建设和使用。

二、协议双方约定，土地承包经营权流转期限为二十年，

从 年 月 日起至年 月 日止。

三、甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于；四

至：东至 ，西至，南至，北至。

四、协议双方约定，土地流转价款前三年为100元/亩，

（大写：人民币壹佰元/亩）。从第四年开始每年130元/亩。

每年交清时间为每一个整年度的前一个月，逾期三个月未缴

纳土地流转费款时，甲方有权收回流转土地。

五、甲方负责协助乙方按协议行使土地经营权，不得干

预乙方正常的建设生产经营活动，并负责解除来自村民及外

来的一切阻饶。

六、乙方在受让的土地上，具有建设、生产、经营自主

权，且承包期内乙方具有独立转让权利，但在转让同时需向

甲方说明，使其受让方继续按照本合同所有条款执行。

七、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，

给乙方造成损失的，由甲方全额赔偿。赔偿金额将从下年度

租金中扣除。

八、本合同不受村领导干部变动限制

九、其他约定事项

1、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。甲方流

转给乙方的土地应是净土地，乙方对现有土地上的附着物不

作任何赔偿，甲方无条件解决。

2、在承包期内，如上级部门征用这方土地，赔偿所有

按甲乙双方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地赔偿归甲

方。

3、甲方应协调水源、电源及建坝基用土供给，以及通

往田间的所有道路的畅通，保障乙方正常建设、生产、经营。

十、本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

20XX年9月18日

租地协议

甲方：会兴街道马家坡村民委员会

乙方：

经甲乙双方协商，为了加快村里经济快速发展，甲方同

意将马坡村所有滩途地租赁给乙方经营使用，就有关事宜达

成如下条款，供双方共同遵守。

一、租赁面积1000亩，四至：东至东河底大鱼库地，

西至新兴村滩涂林地，南至林地崖根，北至黄河边。

二、租赁期限：30年，即：从20XX年6月21日起至

2035年6月20日止。

三、租赁费用给付方式：在乙方建成盈利之前不交租金，

乙方建成盈利之后按实际使用面积（用多少亩算多少亩，不

用不算）开始以每亩每年 元交付租金给甲方；以后乙方在

每年的第一个月15日前付清当年租金给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、乙方承租范围内现有的树林及一切地面空间归乙方

使用。

2、承租期内，甲方不得自行或准许他人在乙方承租林

地范围内建其他建筑或附属设施，以及开垦、采土等行为。

3、甲方必须负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权

属等纠纷。

五、乙方的权利和义务

1、承租期间，乙方对的承租的林地享有使用权、经营

自主权、收益权，但不能随意损坏林木。

2、承租期间，乙方对所承租的土地在符合政策、法律

法规的前提下，可根据需要进行修路、开发等。

3、承租期间，如遇政策因素对乙方承租范围内进行规

划，乙方享有土地林间建设设施补偿费。

六、租赁期满后，在同等条件下乙方优先继续租赁。

七、本合同一式两份甲乙以方各执一份。

甲方代表（签名、盖章）：

乙方代表（签名、盖章）：

20XX年6月1日