2022年上海市公租房政策

2022年上海市公租房政策

一

申请主体

单身人士或者家庭可以申请本市公共租赁住房准入资格。

单身人士申请的，本人为申请人。

家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同

申请人;其他家庭成员的范围限于主申请人配偶和未婚子女。

申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请

家庭全体成员的行为。

* 申请人为本市住房公积金缴存者。

二

申请条件

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请

家庭主申请人应当符合以下条件之一：

(一)具有本市常住户口，且与本市用人单位签订一年以上

(含一年)劳动合同;

(二)持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有《上海

市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达

到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

(三)持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪

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缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同，

且由用人单位承租公共租赁住房的。

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请

家庭全体成员应当同时符合以下条件：

(一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米，其中本市户

籍申请人工作单位在浦西各中心城区和浦东新区(不含原南汇

区)，但其户籍地位于本市郊区各区(县)的，其户籍地住房可不

计建筑面积。

(二)未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

三

申请流程

(一)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构

提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

(二)提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户

籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，

承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确

认，交运营机构审核。

(三)资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，

对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指

定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)

住房保障机构备案。

(四)抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行

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抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机

构应当及时落实整改。

(五)轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，

可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申

请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁

住房的租赁供应标准。

四

申请材料

单身申请人(申请家庭)应当如实填报申请表，作出书面诚信

承诺，并提交以下申请材料：

(一)公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);

(二)单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;

(三)单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件，或

《上海市居住证》复印件及相关办理证明;

(四)申请家庭成员的'结婚证复印件;

(五)单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地

产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;

其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料;

(六)持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请

人)的社会保险缴纳证明;

(七)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;

(八)其他相关材料。

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五

供应标准

(一)单身人士可承租一套一居室;达到法定晚婚年龄的单身

人士可承租一套二居室。

(二)经过审核取得公共租赁住房准入资格确认书的单身人

士，可以自愿组合，承租一套二居室或三居室;具体办法由项目

运营机构与承租人协商确定。

(三)家庭可承租一套一居室或二居室。

(四)单位承租的，承租一居室，应安排一个家庭或单身人士

入住;承租二居室，既可安排一个家庭或达到法定晚婚年龄的单

身人士入住，也可拆套安排入住;承租三居室，应当拆套安排入

住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面积不得低于5平

方米。

六

供应范围

上海晶城晶华坊面向工作单位或户籍地在本市浦东新区、徐

汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静

安区、宝山区、闵行区、嘉定区等12个区符合条件的对象供应。

上述各区符合市筹公共租赁住房准入资格条件的家庭及单身人

士可向相关区公租房运营机构提出申请。

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